Start › Västra Götalands län › Göteborg
KS Kontor AB
Utveckling3 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 26 642 | 37 668 | 0 |
| Nettoomsättning | 26 642 | 37 668 | 0 |
| Rörelsekostnader | 9 655 | 3 876 | 8 |
| Övriga externa kostnader | 4 846 | 3 094 | 8 |
| Av- och nedskrivningar | 4 809 | 782 | 0 |
| Rörelseresultat | 16 987 | 33 792 | −8 |
| Finansiella poster | −11 108 | −11 240 | 1 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 10 | 3 | 1 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 11 118 | 11 243 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster | 5 879 | 22 551 | −7 |
| Bokslutsdispositioner | 1 397 | −4 783 | 0 |
| Förändring av periodiseringsfonder | 0 | −4 783 | 0 |
| Förändring av överavskrivningar | −29 013 | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | 30 410 | – | – |
| Resultat före skatt | 7 276 | 17 768 | −7 |
| Skatt på årets resultat | 0 | 2 956 | 0 |
| Årets resultat | 7 276 | 14 812 | −7 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 318 456 | 314 798 | 314 439 |
| Anläggningstillgångar | 318 447 | 311 882 | 303 595 |
| Materiella anläggningstillgångar | 318 447 | 311 882 | 303 595 |
| Byggnader och mark | 242 387 | 311 882 | 3 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 76 060 | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 0 | 0 | 303 592 |
| Omsättningstillgångar | 9 | 2 916 | 10 844 |
| Kortfristiga fordringar | 9 | 2 916 | 10 844 |
| Fordringar hos koncernföretag | – | 0 | 51 |
| Övriga fordringar | 0 | 2 916 | 10 794 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 9 | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 318 456 | 314 798 | 314 439 |
| Eget kapital | 11 349 | 5 798 | 43 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 11 299 | 5 748 | −7 |
| Balanserat resultat | 4 023 | −9 065 | 0 |
| Årets resultat | 7 276 | 14 812 | −7 |
| Obeskattade reserver | 33 796 | 4 783 | 0 |
| Periodiseringsfonder | 4 783 | 4 783 | 0 |
| Ackumulerade överavskrivningar | 29 013 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 273 311 | 304 217 | 314 396 |
| Leverantörsskulder | 86 | 105 | 64 251 |
| Skulder till koncernföretag | 262 908 | 297 533 | 250 141 |
| Skatteskulder | 2 227 | 4 416 | 0 |
| Övriga skulder | 56 | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 8 034 | 2 163 | 4 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 3 390 | 1 725 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2026 .
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket (BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av fastigheterna och ökade avskrivningar.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för KS Kontor AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av KS Kontor ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för KS Kontor AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till KS Kontor AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för KS Kontor AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av KS Kontor ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för KS Kontor AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till KS Kontor AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-20 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 245 625 | 312 663 | 3 | 0 |
| Årets inköp | – | 0 | 3 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 3 238 | 782 | 0 | – |
| Årets avskrivningar | 2 456 | 782 | 0 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 78 413 | 0 | 0 |
| Ackumulerade avskrivningar | 2 353 | 0 | 0 |
| Årets avskrivningar | 2 353 | – | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-20 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 1 | 303 592 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- BOX 53121, 400 15 GÖTEBORG
- Registrerat
- 2022-12-21
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolag skall direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga fast egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Göteborg
- Revision
- Ja (2026-06-07)
- Revisionsfirma
- Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
- Årsstämma
- 2026-06-10
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Företaget skall äga och förvalta fast och lös egendom inom Karlastaden etapp 1A, det s k Karlatornet. Företaget äger fastigheten Lindholmen 2:64. Företaget har inga anställda. Företaget har sitt säte i Göteborg .
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under året har bolaget bytt från att aktivera ränta i pågående projekt på bolagsnivå till att göra det på koncernnivå. Detta har medfört att balanserad vinst justerats med tidigare års aktiverad ränta.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Fastighets AB Balder; Organisationsnummer=556525-6905; ForetagetsSate=Göteborg
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Fastighets AB Balder; Organisationsnummer=556525-6905; ForetagetsSate=Göteborg