2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556689-73432022-01-012022-12-31 556689-73432021-01-012021-12-31 556689-73432020-01-012020-12-31 556689-73432019-01-012019-12-31 556689-73432018-01-012018-12-31 556689-73432022-12-31 556689-73432021-12-31 556689-73432020-12-31 556689-73432019-12-31 556689-73432018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AB Svensbo

 

556689-7343

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AB Svensbo

Org.nr 556689-7343

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för AB Svensbo avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta fastigheter genom sina koncern- och intressebolag.

 

Bolaget är dotterbolag till Västerstaden Holding AB (559141-1177) som även upprättar
koncernredovisning.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året avyttrat samtliga aktier i Röds Lunden AB, med organisationsnummer
556956-4957.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

2 128

0

0

0

0

Resultat efter finansiella poster

18 656

34 010

20 378

-15 380

61 517

Soliditet (%)

70

66

69

65

85

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

368 251 118

14 009 721

382 360 839

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

14 009 721

-14 009 721

0

Årets resultat

 

 

31 527 938

31 527 938

Belopp vid årets utgång

100 000

382 260 839

31 527 938

413 888 777

 

 

 

 

 

Erhållna villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 50 182 434 kr (50 182 434 kr).

 

AB Svensbo

Org.nr 556689-7343

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   382 260 839
årets vinst   31 527 938
  413 788 777

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   413 788 777
  413 788 777

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AB Svensbo

Org.nr 556689-7343

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 128 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 128 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-170 580

 

-325 143

 

Summa rörelsekostnader

 

-170 580

 

-325 143

 

Rörelseresultat

 

1 957 420

 

-325 143

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

1

17 621 083

 

-105 011

 

Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt
styrda företag

 

647 110

 

36 493 919

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

3 010 371

 

1 811 266

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-4 579 703

 

-3 865 310

 

Summa finansiella poster

 

16 698 861

 

34 334 864

 

Resultat efter finansiella poster

 

18 656 281

 

34 009 721

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

58 168 506

 

38 028 373

 

Lämnade koncernbidrag

 

-45 296 849

 

-58 028 373

 

Summa bokslutsdispositioner

 

12 871 657

 

-20 000 000

 

Resultat före skatt

 

31 527 938

 

14 009 721

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

31 527 938

 

14 009 721

 

AB Svensbo

Org.nr 556689-7343

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

362 156 855

 

384 669 129

 

Fordringar hos koncernföretag

5

111 607 330

 

141 314 509

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda
företag

6

43 132 058

 

43 132 058

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

7

2 418 630

 

2 418 630

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

519 314 873

 

571 534 326

 

Summa anläggningstillgångar

 

519 314 873

 

571 534 326

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

532 000

 

0

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

0

 

5 000 000

 

Övriga fordringar

8

35 797 541

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2 544 805

 

1 602 989

 

Summa kortfristiga fordringar

 

38 874 346

 

6 602 989

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

32 353 652

 

816 443

 

Summa kassa och bank

 

32 353 652

 

816 443

 

Summa omsättningstillgångar

 

71 227 998

 

7 419 432

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

590 542 871

 

578 953 758

 

 

 

 

 

 

 

AB Svensbo

Org.nr 556689-7343

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

382 260 839

 

368 251 118

 

Årets resultat

 

31 527 938

 

14 009 721

 

Summa fritt eget kapital

 

413 788 777

 

382 260 839

 

Summa eget kapital

 

413 888 777

 

382 360 839

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

116 444 798

 

106 167 755

 

Övriga skulder

 

58 150 870

 

65 820 448

 

Summa långfristiga skulder

 

174 595 668

 

171 988 203

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

108 253

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

23 523 020

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 950 173

 

1 081 696

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 058 426

 

24 604 716

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

590 542 871

 

578 953 758

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Svensbo

Org.nr 556689-7343

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i kommanditbolag

-312 274

-605 011

 

Resultat vid avyttring av andelar i koncernföretag

60 703 357

0

 

Nedskrivningar av andelar i koncernföretag

-42 770 000

0

 

Utdelning

0

500 000

 

 

17 621 083

-105 011

 

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag

2 544 805

1 597 573

 

Övriga ränteintäkter

465 566

213 693

 

 

3 010 371

1 811 266

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag

1 824 873

962 946

 

Övriga räntekostnader

2 754 830

2 902 364

 

 

4 579 703

3 865 310

 

 

 

 

 

AB Svensbo

Org.nr 556689-7343

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

399 386 827

382 746 025

 

Lämnade aktieägartillskott

0

20 900 000

 

Eget uttag / Egen insättning

-1 050 000

100 440

 

Erhållna/Återbetalda aktieägartillskott

42 770 000

-3 754 627

 

Försäljningar

-21 150 000

0

 

Resultat från KB

-312 274

-605 011

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

419 644 553

399 386 827

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-14 717 698

-14 717 698

 

Årets nedskrivningar

-42 770 000

0

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-57 487 698

-14 717 698

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

362 156 855

384 669 129

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

141 314 509

109 811 460

 

Tillkommande fordringar

1 427 200

54 177 404

 

Avgående fordringar

-21 758 114

-6 997 375

 

Omklassificering till kortfr skuld koncernföretag

0

-15 676 980

 

Omklassificering till långfr skuld koncernföretag

-9 376 265

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

111 607 330

141 314 509

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

111 607 330

141 314 509

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 132 058

43 157 058

 

Försäljningar

0

-25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

43 132 058

43 132 058

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

43 132 058

43 132 058

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Svensbo

Org.nr 556689-7343

8 (9)

 

 

 

 

 

Not 7 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 418 630

6 818 630

 

Avgående fordringar

0

-4 400 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 418 630

2 418 630

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 418 630

2 418 630

 

 

 

 

 

 

Not 8 Övriga fordringar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

930 012

 

Tillkommande fordringar

35 797 541

0

 

Avgående fordringar

0

-930 012

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 797 541

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

35 797 541

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

För Långfristiga skulder finns ingen amorteringsplan upprättad.

 

 

Not 10 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Pant i aktier

16 309 602

16 309 602

 

 

16 309 602

16 309 602

 

 

 

 

 

 

 

Not 11 Eventualförpliktelser

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Eventualförpliktelser

 

 

 

Ansvar som komplementär i kommanditbolag

14 091 471

14 232 134

 

Borgensförbindelse till förmån för annat bolag

243 653 624

97 781 000

 

Borgensförbindelse till förmån för koncernbolag

667 902 000

737 668 000

 

 

925 647 095

849 681 134

 

 

 

 

 

AB Svensbo

Org.nr 556689-7343

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 12 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets utgång.

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-28