Start › Västra Götalands län › Göteborg
Balder Södra AB
Utveckling9 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 13 390 | 14 016 | 13 541 | 12 510 | 13 067 | 14 715 | 11 508 |
| Nettoomsättning | 13 390 | 14 016 | 13 520 | 12 510 | 13 068 | 14 715 | 11 507 |
| Övriga rörelseintäkter | – | 0 | 21 | – | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 4 541 | 4 807 | 4 207 | 10 407 | −2 618 | 6 221 | 4 573 |
| Handelsvaror | 2 350 | 2 616 | 2 454 | 9 284 | −3 744 | 5 172 | 3 552 |
| Av- och nedskrivningar | 2 191 | 2 191 | 1 753 | 1 123 | 1 126 | 1 049 | 1 021 |
| Rörelseresultat | 8 849 | 9 209 | 9 334 | 2 103 | 15 685 | 8 494 | 6 935 |
| Finansiella poster | −5 893 | −6 355 | −7 363 | −2 782 | −2 182 | −2 334 | −2 213 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 227 | 1 263 | 509 | 3 | 4 | 2 | 3 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 6 120 | 7 618 | 7 872 | 2 785 | 2 186 | 2 336 | 2 216 |
| Resultat efter finansiella poster | 2 956 | 2 854 | 1 971 | −679 | 13 503 | 6 160 | 4 721 |
| Bokslutsdispositioner | −3 746 | −4 589 | −3 002 | −1 917 | −15 665 | −8 433 | −6 834 |
| Förändring av överavskrivningar | −543 | – | – | – | – | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | – | – | 0 | 1 917 | 15 665 | 8 433 | 6 834 |
| Resultat före skatt | −790 | −1 735 | −1 031 | −2 596 | −2 162 | −2 273 | −2 112 |
| Årets resultat | −790 | −1 735 | −1 031 | −2 596 | −2 162 | −2 273 | −2 112 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 331 010 | 353 224 | 354 887 | 128 760 | 137 199 | 131 020 | 133 339 |
| Anläggningstillgångar | 330 282 | 331 188 | 332 735 | 128 086 | 135 394 | 130 365 | 132 559 |
| Materiella anläggningstillgångar | 330 282 | 331 188 | 332 735 | 128 086 | 135 394 | 130 365 | 132 559 |
| Byggnader och mark | 327 602 | 329 681 | 331 761 | 127 208 | 128 219 | 128 617 | 129 622 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 543 | 655 | 766 | 878 | 989 | 933 | 32 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 2 137 | 852 | 208 | 0 | 6 185 | 815 | 2 905 |
| Omsättningstillgångar | 728 | 22 035 | 22 151 | 674 | 1 805 | 655 | 780 |
| Kortfristiga fordringar | 728 | 22 035 | 22 151 | 674 | 1 805 | 655 | 780 |
| Kundfordringar | 523 | 734 | 688 | 568 | 536 | 648 | 648 |
| Övriga fordringar | 199 | 21 295 | 21 457 | 101 | 1 263 | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 6 | 6 | 6 | 6 | 7 | 7 | 132 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 331 010 | 353 224 | 354 887 | 128 760 | 137 199 | 131 020 | 133 339 |
| Eget kapital | 141 767 | 203 609 | 205 344 | 155 | 151 | 112 | 186 |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Fritt eget kapital | 141 667 | 203 509 | 205 244 | 55 | 51 | 12 | 86 |
| Balanserat resultat | 142 456 | 205 244 | 206 275 | 2 651 | 2 212 | 2 285 | 2 198 |
| Årets resultat | −790 | −1 735 | −1 031 | −2 596 | −2 162 | −2 273 | −2 112 |
| Obeskattade reserver | 543 | – | – | – | – | – | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | 543 | – | – | – | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 145 800 | 145 800 | 145 800 | – | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 145 800 | 145 800 | 145 800 | – | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 42 900 | 3 814 | 3 743 | 128 605 | 137 048 | 130 908 | 133 153 |
| Förskott från kunder | 754 | 355 | 355 | 436 | 316 | 316 | 397 |
| Leverantörsskulder | 119 | 101 | 94 | 62 | 97 | 80 | 314 |
| Skulder till koncernföretag | 38 720 | – | 0 | 124 641 | 133 808 | 127 450 | 130 856 |
| Skatteskulder | – | – | – | – | 0 | 111 | 123 |
| Övriga skulder | – | – | 0 | 41 | 0 | 54 | 22 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 3 307 | 3 358 | 3 294 | 3 425 | 2 827 | 2 897 | 1 441 |
| Ställda säkerheter | 145 800 | 145 800 | 145 800 | – | – | – | – |
| Fastighetsinteckningar | 145 800 | 145 800 | 145 800 | – | – | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 42 500 | 61 053 | – | – | – | – | – |
| Medel att disponera | – | – | – | – | 51 | 12 | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | – | 12 890 | 2 600 | 2 200 | 2 200 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026 .
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket (BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Balder Södra AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Balder Södra ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Balder Södra AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Balder Södra AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025 .
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Balder Södra AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Balder Södra ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Balder Södra AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Balder Södra AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Balder Södra AB för räkenskapsåret 1 januari 2023 till 31 december 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Balder Södra ABs finansiella ställning per 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Balder Södra AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Balder Södra AB för räkenskapsåret 1 januari 2022 till 31 december 2022. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Balder Södra ABs finansiella ställning per 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Balder Södra AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Balder Södra AB för räkenskapsåret 1 januari 2021 till 31 december 2021. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Balder Södra ABs finansiella ställning per 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Balder Södra AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2020
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Balder Södra AB för räkenskapsåret 1 januari 2020 till 31 december 2020. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Balder Södra ABs finansiella ställning per 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Balder Södra AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 366 115 | 366 115 | 366 115 | 159 919 | 159 919 | 159 307 | 159 307 | 159 307 |
| Ackumulerade avskrivningar | 23 718 | 21 544 | 19 464 | 17 822 | 16 811 | 15 801 | 14 796 | 13 791 |
| Årets avskrivningar | 2 174 | 2 080 | 305 | 1 011 | 1 011 | 1 005 | 1 005 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 14 795 | 14 889 | 14 889 | 14 889 | 14 889 | 14 889 | 14 889 | 14 889 |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 278 | 1 278 | 1 278 | 1 278 | 1 278 | 1 106 | 162 | 162 |
| Ackumulerade avskrivningar | 735 | 623 | 511 | 400 | 288 | 173 | 130 | 114 |
| Årets avskrivningar | 112 | 112 | 112 | 112 | 115 | 43 | 16 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 2 137 | 852 | 208 | 0 | 6 185 | 815 | 2 905 | 2 129 |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | 0 | 6 941 | 165 | 2 297 | 0 | – |
Om bolaget
- Adress
- BOX 53121, 400 15 GÖTEBORG
- Registrerat
- 2007-12-05
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga och avyttra fast egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Göteborg
- Revision
- Ja (2026-05-29)
- Revisionsfirma
- Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB
- Årsstämma
- 2026-06-02
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Inom Vallgraven 15:3 och Nordstaden ga:5, Göteborg Kommun. Bolaget har ingen anställd personal. Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder. Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en bokslutsdisposition. Företaget har sitt säte i Göteborg .
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Fastighets AB Balder; Organisationsnummer=556525-6905; ForetagetsSate=Göteborg
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Fastighets AB Balder; Organisationsnummer=556525-6905; ForetagetsSate=Göteborg
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Fastighets AB Balder; Organisationsnummer=556525-6905; ForetagetsSate=Göteborg
-
Balder Södra Holding AB
Visa källuppgift
nsieringskostnader samt högre priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. Under året har en fusion genomförts, varvid moderbolaget Balder Södra Holding AB, 559410-2724, har nedgått i bolaget. Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpass
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Fastighets AB Balder; Organisationsnummer=556525-6905; ForetagetsSate=Göteborg
Visa fler relationer
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg .
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg .