Start › Västra Götalands län › Uddevalla
Nordic Real Estate Investment AB
Utveckling4 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 1 178 | 346 | 0 | 264 |
| Nettoomsättning | 738 | 346 | 0 | 264 |
| Övriga rörelseintäkter | 440 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 2 159 | 1 298 | 420 | 432 |
| Övriga externa kostnader | 1 042 | 1 078 | 277 | 344 |
| Personalkostnader | 868 | 98 | 68 | 26 |
| Av- och nedskrivningar | 248 | 122 | 75 | 62 |
| Rörelseresultat | −981 | −952 | −420 | −168 |
| Finansiella poster | 2 731 | −13 | 1 254 | 3 317 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | – | 0 | 1 365 | 3 340 |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | 2 730 | – | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 13 | 83 | 19 | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 12 | 96 | 130 | 23 |
| Resultat efter finansiella poster | 1 750 | −965 | 834 | 3 149 |
| Bokslutsdispositioner | 975 | 1 145 | 533 | – |
| Erhållna koncernbidrag | 975 | 1 145 | 715 | – |
| Lämnade koncernbidrag | – | 0 | 182 | – |
| Resultat före skatt | 2 725 | 180 | 1 367 | 3 149 |
| Skatt på årets resultat | 0 | 1 | – | – |
| Årets resultat | 2 725 | 179 | 1 367 | 3 149 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 6 406 | 4 407 | 4 589 | 5 080 |
| Anläggningstillgångar | 2 629 | 2 820 | 2 105 | 1 507 |
| Materiella anläggningstillgångar | 1 907 | 2 313 | 1 630 | 1 417 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 1 579 | 1 900 | 1 630 | 1 417 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 329 | 413 | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 722 | 507 | 475 | 90 |
| Andelar i koncernföretag | 700 | 460 | 463 | 90 |
| Andelar i intresseföretag | 10 | 35 | – | – |
| Andra långfristiga fordringar | 12 | 12 | 12 | – |
| Omsättningstillgångar | 3 776 | 1 586 | 2 484 | 3 573 |
| Kortfristiga fordringar | 2 065 | 1 006 | 397 | 347 |
| Kundfordringar | 6 | 56 | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 1 381 | 293 | 277 | 330 |
| Fordringar hos intresseföretag | 245 | 200 | – | – |
| Övriga fordringar | 318 | 319 | 115 | 16 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 115 | 137 | 6 | 1 |
| Kassa och bank | 1 711 | 580 | 2 087 | 3 226 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 6 406 | 4 407 | 4 589 | 5 080 |
| Eget kapital | 5 145 | 3 220 | 3 041 | 3 174 |
| Bundet eget kapital | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Aktiekapital | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Fritt eget kapital | 5 120 | 3 195 | 3 016 | 3 149 |
| Balanserat resultat | 2 395 | 3 016 | 1 649 | – |
| Årets resultat | 2 725 | 179 | 1 367 | 3 149 |
| Långfristiga skulder | 850 | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 850 | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 412 | 1 186 | 1 549 | 1 906 |
| Skulder till kreditinstitut | 102 | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 180 | 15 | 23 | – |
| Skulder till koncernföretag | 0 | 1 090 | 1 472 | 1 869 |
| Skatteskulder | 37 | 1 | – | – |
| Övriga skulder | 57 | 9 | 7 | 2 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 35 | 71 | 47 | 35 |
| Ställda säkerheter | 1 005 | – | – | – |
| Äganderättsförbehåll | 1 005 | – | – | – |
| Eventualförpliktelser | 6 525 | 6 450 | 5 000 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Nordic Real Estate Investment AB för räkenskapsåret 2024-07-01 - 2025-06-30. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Nordic Real Estate Investment ABs finansiella ställning per den 30 juni 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Nordic Real Estate Investment AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Ökad omsättning då bolaget fakturerar hyra till bolag som de delar lokal med.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Nordic Real Estate Investment AB för räkenskapsåret 1 juli 2023 till 30 juni 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Nordic Real Estate Investment ABs finansiella ställning per den 30 juni 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Nordic Real Estate Investment AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Nordic Real Estate Investment AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Minskning av omsättning beror på att ingen internfakturering till koncenbolag har skett under året.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Nordic Real Estate Investment AB för räkenskapsåret 1 juli 2022 till 30 juni 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Nordic Real Estate Investment ABs finansiella ställning per 30 juni 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Nordic Real Estate Investment AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Nordic Real Estate Investment AB för räkenskapsåret 2021‑04‑22 ‑ 2022‑06‑30 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Nordic Real Estate Investment AB s finansiella ställning per den 30 juni 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Nordic Real Estate Investment AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 10 | 35 | 35 |
| Årets inköp | – | 35 | 0 |
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 | 2021-04-21 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 700 | 460 | 463 | 90 | 0 |
| Årets inköp | – | 0 | 375 | 100 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 3 | 2 | 10 | – |
Andra långfristiga fordringar
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 12 | 12 | 12 | 0 |
| Årets inköp | – | 0 | 12 | 0 |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 420 | 420 | 420 |
| Årets inköp | – | 420 | 0 |
| Ackumulerade avskrivningar | 91 | 7 | 0 |
| Årets avskrivningar | 84 | 7 | 0 |
Maskiner och andra tekniska anläggningar
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 | 2021-04-21 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 709 | 2 153 | 1 768 | 1 478 | 0 |
| Årets inköp | 1 058 | 385 | 289 | 1 478 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 1 502 | 0 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 130 | 253 | 137 | 62 | 0 |
| Årets avskrivningar | 164 | 115 | 75 | 62 | – |
| Återförda avskrivningar | 286 | 0 | – | – | – |
Om bolaget
- Adress
- TRÄDGÅRDSGATAN 6, 451 31 UDDEVALLA
- Registrerat
- 2021-04-22
- Bransch
- Verksamheter som utövas av huvudkontor
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall bedriva konsultverksamhet inom fastighetsbranschen, finansiell verksamhet, äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet
Bankgironummer
- 5665-3587
- Nordic Real Estate Investment AB
kontrollerat 2026-10-22
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Uddevalla
- Revision
- Ja (2025-12-02)
- Revisionsfirma
- Cedra Sverige AB
- Årsstämma
- 2025-12-02
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver verksamhet i form av ägande och förvaltande av bolag, fastigheter och nyttjanderätter samt därtill hörande verksamheter och lös egendom. Bolagets strategi är att utveckla traditionella bolag inom fastighetsbranschen samt proptech bolag knutet till fastighetsbranschen. Strategin innefattar även att utveckla och förvalta nyttjanderätter och där tillhörande verksamheter inom fastighetsbranschen. Bolaget äger 91% i Norem AB, 559234-9210, 80% i Norept AB, 559409-9425 och 33% i Nordbo Projektpartner Holding AB, 559474-3329 samt innehar avtal om nyttjanderätt inom kontorslokaler där vi utvecklar och förvaltar koncept och affärsområde inom co-working. Nyttjanderätt innehas även inom fastighetssegmentet mark- och skog i form av jakträtter för att framåt utveckla koncept inom event och naturupplevelser med utgångspunkt inom fastighetsbranschen Bolagets kontorslokaler inom co-working har bidragit till att omsättningen har ökat med 113% till närmare 738 tkr jämfört med föregående år. Företaget har sitt säte i Uddevalla .
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.