Start › Norrbottens län › Boden
Knack Fastigheter AB
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 3 706 | 2 873 | 2 325 | 1 023 | 388 |
| Nettoomsättning | 2 691 | 1 481 | 1 204 | 1 023 | 388 |
| Övriga rörelseintäkter | 1 015 | 1 392 | 1 121 | – | – |
| Rörelsekostnader | 3 240 | 2 812 | 1 990 | 677 | 312 |
| Övriga externa kostnader | 1 698 | 1 046 | 1 453 | 551 | 258 |
| Personalkostnader | 297 | 170 | 20 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 1 245 | 1 595 | 118 | 126 | 54 |
| Övriga rörelsekostnader | – | 0 | 400 | – | – |
| Rörelseresultat | 465 | 62 | 334 | 346 | 76 |
| Finansiella poster | −682 | −463 | −577 | −143 | −38 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 5 | 0 | 2 | 0 | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 687 | 463 | 580 | 143 | 38 |
| Resultat efter finansiella poster | −217 | −401 | −243 | 203 | 38 |
| Bokslutsdispositioner | – | 0 | 204 | −204 | – |
| Förändring av överavskrivningar | – | 0 | 204 | −204 | – |
| Resultat före skatt | −217 | −401 | −39 | −1 | 38 |
| Skatt på årets resultat | – | – | – | 0 | 8 |
| Årets resultat | −217 | −401 | −39 | −1 | 30 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 17 706 | 14 905 | 13 129 | 10 975 | 9 212 |
| Anläggningstillgångar | 16 662 | 13 109 | 12 051 | 8 747 | 8 700 |
| Materiella anläggningstillgångar | 16 662 | 13 109 | 12 051 | 8 747 | 8 700 |
| Byggnader och mark | 16 059 | 11 580 | 8 487 | 8 747 | 7 950 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 77 | 77 | 101 | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 127 | 8 | 11 | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 400 | 1 444 | 3 452 | 0 | 750 |
| Omsättningstillgångar | 1 044 | 1 796 | 1 078 | 2 228 | 512 |
| Kortfristiga fordringar | 319 | 758 | 265 | 93 | 40 |
| Kundfordringar | 146 | – | – | – | – |
| Övriga fordringar | 173 | 230 | 265 | 93 | 40 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 0 | 528 | – | – | – |
| Kassa och bank | 725 | 1 038 | 813 | 2 135 | 472 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 17 706 | 14 905 | 13 129 | 10 975 | 9 212 |
| Eget kapital | 1 069 | 1 113 | 17 | 56 | 57 |
| Bundet eget kapital | 200 | 27 | 27 | 27 | 27 |
| Aktiekapital | 200 | 27 | 27 | 27 | 27 |
| Fritt eget kapital | 869 | 1 086 | −10 | 29 | 30 |
| Balanserat resultat | 1 086 | 1 487 | 29 | 30 | 0 |
| Årets resultat | −217 | −401 | −39 | −1 | 30 |
| Obeskattade reserver | – | 0 | 0 | 204 | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | – | 0 | 0 | 204 | – |
| Långfristiga skulder | 11 365 | 7 719 | 7 504 | 4 786 | 4 495 |
| Skulder till kreditinstitut | 11 365 | 7 719 | 4 636 | 4 786 | 4 495 |
| Övriga skulder | – | 0 | 2 868 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 5 272 | 6 073 | 5 608 | 5 928 | 4 660 |
| Leverantörsskulder | 101 | 0 | 0 | 88 | 20 |
| Skatteskulder | 0 | 168 | 0 | 0 | – |
| Övriga skulder | 4 361 | 5 411 | 5 353 | 5 840 | 4 640 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 810 | 494 | 255 | – | – |
| Ställda säkerheter | 7 719 | 7 719 | – | – | – |
| Fastighetsinteckningar | 7 719 | 7 719 | – | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Medel att disponera | – | – | – | – | 30 |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | 1 500 | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Färdigställda nybyggnationer har börjat generera hyra vilket har resulterat i en ökad omsättning
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2022
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Ökningen av omsättning har att göra med att vårt första inköp skedde i slutet av 2021 och därmed löpte inte hyresintäkterna över hela det året.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 19 148 | 13 437 | 8 787 | 8 927 | 8 004 |
| Årets inköp | 5 711 | 4 650 | – | 923 | 8 004 |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | 151 | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 702 | 465 | 288 | 180 | 54 |
| Årets avskrivningar | 238 | 176 | 109 | 126 | 54 |
| Ackumulerade nedskrivningar | 2 387 | 1 392 | – | – | – |
| Årets nedskrivningar | 995 | 1 392 | – | – | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 141 | 11 | 11 |
| Årets inköp | 131 | – | 11 |
| Ackumulerade avskrivningar | 15 | 3 | – |
| Årets avskrivningar | 12 | 3 | – |
Maskiner och andra tekniska anläggningar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 101 | 101 | 101 |
| Årets inköp | – | – | 101 |
| Ackumulerade avskrivningar | 24 | 24 | – |
| Årets avskrivningar | – | 24 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 400 | 1 444 | 3 452 | 3 452 | 750 |
Om bolaget
- Adress
- SOLSKENSVÄGEN 42, 961 51 BODEN
- Registrerat
- 2020-11-05
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5675-7610
- Knack Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-20
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Revision
- Nej, årsredovisningen är inte reviderad
- Årsstämma
- 2026-07-16
- Programvara
- Årsredovisning Online
Allmänt om verksamheten
Bolaget har sitt säte i Boden. Knack Fastigheter AB köper, förvaltar och hyr ut fastigheter med fokus i Bodens Kommun.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Knack Fastigheter Holding AB
Visa källuppgift
Bolaget är ett dotterbolag till Knack Fastigheter Holding AB, med organisationsnummer 559281-8271 och säte i Boden.
-
Knack Fastigheter Holding AB
Visa källuppgift
Bolaget är ett dotterbolag till Knack Fastigheter Holding AB, med organisationsnummer 559281-8271 och säte i Boden.
-
Knack Fastigheter Holding AB
Visa källuppgift
Bolaget är ett dotterbolag till Knack Fastigheter Holding AB, med organisationsnummer 559281-8271 och säte i Stockholm.
-
Knack Fastigheter Holding AB
Visa källuppgift
Bolaget är ett dotterbolag till Knack Fastigheter Holding AB, med organisationsnummer 559281-8271 och säte i Stockholm.
-
Knack Fastigheter Holding AB
Visa källuppgift
Bolaget är ett dotterbolag till Knack Fastigheter Holding AB, med organisationsnummer 559281-8271 och säte i Stockholm.