Start › Stockholms län › Lidingö
Broad Oak AB
Utveckling8 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 3 507 | 3 842 | 2 384 | 3 074 | 3 057 | 2 765 | 831 | 2 882 |
| Nettoomsättning | 3 507 | 3 842 | 2 360 | 2 949 | 3 057 | 2 653 | 766 | 2 593 |
| Övriga rörelseintäkter | – | 0 | 24 | 125 | 0 | 112 | 65 | 281 |
| Rörelsekostnader | 2 716 | 1 938 | 1 767 | 1 331 | 1 259 | 1 121 | 1 296 | 1 765 |
| Handelsvaror | 3 | 2 | 2 | 7 | 0 | 1 | 2 | 3 |
| Övriga externa kostnader | 565 | 567 | 527 | 354 | 301 | 233 | 406 | 386 |
| Personalkostnader | 2 012 | 1 362 | 1 186 | 962 | 951 | 879 | 881 | 1 369 |
| Av- och nedskrivningar | 15 | 7 | 3 | 7 | 7 | 7 | 7 | 7 |
| Övriga rörelsekostnader | 122 | 0 | 49 | 1 | – | – | 0 | 0 |
| Rörelseresultat | 791 | 1 903 | 617 | 1 743 | 1 798 | 1 644 | −465 | 1 116 |
| Finansiella poster | 1 249 | 25 | 545 | −5 | 0 | −4 | −1 | 0 |
| Resultat från andelar i intresseföretag | 1 250 | 0 | 550 | – | – | – | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 0 | 2 | 0 | – | – | – | – | – |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | 0 | −24 | – | – | – | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 2 | 1 | 5 | 5 | 0 | 4 | 1 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster | 2 039 | 1 929 | 1 162 | 1 739 | 1 798 | 1 640 | −466 | 1 116 |
| Bokslutsdispositioner | 457 | 0 | 413 | −400 | −457 | −413 | 414 | −287 |
| Förändring av periodiseringsfonder | 457 | 0 | 413 | −400 | −457 | −413 | 414 | −287 |
| Resultat före skatt | 2 496 | 1 929 | 1 575 | 1 339 | 1 341 | 1 227 | −52 | 829 |
| Skatt på årets resultat | 268 | 409 | 226 | 286 | 283 | 266 | 0 | 190 |
| Årets resultat | 2 228 | 1 520 | 1 349 | 1 053 | 1 058 | 961 | −52 | 639 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 5 590 | 5 109 | 3 726 | 3 961 | 3 459 | 2 358 | 1 078 | 2 396 |
| Anläggningstillgångar | 2 708 | 280 | 287 | 254 | 255 | 257 | 264 | 272 |
| Materiella anläggningstillgångar | 454 | 26 | 33 | 0 | 7 | 15 | 22 | 30 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 454 | 26 | 33 | 0 | 7 | 15 | 22 | 30 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 2 254 | 254 | 254 | 254 | 248 | 242 | 242 | 242 |
| Andelar i intresseföretag | 254 | 254 | 254 | 254 | 248 | 242 | 242 | 242 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Andra långfristiga fordringar | 2 000 | – | – | – | – | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 2 881 | 4 829 | 3 438 | 3 707 | 3 204 | 2 101 | 814 | 2 125 |
| Kortfristiga fordringar | 336 | 439 | 1 638 | 1 168 | 313 | 793 | 23 | 87 |
| Kundfordringar | 237 | – | – | 0 | 276 | 0 | 11 | 70 |
| Upparbetad men ej fakturerad intäkt | 0 | 232 | – | – | 0 | 747 | – | – |
| Övriga fordringar | 62 | 81 | 1 477 | 938 | 7 | 34 | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 36 | 126 | 161 | 230 | 31 | 11 | 12 | 17 |
| Kassa och bank | 2 545 | 4 390 | 1 801 | 2 539 | 2 891 | 1 309 | 792 | 2 038 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 5 590 | 5 109 | 3 726 | 3 961 | 3 459 | 2 358 | 1 078 | 2 396 |
| Eget kapital | 4 828 | 3 300 | 2 480 | 2 011 | 1 738 | 1 460 | 599 | 951 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Reservfond | – | – | – | – | – | – | 0 | 0 |
| Fritt eget kapital | 4 778 | 3 250 | 2 430 | 1 961 | 1 688 | 1 410 | 549 | 901 |
| Balanserat resultat | 2 550 | 1 730 | 1 081 | 908 | 630 | 449 | 601 | 261 |
| Årets resultat | 2 228 | 1 520 | 1 349 | 1 203 | 1 058 | 961 | −52 | 639 |
| Obeskattade reserver | 400 | 857 | 857 | 1 270 | 870 | 413 | 0 | 414 |
| Periodiseringsfonder | 400 | 857 | 857 | 1 270 | 870 | 413 | 0 | 414 |
| Kortfristiga skulder | 361 | 952 | 388 | 680 | 852 | 485 | 480 | 1 031 |
| Leverantörsskulder | 32 | 60 | 44 | 14 | 32 | 15 | 12 | 21 |
| Skatteskulder | 87 | 128 | 0 | 312 | 520 | 244 | 283 | 418 |
| Övriga skulder | 228 | 749 | 324 | 333 | 223 | 211 | 170 | 573 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 15 | 16 | 21 | 22 | 76 | 15 | 15 | 20 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 1 250 | 700 | 700 | 880 | 780 | 780 | 100 | – |
| Medel att disponera | – | – | – | – | 1 688 | 1 410 | 549 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Under första halvåret 2026 har delar av de strukturförändringar som planerats för NCAP-bolagen börjat realiseras. En av förändringarna är att en nyckelperson i Broad Oak fortsättningsvis kommer att vara anställd av NCAP Sverige. Verksamheten i Broad Oak AB kommer därmed att förändras under 2026. Bolagets styrelse kommer att följa utvecklingen noga.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
2024
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Den pågående situationen i Ukraina och Isreal, invigningen av Trump-administrationen samt stigande SWAP-räntor sedan årsskiftet har alla bidragit till ökad osäkerhet bland investerare i Europa och USA.Denna osäkerhet kommer att fortsätta att ha en betydande inverkan på fastighetsinvesteringsvolymerna i Norden, vilket kommer att fortsätta att påverka Broad Oak AB.Broad Oak AB är delägare i både ANCAPCO Management AB, NCAP Danmark ApS och ANCAPCO Invest AB och är till stor del beroende av arvodesintäkter från både ANCAPCO Management AB och NCAP Danmark ApS i sin verksamhet. NCAP:s affärsidé är att ge råd till främst internationella investerare som vill investera i Norden och att fungera som en lokal operativ partner till internationella investerare i regionen.Även om nivån på transaktioner har sjunkit över de nordiska marknaderna under de senaste tre åren, verkar det finnas vissa tecken på optimism från några av våra investerare när prissättningen börjar anpassa sig till de nya marknadsförhållandena i Sverige och Danmark. Bolagets styrelse kommer att fortsätta följa utvecklingen noga.Vi har också nyligen utökat Broad Oak-ledningen med Oliver Routledge som suppleant.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
2023
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Bolagets omsättning har minskat med strax under 20 procent jämfört med föregående år. Vissa arbeten som initierats under ett räkenskapsår realiseras ofta i form av intäkter långt senare, vilket också påverkar resultatet. Fastighetsbranschen har ibland långa ledtider från idé till verkligt genomförande.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Den fortsatta ekonomiska osäkerheten i Europa och globalt, vilket ser ut att bli starten på en ny bankkris, kommer sannolikt att påverka NCAP:s investerare och därmed Broad Oak AB under 2024. Bolagets styrelse kommer att fortsätta följa utvecklingen noga.Den pågående situationen i Ukraina och Isreal, fortsatt hög inflation och höga räntor har alla bidragit till ökad osäkerhet bland investerare i Europa och USA. Denna osäkerhet fortsätter att ha en betydande inverkan på fastighetsinvesteringsvolymerna i Norden, vilket kommer att fortsätta att påverka Broad Oak AB.Broad Oak AB är delägare i både ANCAPCO Management AB, NCAP Danmark ApS och ANCAPCO Invest AB och är till stor del beroende av arvodesintäkter från både ANCAPCO Management AB och NCAP Danmark ApS i sin verksamhet. NCAP:s affärsidé är att ge råd till främst internationella investerare som vill investera i Norden och att fungera som en lokal operativ partner till internationella investerare i regionen.Även om nivån på transaktioner har sjunkit under de senaste två åren, verkar det finnas vissa tecken på optimism från några av våra investerare när prissättningen börjar anpassa sig till de nya marknadsförhållandena i Sverige och Danmark. Bolagets styrelse kommer att fortsätta följa utvecklingen noga.Vi har också utökat Broad Oak-styrelsen med Cecilia Routledge som styrelseledamot och William Routledge som suppleant.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
2022
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Bolagets omsättning har minskat något jämfört med föregående år som låg högt jämfört med 2020. Vissa arbeten som initierats under tidigare räkenskapsår realiseras ofta i form av intäkter långt senare, vilket också påverkar resultatet. Fastighetsbranschen har ibland långa ledtider från idé till verkligt genomförande.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Den pågående situationen i Ukraina, inflationen och stigande räntor har alla bidragit till ökad osäkerhet bland investerare i Europa och USA och denna osäkerhet fortsätter att ha en betydande inverkan på fastighetsinvesteringsvolymer i hela Norden, vilket kommer att fortsätta att påverka Broad Oak AB.Broad Oak AB är delägare i både ANCAPCO Management AB och NCAP Danmark ApS och är till stor del beroende av arvodesintäkter från både ANCAPCO Management AB och NCAP Danmark ApS i sin verksamhet. NCAP:s affärsidé är att bedriva rådgivning till övervägande internationella investerare som vill investera i Norden samt att fungera som en lokal operativ partner till internationella investerare i regionen. Även om transaktionsnivån har sjunkit avsevärt har NCAP tillgångar under förvaltning, vilket ger en viss återkommande inkomst.Den fortsatta ekonomiska osäkerheten i Europa och globalt, vilket ser ut att bli starten på en ny bankkris, kommer sannolikt att påverka NCAP:s investerare och därmed Broad Oak AB under 2023. Bolagets styrelse kommer att fortsätta följa utvecklingen noga.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
2021
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Bolagets omsättning har ökat jämfört med föregående år. Visst arbete som initierats under föregående räkenskapsår har nu kunnat realiseras i form av intäkter, vilket också påverkat årets resultat. Fastighetsbranschen har ibland långa ledtider från idé till verkligt genomförande.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Broad Oak AB är som företag, och som aktieägare i både ANCAPCO Management AB och NCAP Danmark ApS, till stor del beroende av avgiftsintäkter från både ANCAPCO Management AB och NCAP Danmark ApS i sin verksamhet. NCAPs företagsidé är att ge råd till internationella investerare att investera i Norden. NCAP genomför förvärvsprojekt och erhåller då vanligtvis en förvärvärvsintäkt. I vissa förvärvsprojekt behåller NCAP också rätten att genomföra förvaltning. Detta utvecklas vanligtvis över två eller tre kvartal innan förvaltningsavgifter kan erhållas. Vid denna årsredovisnings upprättande har världsläget förändrats drastiskt. Glädjande är att Covid-19 inte längre klassas som samhällsfarlig sjukdom och att restriktioner med anledning av den tidigare pandemin avskaffats. Negativt och mycket oroande är situationen i Sveriges närområde där regelrätt krig nu råder i Ukraina till följd av Rysslands invasion. Att denna mänskliga tragedi kommer att påverka Sverige och världen är uppenbart men på vilket sätt och i vilka former det även kan ge effekter på bolagets verksamhet är oklart. Sannolikt är att sanktioner och handelsbojkotter kommer att generera ökade livsmedelspriser som ytterligare spär på inflationen och därmed höjda räntor. Bolagets styrelse följer utvecklingen noggrant.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
2020
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Bolagets omsättning har ökat jämfört med föregående år. Visst arbete som initierats under föregående räkenskapsår har nu kunnat realiseras i form av intäkter, vilket också påverkat årets resultat. Fastighetsbranschen har ibland långa ledtider från idé till verkligt genomförande.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Broad Oak AB är som företag, och som aktieägare i både ANCAPCO Management AB och NCAP Danmark ApS, till stor del beroende av avgiftsintäkter från både ANCAPCO Management AB och NCAP Danmark ApS i sin verksamhet. NCAPs företagsidé är att ge råd till internationella investerare att investera i Norden. NCAP genomför förvärvsprojekt och erhåller då vanligtvis en förvärvärvsintäkt. I vissa förvärvsprojekt behåller NCAP också rätten att genomföra förvaltning. Detta utvecklas vanligtvis över två eller tre kvartal innan förvaltningsavgifter kan erhållas. På grund av den nuvarande Covid-19-krisen blir våra investerare mer försiktiga och avstår i många fall helt från att investera i nya projekt. Möjligheterna att ta beslut påverkas också av de resebegränsningar som för närvarande gäller i hela Europa. Vi bedömer att investeringsviljan, och därmed affärsmöjligheterna för Broad Oak, kommer att vara fortsatt låga fram till och med tredje kvartalet 2021. Förhoppningen är att investeringsviljan bland våra affärspartners återigen ökar mot slutet av 2021.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
2019
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Bolagets omsättning har minskat jämfört med föregående år. Arbete som initierats under räkenskapsåret har ännu ej kunnat realiseras i form av intäkter, vilket också påverkat årets resultat. Fastighetsbranschen har ibland långa ledtider från idé till verkligt genomförande. Bolaget är dock väl rustat för att klara sådana tillfälliga fluktuationer.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Broad Oak AB är som företag, och som aktieägare i både ANCAPCO AB och NCAP Danmark ApS, till stor del beroende av avgiftsintäkter från både ANCAPCO AB och NCAP Danmark ApS i sin verksamhet. NCAPs företagsidé är att ge råd till internationella investerare att investera i Norden. De flesta av NCAPs förvärvsprojekt utvecklas vanligtvis över två eller tre kvartal innan förvaltningsavgifter kan erhållas. På grund av den nuvarande Covid-19-krisen blir våra investerare mer försiktiga och avstår i många fall helt från att investera i nya projekt. Möjligheterna att ta beslut påverkas också av de resebegränsningar som för närvarande gäller i hela Europa. Vi bedömer att investeringsviljan, och därmed affärsmöjligheterna för Broad Oak, kommer att vara fortsatt låga fram till och med tredje kvartalet 2020. Förhoppningen är att investeringsviljan bland våra affärspartners återigen ökar mot slutet av 2020.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 248 | 248 | 248 | 248 | 248 | 242 | 242 | 242 | 242 |
| Årets inköp | – | – | – | – | 6 | – | – | – | – |
Andra långfristiga fordringar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 2 000 | 0 | 0 |
| Årets inköp | 2 000 | – | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 | 2017-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 516 | 73 | 73 | 37 | 37 | 37 | 37 | 37 | 0 |
| Årets inköp | 443 | – | 36 | – | 0 | – | – | 37 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 62 | 48 | 40 | 37 | 30 | 22 | 15 | 7 | – |
| Årets avskrivningar | 15 | 7 | 3 | 7 | 7 | 7 | 7 | 7 | – |
Om bolaget
- Adress
- ATLASVÄGEN 7, 181 31 LIDINGÖ
- Registrerat
- 2016-01-11
- Bransch
- Förmedling avseende fastighetsverksamhet
Verksamhet enligt registret
Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva i första hand rådgivning inom fastighetsbranschen rörande köp, försäljning och löpande drift. Bolaget ska även introducera klienter till affärs- möjligheter vad gäller investeringar och management av fastig- heter och lokaler samt leasinglösninar och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5077-1021
- Broad Oak AB
kontrollerat 2026-10-13
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Lidingö
- Revision
- Nej, årsredovisningen är inte reviderad
- Årsstämma
- 2026-06-12
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget har under året bedrivit rådgivning inom fastighetsbranschen. Företaget har sitt säte på Lidingö .
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Året har utmärkts av något utmanande marknadsförhållanden, där internationella investerare varit relativt inaktiva i Sverige. Dessa investerar utgör bolagets kärnkunder via NCAP-bolagen, och är således viktiga för Broad Oaks resultatutveckling. Även om aktiviteten från internationella investerare tycktes öka under fjärde kvartalet, var uppgången inte tillräcklig stor för att ge genomslag i helårsresultatet. Projekt initierade under föregående verksamhetsår har dock kunnat realiseras och bidragit till att generera intäkter även 2025. Styrelsen för NCAP, som Broad Oak är delägare i, fattade under året beslut om att överväga en förändring av strukturen för de olika NCAP-bolagen under 2026, vilket bland annat innefattar bildandet av ett holdingbolag som ska äga och kontrollera NCAP:s dotterbolag i Sverige, Danmark och Tyskland. Om förändringen genomförs kommer det att påverka hur verksamheten i Broad Oak bedrivs framåt.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.