2024-01-16 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559468-22952024-01-162024-12-31 559468-22952024-12-31 559468-22952023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

ESF 2 AB

 

559468-2295

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑01‑16 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

ESF 2 AB

Org.nr 559468-2295

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för ESF 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑01‑16 ‑ 2024‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Kavalleristen 9 i
Helsingborg. Bolaget har ingen anställd personal.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat fastigheten Kavalleristen 9 i Helsingborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

 

 

 

 

Nettoomsättning

11 634

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

-2 955

 

 

 

 

Soliditet (%)

0,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

25 000

 

0

25 000

Erhållna aktieägartillskott

 

3 838 000

 

3 838 000

Årets resultat

 

 

-3 837 067

-3 837 067

Belopp vid årets utgång

25 000

3 838 000

-3 837 067

25 933

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 838 000
årets förlust   -3 837 067
  933

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   933
  933

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

ESF 2 AB

Org.nr 559468-2295

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2024-01-16

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

11 633

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

11 633

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 388

 

 

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-1 129

 

 

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 517

 

 

 

Rörelseresultat

 

5 116

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

2

14

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-8 085

 

 

 

Summa finansiella poster

 

-8 071

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-2 955

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-545

 

 

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-545

 

 

 

Resultat före skatt

 

-3 500

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-337

 

 

 

Årets resultat

 

-3 837

 

 

 

ESF 2 AB

Org.nr 559468-2295

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

156 362

 

 

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

1 419

 

 

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

157 781

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

157 781

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

2 645

 

 

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

22

 

 

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 667

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 667

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

160 448

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ESF 2 AB

Org.nr 559468-2295

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

25

 

 

 

Summa bundet eget kapital

 

25

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 838

 

 

 

Årets resultat

 

-3 837

 

 

 

Summa fritt eget kapital

 

1

 

 

 

Summa eget kapital

 

26

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

545

 

 

 

Summa obeskattade reserver

 

545

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

116 006

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

35 064

 

 

 

Summa långfristiga skulder

 

151 070

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

229

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 653

 

 

 

Skatteskulder

 

337

 

 

 

Övriga skulder

 

974

 

 

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 614

 

 

 

Summa kortfristiga skulder

 

8 807

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

160 448

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ESF 2 AB

Org.nr 559468-2295

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 100 år

 

 

 

 

Not 2 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-01-16

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

12

 

 

12

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-01-16

 

 

-2024-12-31

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag

-2 435

 

 

-2 435

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2024-12-31

 

 

 

 

Inköp

157 491

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

157 491

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-1 129

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 129

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

156 362

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2024-12-31

 

 

 

 

Inköp

1 419

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 419

 

 

 

 

ESF 2 AB

Org.nr 559468-2295

6 (7)

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 419

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen.

 

 

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

Skulder kreditinstitut

116 006

 

Reversskuld till koncernbolag

35 064

 

 

151 070

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

148 426

 

 

148 426

 

 

 

 

ESF 2 AB

Org.nr 559468-2295

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Erik Selin Fastigheter AB med
organisationsnummer 556572-5586 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-05-18

 

Konrev, Konsultation och Revision Aktiebolag