Start › Västra Götalands län › Göteborg
ESF 2 AB
Utveckling2 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 13 629 | 11 633 | – |
| Nettoomsättning | 13 630 | 11 634 | – |
| Rörelsekostnader | 7 500 | 6 517 | – |
| Övriga externa kostnader | 6 259 | 5 388 | – |
| Av- och nedskrivningar | 1 241 | 1 129 | – |
| Rörelseresultat | 6 129 | 5 116 | – |
| Finansiella poster | −7 082 | −8 071 | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 4 | 14 | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 7 086 | 8 085 | – |
| Resultat efter finansiella poster | −952 | −2 955 | – |
| Bokslutsdispositioner | −671 | −545 | – |
| Förändring av periodiseringsfonder | −671 | −545 | – |
| Resultat före skatt | −1 624 | −3 500 | – |
| Skatt på årets resultat | 415 | 337 | – |
| Årets resultat | −2 039 | −3 837 | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 165 554 | 160 448 | – |
| Anläggningstillgångar | 165 315 | 157 781 | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 165 315 | 157 781 | – |
| Byggnader och mark | 155 120 | 156 362 | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 10 195 | 1 419 | – |
| Omsättningstillgångar | 239 | 2 667 | – |
| Kortfristiga fordringar | 239 | 2 667 | – |
| Kundfordringar | 81 | – | – |
| Övriga fordringar | 132 | 2 645 | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 26 | 22 | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 165 554 | 160 448 | – |
| Eget kapital | 27 | 26 | – |
| Bundet eget kapital | 25 | 25 | – |
| Aktiekapital | 25 | 25 | 25 |
| Fritt eget kapital | 2 | 1 | – |
| Balanserat resultat | 2 041 | 3 838 | – |
| Årets resultat | −2 039 | −3 837 | 0 |
| Obeskattade reserver | 1 217 | 545 | – |
| Periodiseringsfonder | 1 217 | 545 | – |
| Långfristiga skulder | 151 070 | 151 070 | – |
| Skulder till kreditinstitut | 116 006 | 116 006 | – |
| Skulder till koncernföretag | 35 064 | 35 064 | – |
| Kortfristiga skulder | 13 240 | 8 807 | – |
| Leverantörsskulder | 404 | 229 | – |
| Skulder till koncernföretag | 7 858 | 3 653 | – |
| Skatteskulder | 1 396 | 337 | – |
| Övriga skulder | 96 | 974 | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 3 486 | 3 614 | – |
| Ställda säkerheter | 148 426 | 148 426 | – |
| Fastighetsinteckningar | 148 426 | 148 426 | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | 2 040 | 3 838 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket (BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av fastigheten och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av ESF 2 ABs finansiella ställning per den 2025-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till ESF 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av ESF 2 ABs finansiella ställning per den 2024-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till ESF 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 157 491 | 157 491 | 0 |
| Årets inköp | 0 | 157 491 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 2 370 | 1 129 | 0 |
| Årets avskrivningar | 1 241 | 1 129 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 10 194 | 1 419 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- BOX 53121, 400 15 GÖTEBORG
- Registrerat
- 2024-01-16
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall äga och förvalta fastigheter samt därmed förenligt verksamhet.
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Göteborg
- Revision
- Ja (2026-05-11)
- Revisionsfirma
- Konrev, Konsultation och Revision Aktiebolag
- Årsstämma
- 2026-05-26
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Kavalleristen 9 i Helsingborg. Bolaget har ingen anställd personal. Företaget har sitt säte i Göteborg .
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Erik Selin Fastigheter AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Erik Selin Fastigheter AB; Organisationsnummer=556572-5586; ForetagetsSate=Göteborg
-
Erik Selin Fastigheter AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Erik Selin Fastigheter AB; Organisationsnummer=556572-5586; ForetagetsSate=Göteborg