Svedjenävan 1 Fastighets AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 2 516 | 2 431 | 1 143 | 1 590 | 1 596 |
| Nettoomsättning | 2 516 | 2 431 | 1 143 | 1 590 | 1 596 |
| Rörelsekostnader | 773 | 643 | 1 004 | 407 | 391 |
| Övriga externa kostnader | 334 | 273 | 567 | 242 | 226 |
| Av- och nedskrivningar | 439 | 370 | 359 | 165 | 165 |
| Övriga rörelsekostnader | – | 0 | 78 | – | – |
| Rörelseresultat | 1 744 | 1 788 | 139 | 1 184 | 1 206 |
| Finansiella poster | −779 | −923 | −700 | −1 | 0 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 88 | 215 | 129 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 866 | 1 137 | 829 | 1 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster | 965 | 865 | −561 | 1 183 | 1 206 |
| Bokslutsdispositioner | −350 | 0 | 68 | 889 | −1 165 |
| Förändring av periodiseringsfonder | – | – | 0 | 886 | 126 |
| Förändring av överavskrivningar | – | 0 | 68 | 3 | 9 |
| Lämnade koncernbidrag | 350 | – | – | 0 | 1 300 |
| Resultat före skatt | 615 | 865 | −493 | 2 072 | 41 |
| Skatt på årets resultat | 126 | 78 | 0 | 437 | 11 |
| Årets resultat | 489 | 788 | −493 | 1 635 | 30 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 21 020 | 21 161 | 20 623 | 8 559 | 9 985 |
| Anläggningstillgångar | 19 223 | 16 335 | 16 298 | 7 139 | 7 304 |
| Materiella anläggningstillgångar | 19 223 | 16 335 | 16 298 | 7 139 | 7 304 |
| Byggnader och mark | 19 196 | 16 304 | 16 298 | 7 061 | 7 203 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 26 | 31 | 0 | 78 | 101 |
| Omsättningstillgångar | 1 797 | 4 827 | 4 325 | 1 420 | 2 681 |
| Kortfristiga fordringar | 684 | 4 073 | 4 229 | 253 | 544 |
| Kundfordringar | – | – | 0 | 44 | 502 |
| Fordringar hos koncernföretag | 0 | 3 516 | 4 205 | – | – |
| Övriga fordringar | 671 | 544 | 24 | 203 | 36 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 13 | 13 | 0 | 6 | 5 |
| Kassa och bank | 1 113 | 754 | 96 | 1 167 | 2 137 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 21 020 | 21 161 | 20 623 | 8 559 | 9 985 |
| Eget kapital | 1 066 | 2 077 | 1 289 | 1 782 | 2 147 |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Reservfond | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Fritt eget kapital | 966 | 1 977 | 1 189 | 1 682 | 2 047 |
| Balanserat resultat | 477 | 1 189 | 1 682 | 47 | 2 017 |
| Årets resultat | 489 | 788 | −493 | 1 635 | 30 |
| Obeskattade reserver | – | – | 0 | 68 | 957 |
| Periodiseringsfonder | – | – | – | 0 | 886 |
| Ackumulerade överavskrivningar | – | – | 0 | 68 | 71 |
| Långfristiga skulder | 18 133 | 16 424 | 17 560 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 18 133 | 16 424 | 17 560 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 1 821 | 2 661 | 1 774 | 6 709 | 6 880 |
| Skulder till kreditinstitut | 661 | 541 | 349 | – | – |
| Leverantörsskulder | 2 | 49 | 0 | 12 | 9 |
| Skulder till koncernföretag | 350 | 1 386 | 1 378 | 6 378 | 6 378 |
| Skatteskulder | – | 0 | 26 | 296 | 0 |
| Övriga skulder | 0 | 44 | 0 | 2 | 95 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 808 | 642 | 20 | 20 | 398 |
| Ställda säkerheter | 19 100 | 18 050 | 18 050 | – | – |
| Fastighetsinteckningar | 19 100 | 18 050 | 18 050 | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Definitioner av nyckeltal, se noter
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Svedjenävan 1 Fastighets AB för år 2025. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Svedjenävan 1 Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Svedjenävan 1 Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Definitioner av nyckeltal, se noter
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Svedjenävan 1 Fastighets AB för år 2024. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Svedjenävan 1 Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Svedjenävan 1 Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Definitioner av nyckeltal, se noter 2019/2020 är förlängt räkenskapsår 18 månader. Övriga räkenskapsår omfattar 12 månader.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Svedjenävan 1 Fastighets AB för räkenskapsåret 2023 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Svedjenävan 1 Fastighets AB s finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Svedjenävan 1 Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Definitioner av nyckeltal, se noter 2019/2020 är förlängt räkenskapsår 18 månader. Övriga räkenskapsår omfattar 12 månader.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Svedjenävan 1 Fastighets AB för räkenskapsåret 2022 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Svedjenävan 1 Fastighets AB s finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Svedjenävan 1 Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 22 760 | 19 433 | 19 061 | 9 465 | 9 465 | 9 465 |
| Årets inköp | 3 327 | 372 | 9 596 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 3 563 | 3 129 | 2 763 | 2 404 | 2 404 | 2 120 |
| Årets avskrivningar | 434 | 366 | 359 | 142 | 142 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 35 | 35 | 0 | 279 | 279 | 279 |
| Årets inköp | 0 | 35 | – | – | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 0 | 279 | 0 | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 9 | 4 | 0 | 201 | 201 | 154 |
| Årets avskrivningar | 4 | 4 | – | 23 | 23 | – |
| Återförda avskrivningar | – | 0 | 201 | – | – | – |
Om bolaget
- Adress
- BOX 40021, 214 10 MALMÖ
- Registrerat
- 2005-07-08
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Aktiebolaget ska bedriva fastighetsförvaltning, äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5743-9515
- Svedjenävan 1 Fastighets AB
kontrollerat 2026-10-06
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Malmö
- Revision
- Ja (2026-03-12)
- Årsstämma
- 2026-03-12
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Företaget äger och förvaltar Svedjenävan 1 i Malmö. Företaget har sitt säte i Malmö .
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret. Flerårsöversikt (Tkr) 2025 2024 2023 2022
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.