se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 556785-01842019-12-31556785-01842019-01-012019-12-31556785-01842020-12-31556785-01842020-01-012020-12-31556785-01842021-12-31556785-01842021-01-012021-12-31556785-01842022-12-31556785-01842022-01-012022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
Balticgruppen Lokalutveckling AB
556785-01841 (9)
Årsredovisning
Balticgruppen Lokalutveckling AB
Organisationsnummer: 556785-0184
Räkenskapsår: 2022-01-01 - 2022-12-31


Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Umeå

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Balticgruppen Lokalutveckling AB
556785-01842 (9)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger fastigheterna Långviken 1:34, Sofiehem 3:13, Brage 8 och Hammaren 7 i Umeå.

Bolaget har sitt säte i Umeå.

På uppdrag av bolaget utförs förvaltning av bolagets fastigheter med ansvar för uthyrning, teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning och central administration av Balticgruppen AB (556197-8734).
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Under året har byggnaden på Hammaren 7 tomställts inför en kommande rivning.
Flerårsöversikt
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31		2020-01-01
-2020-12-31		2019-01-01
-2019-12-31
Nettoomsättning (tkr)1 7642 0212 0401 935
Resultat efter finansiella poster (tkr)-122-633-510-735
Soliditet (%)5,15,45,24,8
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång100 0001 381 49467 0501 548 544
Balanseras i ny räkning67 050-67 0500
Årets resultat-122 342-122 342
Belopp vid årets utgång100 0001 448 545-122 3421 426 203


Balticgruppen Lokalutveckling AB
556785-01843 (9)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat1 448 545
Årets resultat-122 342
Summa1 326 203

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Balanseras i ny räkning1 326 203
Summa1 326 203

Balticgruppen Lokalutveckling AB
556785-01844 (9)
Resultaträkning
Not2022-01-012021-01-01
1 22022-12-312021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 764 2852 021 331
Övriga rörelseintäkter2 0000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 766 2852 021 331

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-1 309 317-2 294 187
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-257 264-229 942
Summa rörelsekostnader-1 566 581-2 524 129
Rörelseresultat199 704-502 798

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter32 4461 627
Räntekostnader och liknande resultatposter4-324 492-131 779
Summa finansiella poster-322 046-130 152
Resultat efter finansiella poster-122 342-632 950

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag0700 000
Summa bokslutsdispositioner0700 000

Resultat före skatt-122 34267 050


Årets resultat-122 34267 050
Balticgruppen Lokalutveckling AB
556785-01845 (9)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
TILLGÅNGAR1

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark527 214 01627 426 718
Maskiner och andra tekniska anläggningar6386 803431 365
Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar		7186 75025 312
Summa materiella anläggningstillgångar27 787 56927 883 395

Summa anläggningstillgångar27 787 56927 883 395

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar151 0980
Fordringar hos koncernföretag0700 000
Övriga fordringar86 295146 505
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter186 572130 678
Summa kortfristiga fordringar423 965977 183

Summa omsättningstillgångar423 965977 183

SUMMA TILLGÅNGAR28 211 53428 860 578
Balticgruppen Lokalutveckling AB
556785-01846 (9)
Balansräkning
Not2022-12-312021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Summa bundet eget kapital100 000100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 448 5451 381 494
Årets resultat-122 34267 050
Summa fritt eget kapital1 326 2031 448 544
Summa eget kapital 1 426 2031 548 544

Avsättningar
Övriga avsättningar736 380736 380
Summa avsättningar736 380736 380

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder244 005257 434
Skulder till koncernföretag25 533 86026 056 755
Skatteskulder018 260
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter271 086243 205
Summa kortfristiga skulder26 048 95126 575 654

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER8 28 211 53428 860 578

Balticgruppen Lokalutveckling AB
556785-01847 (9)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Allmänna upplysningar
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag.
Avskrivning
Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader100
år
Inventarier, verktyg och installationer5-20
år

Bolagets bankkonto är del i ett koncernkonto med moderföretaget som huvudkontoinnehavare. Saldot på bolagets konto inom koncernkontosystemet redovisas som ett koncernmellanhavande.
Not 2. Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Balticgruppen AB, org.nr. 556197-8734.

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Balticgruppen AB med org.nr. 556197-8734.
Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på
och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång		00

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2022-01-01
-2022-12-31		2021-01-01
-2021-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-324 337-131 618

Balticgruppen Lokalutveckling AB
556785-01848 (9)
Not 5. Byggnader och mark
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden29 065 23829 065 238
Utgående anskaffningsvärden29 065 23829 065 238

Ingående avskrivningar-1 638 520-1 425 818
Årets avskrivningar -212 702-212 702
Utgående avskrivningar-1 851 222-1 638 520

Redovisat värde27 214 01627 426 718

Not 6. Maskiner och andra tekniska anläggningar
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden481 41071 575
Omklassificeringar0409 835
Utgående anskaffningsvärden481 410481 410

Ingående avskrivningar-50 045-32 805
Årets avskrivningar -44 562-17 240
Utgående avskrivningar-94 607-50 045

Redovisat värde386 803431 365

Not 7. Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar
2022-12-312021-12-31
Ingående anskaffningsvärden25 312349 520
Nedlagda utgifter161 438189 552
Försäljningar/utrangeringar0-64 895
Omklassificeringar0-448 865
Utgående anskaffningsvärden186 75025 312

Redovisat värde186 75025 312

Not 8. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2022-12-312021-12-31
Ställda säkerheter
Fastighetsinteckningar21 125 00021 125 000
Summa ställda säkerheter21 125 00021 125 000
Balticgruppen Lokalutveckling AB
556785-01849 (9)
Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-15.


Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB