2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556689-73432023-01-012023-12-31 556689-73432022-01-012022-12-31 556689-73432021-01-012021-12-31 556689-73432020-01-012020-12-31 556689-73432019-01-012019-12-31 556689-73432023-12-31 556689-73432022-12-31 556689-73432021-12-31 556689-73432020-12-31 556689-73432019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AB Svensbo

 

556689-7343

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AB Svensbo

Org.nr 556689-7343

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för AB Svensbo avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter genom sina koncern- och intressebolag.

 

Bolaget är dotterbolag till Västerstaden Holding AB (559141-1177) som även upprättar
koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2023

2022

2021

2020

2019

Nettoomsättning

16

2 128

0

0

0

Resultat efter finansiella poster

-7 901

18 656

34 010

20 378

-15 380

Soliditet (%)

69

70

66

69

65

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

382 260 839

31 527 938

413 888 777

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

31 527 938

-31 527 938

0

Årets resultat

 

 

-1 453 824

-1 453 824

Belopp vid årets utgång

100 000

413 788 777

-1 453 824

412 434 953

 

 

 

 

 

Erhållna villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 50 182 434 kr (50 182 434 kr).

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   413 788 777
årets förlust   -1 453 824
  412 334 953

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   412 334 953
  412 334 953

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AB Svensbo

Org.nr 556689-7343

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

16 200

 

2 128 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

16 200

 

2 128 000

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-507 728

 

-170 580

 

Summa rörelsekostnader

 

-507 728

 

-170 580

 

Rörelseresultat

 

-491 528

 

1 957 420

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

1

-2 983 780

 

17 621 083

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

0

 

647 110

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

4 048 992

 

3 010 371

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-3 366 569

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-5 107 790

 

-4 579 703

 

Summa finansiella poster

 

-7 409 147

 

16 698 861

 

Resultat efter finansiella poster

 

-7 900 675

 

18 656 281

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

6 735 557

 

58 168 506

 

Lämnade koncernbidrag

 

-288 706

 

-45 296 849

 

Summa bokslutsdispositioner

 

6 446 851

 

12 871 657

 

Resultat före skatt

 

-1 453 824

 

31 527 938

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-1 453 824

 

31 527 938

 

AB Svensbo

Org.nr 556689-7343

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

377 002 099

 

362 156 855

 

Fordringar hos koncernföretag

5

158 144 031

 

111 607 330

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

6

44 415 815

 

43 132 058

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

7

2 539 562

 

2 418 630

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

582 101 507

 

519 314 873

 

Summa anläggningstillgångar

 

582 101 507

 

519 314 873

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

532 000

 

Övriga fordringar

8

7 837 501

 

35 797 541

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

3 708 511

 

2 544 805

 

Summa kortfristiga fordringar

 

11 546 012

 

38 874 346

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

7 279 572

 

32 353 652

 

Summa kassa och bank

 

7 279 572

 

32 353 652

 

Summa omsättningstillgångar

 

18 825 584

 

71 227 998

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

600 927 091

 

590 542 871

 

 

 

 

 

 

 

AB Svensbo

Org.nr 556689-7343

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

413 788 777

 

382 260 839

 

Årets resultat

 

-1 453 824

 

31 527 938

 

Summa fritt eget kapital

 

412 334 953

 

413 788 777

 

Summa eget kapital

 

412 434 953

 

413 888 777

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

128 566 493

 

116 444 798

 

Övriga skulder

 

56 354 091

 

58 150 870

 

Summa långfristiga skulder

 

184 920 584

 

174 595 668

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

407 867

 

108 253

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 163 687

 

1 950 173

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 571 554

 

2 058 426

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

600 927 091

 

590 542 871

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Svensbo

Org.nr 556689-7343

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i kommanditbolag

-493 316

-312 274

 

Resultat vid avyttring av andelar i koncernföretag

-2 490 464

60 703 357

 

Nedskrivningar av andelar i koncernföretag

0

-42 770 000

 

 

-2 983 780

17 621 083

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag

3 708 513

2 544 805

 

Övriga ränteintäkter

340 479

465 566

 

 

4 048 992

3 010 371

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

2 837 786

1 824 873

 

Övriga räntekostnader

2 270 004

2 754 830

 

 

5 107 790

4 579 703

 

 

 

 

 

AB Svensbo

Org.nr 556689-7343

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

419 644 553

399 386 827

 

Lämnade aktieägartillskott

18 707 679

0

 

Eget uttag / Egen insättning

0

-1 050 000

 

Erhållna/Återbetalda aktieägartillskott

0

42 770 000

 

Försäljningar

0

-21 150 000

 

Resultat från KB

-493 316

-312 274

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

437 858 916

419 644 553

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-57 487 698

-14 717 698

 

Årets nedskrivningar

-3 369 119

-42 770 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-60 856 817

-57 487 698

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

377 002 099

362 156 855

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

111 607 330

141 314 509

 

Tillkommande fordringar

55 080 278

1 427 200

 

Avgående fordringar

-22 483 178

-21 758 114

 

Omklassificering till långfr skuld koncernföretag

13 939 601

-9 376 265

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

158 144 031

111 607 330

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

158 144 031

111 607 330

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 132 058

43 132 058

 

Inköp

1 283 757

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 415 815

43 132 058

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

44 415 815

43 132 058

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Svensbo

Org.nr 556689-7343

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 418 630

2 418 630

 

Tillkommande fordringar

120 932

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 539 562

2 418 630

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 539 562

2 418 630

 

 

 

 

 

 

Not 8 Övriga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 797 541

0

 

Tillkommande fordringar

 

35 797 541

 

Avgående fordringar

-27 960 040

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

7 837 501

35 797 541

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 837 501

35 797 541

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

För Långfristiga skulder finns ingen amorteringsplan upprättad.

 

 

 

Not 10 Eventualförpliktelser

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

 

 

 

Ansvar som komplementär i kommanditbolag

12 555 000

14 091 471

 

Borgensförbindelse till förmån för annat bolag

241 177 120

243 653 624

 

Borgensförbindelse till förmån för koncernbolag

619 494 380

667 902 000

 

 

873 226 500

925 647 095

 

 

 

 

 

 

Not 11 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Pant i aktier

17 293 359

16 309 602

 

 

17 293 359

16 309 602

 

 

 

 

 

AB Svensbo

Org.nr 556689-7343

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-29