Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget har sitt säte i Stockholm. Knack Fastigheter AB köper, förvaltar och hyr ut fastigheter med fokus i Bodens Kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat fyra fastigheter av olika karaktär i Boden.

Flerårsöversikt

	2020-11-05 - 2021-12-31
Nettoomsättning	388 289
Resultat efter finansiella poster	38 378
Soliditet (%)	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	27 000	0	0	27 000
Årets resultat			30 167	30 167
Vid årets utgång	27 000	0	30 167	57 167

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	0
Årets resultat	30 167
Summa	30 167

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	30 167
Summa	30 167

Resultaträkning

	Not 1, 2	2020-11-05 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		388 289
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		388 289
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-258 498
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-53 711
Summa rörelsekostnader		-312 209
Rörelseresultat		76 080
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-37 702
Summa finansiella poster		-37 702
Resultat efter finansiella poster		38 378
Resultat före skatt		38 378
Skatter
Skatt på årets resultat		-8 211
Årets resultat		30 167

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 950 361
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	750 000
Summa materiella anläggningstillgångar		8 700 361
Summa anläggningstillgångar		8 700 361
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		39 939
Summa kortfristiga fordringar		39 939
Kassa och bank
Kassa och bank		472 193
Summa kassa och bank		472 193
Summa omsättningstillgångar		512 132
Summa tillgångar		9 212 493
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		27 000
Summa bundet eget kapital		27 000
Fritt eget kapital
Årets resultat		30 167
Summa fritt eget kapital		30 167
Summa eget kapital		57 167
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		4 495 325
Summa långfristiga skulder		4 495 325
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		20 000
Övriga skulder		4 640 001
Summa kortfristiga skulder		4 660 001
Summa eget kapital och skulder		9 212 493

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 6 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Knack Fastigheter Holding AB, med organisationsnummer 559281-8271 och säte i Stockholm.