Start › Västra Götalands län › Göteborg
AB Svensbo
Utveckling8 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 0 | 0 | 16 | 2 128 | 0 |
| Nettoomsättning | – | 0 | 16 | 2 128 | 0 |
| Rörelsekostnader | 172 | 353 | 508 | 171 | 325 |
| Övriga externa kostnader | 172 | 353 | 508 | 171 | 325 |
| Rörelseresultat | −172 | −353 | −492 | 1 957 | −325 |
| Finansiella poster | 54 436 | −2 464 | −7 409 | 16 699 | 34 335 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 56 794 | 508 | −2 984 | 17 621 | −105 |
| Resultat från andelar i intresseföretag | 0 | −1 964 | 0 | 647 | 36 494 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 4 981 | 5 111 | 4 049 | 3 010 | 1 811 |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | – | 0 | 3 367 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 7 339 | 6 119 | 5 108 | 4 580 | 3 865 |
| Resultat efter finansiella poster | 54 265 | −2 817 | −7 901 | 18 656 | 34 010 |
| Bokslutsdispositioner | 536 | 629 | 6 447 | 12 872 | −20 000 |
| Erhållna koncernbidrag | 33 157 | 21 937 | 6 736 | 58 169 | 38 028 |
| Lämnade koncernbidrag | 32 621 | 21 308 | 289 | 45 297 | 58 028 |
| Resultat före skatt | 54 801 | −2 188 | −1 454 | 31 528 | 14 010 |
| Årets resultat | 54 801 | −2 188 | −1 454 | 31 528 | 14 010 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 744 657 | 620 290 | 600 927 | 590 543 | 578 954 |
| Anläggningstillgångar | 739 751 | 614 846 | 582 102 | 519 315 | 571 534 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 739 751 | 614 846 | 582 102 | 519 315 | 571 534 |
| Andelar i koncernföretag | 562 458 | 403 704 | 377 002 | 362 157 | 384 669 |
| Andelar i intresseföretag | 45 306 | 45 746 | 44 416 | 43 132 | 43 132 |
| Fordringar hos koncernföretag | 129 447 | 162 771 | 158 144 | 111 607 | 141 315 |
| Fordringar hos intresseföretag | 2 540 | 2 624 | 2 540 | 2 419 | 2 419 |
| Omsättningstillgångar | 4 905 | 5 445 | 18 826 | 71 228 | 7 419 |
| Kortfristiga fordringar | 4 775 | 4 879 | 11 546 | 38 874 | 6 603 |
| Fordringar hos koncernföretag | – | – | 0 | 532 | 0 |
| Fordringar hos intresseföretag | – | – | – | 0 | 5 000 |
| Övriga fordringar | 7 | 0 | 7 838 | 35 798 | 0 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 4 768 | 4 879 | 3 709 | 2 545 | 1 603 |
| Kassa och bank | 130 | 566 | 7 280 | 32 354 | 816 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 744 657 | 620 290 | 600 927 | 590 543 | 578 954 |
| Eget kapital | 465 048 | 410 247 | 412 435 | 413 889 | 382 361 |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Fritt eget kapital | 464 948 | 410 147 | 412 335 | 413 789 | 382 261 |
| Balanserat resultat | 410 147 | 412 335 | 413 789 | 382 261 | 368 251 |
| Årets resultat | 54 801 | −2 188 | −1 454 | 31 528 | 14 010 |
| Långfristiga skulder | 246 837 | 205 824 | 184 921 | 174 596 | 171 988 |
| Skulder till koncernföretag | 186 538 | 148 495 | 128 566 | 116 445 | 106 168 |
| Övriga skulder | 60 299 | 57 329 | 56 354 | 58 151 | 65 820 |
| Kortfristiga skulder | 32 772 | 4 220 | 3 572 | 2 058 | 24 605 |
| Skulder till kreditinstitut | 17 721 | – | – | – | – |
| Leverantörsskulder | – | 0 | 408 | 108 | 0 |
| Skulder till koncernföretag | – | – | – | 0 | 23 523 |
| Övriga skulder | 10 000 | 3 | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 5 051 | 4 217 | 3 164 | 1 950 | 1 082 |
| Ställda säkerheter | 20 360 | 20 360 | 17 293 | 16 310 | 16 310 |
| Eventualförpliktelser | 833 691 | 895 328 | 873 227 | 925 647 | 849 681 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 20 000 | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Under våren har det helägda dotterbolaget Stigberget 2:44 AB sålts till Bostadsrättsföreningen Repslagaren 32 (769643-6166).Den 19 maj 2026 såldes AB Svensbo's andelar i intressebolaget Grindvalen AB till extern part.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för AB Svensbo för år 2025. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av AB Svensbos finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till AB Svensbo enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Den 6 maj 2025 tillträdde det nystartade dotterbolaget, AB Svensbo Citronfjärilen (559508-3469), kvarteret Citronfjärilen i Trollhättan med 116 lägenheter. Den 7 maj 2025 tillträdde koncernen tre fastigheter i Göteborg. I samband härmed tillkom två fastighetsbolag, Göteborg Brämaregården 28:8 AB (559224-5814) samt Biskopsgården 88:2 AB (559224-5764). Det nystartade dotterbolaget, AB Svensbo Biskopsgården 88:1 (559507-3783), förvärvade den tredje fastigheten.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för AB Svensbo för år 2024. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av AB Svensbos finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till AB Svensbo enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för AB Svensbo för år 2023. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av AB Svensbos finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till AB Svensbo enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för AB Svensbo för år 2022. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av AB Svensbos finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till AB Svensbo enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 45 306 | 45 746 | 44 416 | 43 132 | 43 132 | 43 157 |
| Årets inköp | 0 | 6 000 | 1 284 | 0 | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 2 934 | 0 | 0 | 25 | – |
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 562 758 | 461 192 | 434 490 | 419 645 | 0 | 930 |
| Årets inköp | – | 23 932 | 0 | – | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | 0 | −21 150 | 0 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 300 | 57 488 | 57 488 | 57 488 | 14 718 | 14 718 |
| Årets nedskrivningar | – | 0 | 3 369 | 42 770 | 0 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 129 447 | 162 771 | 158 144 | 111 607 | 141 315 | 109 811 |
| Årets inköp | 48 999 | 43 213 | 55 080 | 1 427 | 54 177 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 58 284 | 38 133 | 22 483 | 21 758 | 6 997 | – |
| Omklassificeringar | −24 039 | −453 | 13 940 | −9 376 | 0 | – |
Om bolaget
- Adress
- BOX 11094, 404 22 GÖTEBORG
- Registrerat
- 2005-11-07
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Göteborg
- Revision
- Ja (2026-06-22)
- Årsstämma
- 2026-06-29
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter genom sina koncern- och intressebolag. AB Svensbo har sitt säte i Göteborg . Bolaget är dotterbolag till Västerstaden Holding AB (559141-1177) som även upprättar koncernredovisning.
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Den 6 maj 2025 tillträdde det nystartade dotterbolaget, AB Svensbo Citronfjärilen (559508-3469 ), kvarteret Citronfjärilen i Trollhättan med 116 lägenheter. Den 7 maj tillträdde koncernen tre fastigheter i Göteborg. I samband härmed tillkom två fastighetsbolag, Göteborg Brämaregården 28:8 AB (559224-5814) samt Biskopsgården 88:2 AB (559224-5764). Det nystartade dotterbolaget, AB Svensbo Biskopsgården 88:1 (559507-3783), förvärvades den tredje fastigheten. I december 2025 förvärvade AB Svensbo 100% i bolaget AB Svensbo Tor 3 ( f d Tor 3 AB ). Under räkenskapsåret har bolaget omprövat tidigare nedskrivning av andelar i dotterbolag. Mot bakgrund av förbättrad lönsamhet och stärkt finansiell ställning i dotterbolagen så har tidigare nedskrivning återförts med totalt 57,2 mkr. Det bedömda värdet på andelarna per 2025 12 31 överstiger det bokförda värdet före nedskrivningen.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Västerstaden Holding AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter genom sina koncern- och intressebolag. AB Svensbo har sitt säte i Göteborg . Bolaget är dotterbolag till Västerstaden Holding AB (559141-1177) som även upprättar koncernredovisning.
-
Västerstaden Holding AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter genom sina koncern- och intressebolag. AB Svensbo har sitt säte i Göteborg . Bolaget är dotterbolag till Västerstaden Holding AB (559141-1177) som även upprättar koncernredovisning.
-
Västerstaden Holding AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter genom sina koncern- och intressebolag. Bolaget är dotterbolag till Västerstaden Holding AB (559141-1177) som även upprättar koncernredovisning. Företaget har sitt säte i Göteborg .
-
Västerstaden Holding AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter genom sina koncern- och intressebolag. Bolaget är dotterbolag till Västerstaden Holding AB (559141-1177) som även upprättar koncernredovisning. Företaget har sitt säte i Göteborg .
Direkta dotterföretag
-
AB Svensbo Citronfjärilen
Visa källuppgift
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Den 6 maj 2025 tillträdde det nystartade dotterbolaget, AB Svensbo Citronfjärilen (559508-3469 ), kvarteret Citronfjärilen i Trollhättan med 116 lägenheter. Den 7 maj tillträdde koncernen tre fastigheter i Göteborg. I samband härmed tillkom två fastighetsbolag, Göteborg Brä
-
AB Svensbo Citronfjärilen
Visa källuppgift
Den 6 maj 2025 tillträdde det nystartade dotterbolaget, AB Svensbo Citronfjärilen (559508-3469), kvarteret Citronfjärilen i Trollhättan med 116 lägenheter. Den 7 maj 2025 tillträdde koncernen tre fastigheter i Göteborg. I samband härmed tillkom två fastighetsbolag, Göteborg