Start › Västra Götalands län › Uddevalla
Unneröds Fastighets AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 120 | 963 | 3 177 | 221 | 5 750 |
| Nettoomsättning | 94 | 963 | 3 176 | 221 | 5 672 |
| Övriga rörelseintäkter | 25 | 0 | 1 | 0 | 78 |
| Rörelsekostnader | 226 | 302 | 1 097 | 158 | 1 574 |
| Övriga externa kostnader | 176 | 315 | 168 | 201 | 385 |
| Personalkostnader | 0 | −64 | 879 | −93 | 1 138 |
| Av- och nedskrivningar | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Rörelseresultat | −107 | 661 | 2 080 | 63 | 4 176 |
| Finansiella poster | −4 595 | −74 | −211 | −113 | 1 528 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | −4 425 | 120 | – | 0 | 800 |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | – | – | – | 0 | 825 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | −33 | 34 | 54 | 0 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 137 | 228 | 266 | 113 | 97 |
| Resultat efter finansiella poster | −4 702 | 587 | 1 869 | −51 | 5 704 |
| Bokslutsdispositioner | 257 | 2 348 | −400 | 65 | −1 200 |
| Förändring av periodiseringsfonder | 257 | −950 | −400 | 65 | −1 200 |
| Erhållna koncernbidrag | 0 | 3 298 | – | – | – |
| Resultat före skatt | −4 444 | 2 935 | 1 469 | 14 | 4 504 |
| Skatt på årets resultat | 8 | 588 | 309 | 5 | 764 |
| Årets resultat | −4 453 | 2 347 | 1 159 | 10 | 3 740 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 11 277 | 18 070 | 16 938 | 17 256 | 15 522 |
| Anläggningstillgångar | 10 485 | 17 392 | 16 877 | 16 628 | 13 548 |
| Materiella anläggningstillgångar | 5 257 | 5 309 | 5 358 | 5 408 | 5 509 |
| Byggnader och mark | 5 257 | 5 309 | 5 358 | 5 408 | 5 458 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | – | – | – | 0 | 50 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 5 228 | 12 083 | 11 520 | 11 220 | 8 040 |
| Andelar i koncernföretag | 0 | 6 950 | 6 950 | 6 950 | 5 000 |
| Andelar i intresseföretag | 3 125 | 3 120 | 2 870 | 2 870 | 0 |
| Fordringar hos intresseföretag | 2 103 | 2 013 | 1 700 | 1 400 | 0 |
| Andra långfristiga fordringar | – | – | – | 0 | 3 040 |
| Omsättningstillgångar | 792 | 677 | 61 | 629 | 1 973 |
| Kortfristiga fordringar | 607 | 671 | 61 | 205 | 856 |
| Fordringar hos koncernföretag | 0 | 600 | – | 0 | 800 |
| Fordringar hos intresseföretag | – | – | 0 | 176 | 0 |
| Övriga fordringar | 607 | 33 | 5 | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 0 | 38 | 57 | 29 | 56 |
| Kassa och bank | 186 | 6 | 0 | 423 | 1 117 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 11 277 | 18 070 | 16 938 | 17 256 | 15 522 |
| Eget kapital | 5 633 | 10 086 | 7 739 | 9 080 | 9 470 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 5 583 | 10 036 | 7 689 | 9 030 | 9 420 |
| Balanserat resultat | 10 036 | 7 689 | 6 530 | 9 020 | 5 680 |
| Årets resultat | −4 453 | 2 347 | 1 159 | 10 | 3 740 |
| Obeskattade reserver | 2 228 | 2 485 | 1 535 | 1 135 | 1 200 |
| Periodiseringsfonder | 2 228 | 2 485 | 1 535 | 1 135 | 1 200 |
| Långfristiga skulder | 2 885 | 3 015 | 4 289 | 5 724 | 3 604 |
| Skulder till kreditinstitut | 2 885 | 3 015 | 3 914 | 4 974 | 3 604 |
| Övriga skulder | – | 0 | 375 | 750 | 0 |
| Kortfristiga skulder | 532 | 2 484 | 3 375 | 1 317 | 1 247 |
| Skulder till kreditinstitut | 130 | 855 | 530 | 230 | 230 |
| Leverantörsskulder | 12 | 3 | 11 | 4 | 44 |
| Skulder till koncernföretag | – | 0 | 120 | – | – |
| Skatteskulder | 9 | 894 | 310 | 239 | 280 |
| Övriga skulder | 350 | 701 | 2 278 | 814 | 555 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 30 | 30 | 127 | 30 | 139 |
| Ställda säkerheter | 4 600 | 6 600 | 6 600 | 6 600 | 6 600 |
| Fastighetsinteckningar | 4 600 | 4 600 | 4 600 | 4 600 | 4 600 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 0 | 0 | 0 | 2 500 | – |
| Medel att disponera | – | – | – | 9 030 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Under 2023 har konsultarvode fakturerats varvid omsättningen ökat. Under 2024 har endast arvode fakturerats under januari-mars 2024. Från 2025 är det endast uthyrning av fastighet.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Unneröds Fastighets AB för räkenskapsåret 2025 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Unneröds Fastighets AB s finansiella ställning per den 2025-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Unneröds Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Under 2022 har arvode ej fakturerats till dotterbolaget, därför har omsättningen minskat kraftigt. Under 2023 har arvode fakturerats igen varvid omsättningen ökat. Under 2024 har endast arvode fakturerats under januari-mars 2024.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
I juni 2025 har bolaget fått ny ägare på grund av dödsfall. Bolaget drivs vidare men har avyttrat 58 % av andelarna i Kopparslanten i Uddevalla AB som nu drivs vidare av tre anställda i dotterbolaget. Försäljningen har medfört en förlust på 1,5 miljoner kronor. Övriga tillgångar och verksamhet kvarstår.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Unneröds Fastighets AB för räkenskapsåret 2024 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Unneröds Fastighets AB s finansiella ställning per den 2024-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Unneröds Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Under 2022 har arvode ej fakturerats till dotterbolaget, därför har omsättningen minskat kraftigt. Under 2023 har arvode fakturerats igen varvid omsättningen ökat.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Unneröds Fastighets AB för räkenskapsåret 2023 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Unneröds Fastighets AB s finansiella ställning per den 2023-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Unneröds Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Under 2022 har arvode ej fakturerats till dotterbolaget, därför har omsättningen minskat kraftigt.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Unneröds Fastighets AB för räkenskapsåret 2022 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Unneröds Fastighets AB s finansiella ställning per den 2022-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Unneröds Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 3 125 | 3 120 | 2 870 | 2 870 | 0 |
| Årets inköp | 5 | – | – | 20 | 0 |
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 6 950 | 6 950 | 6 950 | 5 000 | 5 000 |
| Årets inköp | – | – | – | 1 950 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 6 950 | – | – | – | – | – |
Andra långfristiga fordringar
| Post | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 3 040 | 2 412 |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 5 661 | 5 663 | 5 661 | 5 661 | 5 661 | 5 661 |
| Årets inköp | – | 2 | – | – | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 2 | – | – | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 404 | 354 | 303 | 253 | 203 | 152 |
| Årets avskrivningar | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 50 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- SAFIRVÄGEN 1, 451 62 UDDEVALLA
- Registrerat
- 2012-09-03
- Bransch
- Verksamheter som utövas av huvudkontor
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall bedriva förvaltning av aktier, äga och förvalta fastigheter, fastighetsförmedling samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 104-5905
- UNNERÖDS FASTIGHETS AB
kontrollerat 2026-10-10
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Uddevalla
- Revision
- Ja (2026-06-16)
- Revisionsfirma
- 4R Ekonomi AB
- Årsstämma
- 2026-06-17
- Programvara
- Visma Advisor Period & Year-end Closing
Allmänt om verksamheten
Företaget med säte i Uddevalla bedriver förvaltning av fastigheter och kapital.
Väsentliga händelser
Under räkenskapsåret avyttrade bolaget samtliga aktier i dotterbolaget Kopparslanten AB. Avyttringen föranleddes av förändrade förutsättningar för koncernens verksamhet och medförde en redovisad förlust om 4 425 000 kr.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Direkta dotterföretag
-
Kopparslanten i Uddevalla AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Kopparslanten i Uddevalla AB; Organisationsnummer=556902-5884; ForetagetsSate=Uddevalla; InnehavAndelarKoncernforetagKapitalandel=1
-
Kopparslanten i Uddevalla AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Kopparslanten i Uddevalla AB; Organisationsnummer=556902-5884; ForetagetsSate=Uddevalla
-
Kopparslanten i Uddevalla AB
Visa källuppgift
KoncernforetagUppgifterDotterforetagenForetag=Kopparslanten i Uddevalla AB; KoncernforetagUppgifterDotterforetagenOrganisationsnummer=556902-5884; KoncernforetagUppgifterDotterforetagenSate=Uddevalla