2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556745-59762024-01-012024-12-31 556745-59762023-01-012023-12-31 556745-59762024-12-31 556745-59762023-12-31 556745-59762022-12-31 556745-59762021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Södra AB

 

556745-5976

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Södra AB

Org.nr 556745-5976

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Södra AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna Inom Vallgraven 15:3
och Nordstaden ga:5, Göteborg Kommun. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

14 016

13 520

12 510

13 068

 

Resultat efter finansiella poster

2 854

1 971

-679

13 503

 

Soliditet (%)

57,6

57,9

0,1

0,1

 

 

 

 

 

 

 

Balder Södra AB

Org.nr 556745-5976

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100

206 275

-1 031

205 344

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1 031

1 031

0

Årets resultat

 

 

-1 735

-1 735

Belopp vid årets utgång

100

205 244

-1 735

203 609

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   205 243 961
årets förlust   -1 734 586
  203 509 375

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   61 053 000
i ny räkning överföres   142 456 375
  203 509 375

 

Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Södra AB

Org.nr 556745-5976

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

14 016

 

13 520

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

21

 

Summa rörelseintäkter

 

14 016

 

13 541

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 616

 

-2 454

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-2 191

 

-1 753

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 807

 

-4 207

 

Rörelseresultat

 

9 209

 

9 334

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 263

 

509

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-7 618

 

-7 872

 

Summa finansiella poster

 

-6 355

 

-7 363

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 854

 

1 971

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-4 589

 

-3 002

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 589

 

-3 002

 

Resultat före skatt

 

-1 735

 

-1 031

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 735

 

-1 031

 

Balder Södra AB

Org.nr 556745-5976

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4, 5

329 681

 

331 761

 

Byggnadsinventarier

6

655

 

766

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

7

852

 

208

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

331 188

 

332 735

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

331 188

 

332 735

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

734

 

688

 

Övriga fordringar

 

21 295

 

21 457

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6

 

6

 

Summa kortfristiga fordringar

 

22 035

 

22 151

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

22 035

 

22 151

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

353 224

 

354 887

 

 

 

 

 

 

 

Balder Södra AB

Org.nr 556745-5976

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100

 

100

 

Summa bundet eget kapital

 

100

 

100

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

205 244

 

206 275

 

Årets resultat

 

-1 735

 

-1 031

 

Summa fritt eget kapital

 

203 509

 

205 244

 

Summa eget kapital

 

203 609

 

205 344

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

145 800

 

145 800

 

Summa långfristiga skulder

 

145 800

 

145 800

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

355

 

355

 

Leverantörsskulder

 

101

 

94

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 358

 

3 294

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 814

 

3 743

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

353 224

 

354 887

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Södra AB

Org.nr 556745-5976

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

100 år

 

Byggnadsinventarier

5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-7 618

-7 243

 

 

-7 618

-7 243

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-4 589

-3 002

 

 

-4 589

-3 002

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

Balder Södra AB

Org.nr 556745-5976

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

366 115

159 919

 

Ingående anskaffningsvärde övertaget i fusion

0

206 195

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

366 115

366 114

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-19 464

-17 822

 

Årets avskrivningar

-2 080

-305

 

Ingående avskrivningar övertaget i fusion

0

-1 337

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 544

-19 464

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-14 889

-14 889

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-14 889

-14 889

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

329 682

331 761

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

145 800

145 800

 

(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)

(145 800)

(145 800)

 

 

145 800

145 800

 

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnadsinventarier

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 278

1 278

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 278

1 278

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-511

-400

 

Årets avskrivningar

-112

-112

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-623

-512

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

655

766

 

 

 

 

 

 

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

208

0

 

Inköp

644

208

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

852

208

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

852

208

 

 

 

 

 

Balder Södra AB

Org.nr 556745-5976

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-28

 

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB