Start › Västerbottens län › Umeå
Balticgruppen Lokalutveckling AB
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 1 970 | 1 999 | 1 384 | 1 766 | 2 021 |
| Nettoomsättning | 1 970 | 1 740 | 1 326 | 1 764 | 2 021 |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 258 | 57 | 2 | 0 |
| Rörelsekostnader | 2 904 | 2 167 | 5 700 | 1 567 | 2 524 |
| Övriga externa kostnader | 2 644 | 1 913 | 1 844 | 1 309 | 2 294 |
| Av- och nedskrivningar | 261 | 253 | 256 | 257 | 230 |
| Övriga rörelsekostnader | – | – | 3 600 | – | – |
| Rörelseresultat | −934 | −168 | −4 317 | 200 | −503 |
| Finansiella poster | −803 | −1 176 | −1 116 | −322 | −130 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 2 | 1 | 2 | 2 | 2 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 805 | 1 177 | 1 118 | 324 | 132 |
| Resultat efter finansiella poster | −1 737 | −1 345 | −5 433 | −122 | −633 |
| Bokslutsdispositioner | 2 500 | 1 000 | 3 000 | 0 | 700 |
| Erhållna koncernbidrag | 2 500 | 1 000 | 3 000 | 0 | 700 |
| Resultat före skatt | 763 | −345 | −2 433 | −122 | 67 |
| Övriga skatter | – | – | −16 | – | – |
| Årets resultat | 763 | −345 | −2 417 | −122 | 67 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 25 873 | 24 954 | 25 202 | 28 212 | 28 861 |
| Anläggningstillgångar | 25 339 | 24 629 | 24 882 | 27 788 | 27 883 |
| Materiella anläggningstillgångar | 25 339 | 24 629 | 24 882 | 27 788 | 27 883 |
| Byggnader och mark | 24 849 | 24 293 | 24 503 | 27 214 | 27 427 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 490 | 311 | 354 | 387 | 431 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 0 | 25 | 25 | 187 | 25 |
| Omsättningstillgångar | 535 | 325 | 319 | 424 | 977 |
| Kortfristiga fordringar | 535 | 325 | 319 | 424 | 977 |
| Kundfordringar | 9 | 4 | 147 | 151 | 0 |
| Fordringar hos koncernföretag | – | – | – | 0 | 700 |
| Övriga fordringar | 289 | 108 | 3 | 86 | 147 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 237 | 213 | 169 | 187 | 131 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 25 873 | 24 954 | 25 202 | 28 212 | 28 861 |
| Eget kapital | 3 428 | 2 665 | 3 009 | 1 426 | 1 549 |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Fritt eget kapital | 3 328 | 2 565 | 2 909 | 1 326 | 1 449 |
| Balanserat resultat | 2 565 | 2 909 | 5 326 | 1 449 | 1 381 |
| Årets resultat | 763 | −345 | −2 417 | −122 | 67 |
| Avsättningar | 334 | 334 | 736 | 736 | 736 |
| Kortfristiga skulder | 22 111 | 21 955 | 21 456 | 26 049 | 26 576 |
| Leverantörsskulder | 163 | 116 | 165 | 244 | 257 |
| Skulder till koncernföretag | 21 768 | 21 567 | 21 089 | 25 534 | 26 057 |
| Skatteskulder | – | – | – | 0 | 18 |
| Övriga skulder | 0 | 96 | 3 | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 180 | 176 | 200 | 271 | 243 |
| Ställda säkerheter | 21 125 | 21 125 | 21 125 | 21 125 | 21 125 |
| Fastighetsinteckningar | 21 125 | 21 125 | 21 125 | 21 125 | 21 125 |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | – | 4 000 | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Balticgruppen Lokalutveckling AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Balticgruppen Lokalutveckling ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Balticgruppen Lokalutveckling AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Balticgruppen Lokalutveckling AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Balticgruppen Lokalutveckling AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Balticgruppen Lokalutveckling ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Balticgruppen Lokalutveckling AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Balticgruppen Lokalutveckling AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Balticgruppen Lokalutveckling AB för räkenskapsåret 1 januari 2022 till 31 december 2022. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Balticgruppen Lokalutveckling ABs finansiella ställning per 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Balticgruppen Lokalutveckling AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 26 765 | 25 997 | 25 997 | 29 065 | 29 065 | 29 065 |
| Årets inköp | 767 | 0 | – | – | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | 6 983 | 0 | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 1 915 | 1 704 | 1 494 | 1 851 | 1 639 | 1 426 |
| Årets avskrivningar | 211 | 210 | 212 | 213 | 213 | – |
| Återförda avskrivningar | – | – | 569 | 0 | – | – |
Maskiner och andra tekniska anläggningar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 679 | 451 | 451 | 481 | 481 | 72 |
| Årets inköp | 228 | 0 | 41 | 0 | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | 72 | 0 | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 189 | 140 | 97 | 95 | 50 | 33 |
| Årets avskrivningar | 50 | 43 | 44 | 45 | 17 | – |
| Återförda avskrivningar | – | – | 42 | 0 | – | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 25 | 25 | 187 | 25 | 350 |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | – | 0 | 65 | – |
Om bolaget
- Adress
- BOX 489, 901 09 UMEÅ
- Registrerat
- 2009-07-01
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning, handel med värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 460-4195
- Balticgruppen Lokalutveckling AB
kontrollerat 2026-10-07
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Umeå
- Revision
- Ja (2026-06-11)
- Revisionsfirma
- Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
- Årsstämma
- 2026-06-12
- Programvara
- E-revisor.se
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger fastigheterna Långviken 1:34, Sofiehem 3:13, och Hammaren 7 i Umeå.Bolaget har sitt säte i Umeå.På uppdrag av bolaget utförs förvaltning av bolagets fastigheter med ansvar för uthyrning, teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning och central administration av Balticgruppen AB (556197-8734).
Väsentliga händelser
Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån. Marknadsräntorna ökade kraftigt under 2023 och har därför succesivt sjunkit under 2024 och 2025, i takt med att inflationen kommit ned. Detta har haft en mycket positiv effekt på bolagets finansieringskostnad. Bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna ska vara stabila på den nuvarande nivån under 2026. Den globala ekonomiska och geopolitiska utvecklingen har dock skapat stor osäkerhet för hur marknadsräntan kommer utvecklas.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Balticgruppen AB
Visa källuppgift
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Balticgruppen AB, org.nr. 556197-8734.Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Balticgruppen AB med org.nr. 556197-8734.
-
Balticgruppen AB
Visa källuppgift
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Balticgruppen AB, org.nr. 556197-8734.Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Balticgruppen AB med org.nr. 556197-8734.
-
Balticgruppen AB
Visa källuppgift
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Balticgruppen AB, org.nr. 556197-8734.Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Balticgruppen AB med org.nr. 556197-8734.