Settler Development AB

Verksamhetens art och inriktning

Information om verksamheten Bolaget har som affärsinriktning att genom underliggande bolag investera i markförvärv och fastighetsutvecklingsprojekt och i dessa ansvara för utredningar, projektutveckling, projektledning. Bolaget bildades 2019. Bolagets aktier ägs av Settler Invest AB, org.nr. 559299-2308, med säte i Stockholm.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Settler Development AB för räkenskapsåret 2025 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Settler Development AB s finansiella ställning per den 2025-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Settler Development AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2025

Verksamhetens art och inriktning

Information om verksamheten Bolaget har som affärsinriktning att genom underliggande bolag investera i markförvärv och fastighetsutvecklingsprojekt och i dessa ansvara för utredningar, projektutveckling, projektledning. Bolaget bildades 2019. Bolagets aktier ägs av Settler Invest AB, org.nr. 559299-2308, med säte i Stockholm.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Revisorns anmärkning

Anmärkning

Anmärkning Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång.

Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Settler Development ABs finansiella ställning per den 2024-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Settler Development AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2024

Verksamhetens art och inriktning

Allmänt om verksamheten Bolaget har som affärsinriktning att genom underliggande bolag investera i markförvärv och fastighetsutvecklingsprojekt och i dessa ansvara för utredningar, projektutveckling, projektledning . Bolaget bildades 2019.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Övriga viktiga förhållanden

Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget svarar för att äga och förvärva aktier i helägda dotterbolag därmed förenlig verksamhet. Bolaget förvärvade genom underliggande bolag mark av Järfälla kommun 2021. Under verksamhetsåret har projektet ritats om från att ha varit 151 lägenheter till 224 lägenheter i syfte att möta en vändande bostadsmarknad. Bolagets aktier ägs av Settler Invest AB, 559299-2308 med säte i Stockholm.

Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Settler Development AB för räkenskapsåret 2023 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Settler Development AB s finansiella ställning per den 2023-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Settler Development AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2023

Verksamhetens art och inriktning

Allmänt om verksamheten Bolaget har som affärsinriktning att genom underliggande bolag investera i markförvärv och fastighetsutvecklingsprojekt och i dessa ansvara för utredningar, projektutveckling, projektledning . Bolaget bildades 2019. Övriga bolag i koncernen Settler Invest äger 100% av Settler Development AB Settler Partners AB investerar i markförvärv och fastighetsutvecklingsprojekt via underliggande bolag Settler BRF Projekt AB är ett underliggande bolag till Settler Partners som svarar för genomförande av bostadsrättsprojekt inom ramen för Settler Partners ABs förvärvsstrategi Settler Project 1 AB ansvarar via underliggande bolag för fastighetsutvecklingsprojekt inom ramen för Settler Invest ABs förvärvsstrategi. Settler Real Estate ES AB äger fastigheter för kommersiell uthyrning

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Övriga viktiga förhållanden

Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under året har Settler Development färdigställt produktionen i ett fastighetsutvecklingsprojekt i Tyresö om 20 radhus, som utformas i BRF-format. Inflyttningen påbörjades under Q1 och slutfördes Q2 2022. Vidare förvärvade bolaget under inledningen av 2021 ett fastighetsutvecklingsprojekt i Järfälla om 151 lägenheter från Järfälla Kommun. Under 2022 har produkten utvecklats, förhandling skett med möjliga entreprenörer och olika alternativ av finansiering utretts. Framtida utveckling Under det kommande året så är ambitionen att ta byggrätten i Järfälla vidare, vilket i första hand handlar om att effektivisera produkten, hitta bästa möjliga finansieringsupplägg och slutförhandla fram en entreprenör för genomförande.

Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Settler Development AB för räkenskapsåret 2022 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Settler Development AB s finansiella ställning per den 2022-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Settler Development AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2022

Verksamhetens art och inriktning

Information om verksamheten Bolaget har som affärsinriktning att investera i markförvärv och fastighetsutvecklingsprojekt och i dessa avropa tjänster från konsultbolaget Toofab AB i form av utredningar, projektutveckling, projektledning, byggledning och projekteringsuppdrag . Bolaget bildades 2019 . Övriga bolag i koncernen Settler Invest AB ägnar sig dels åt traditionell kapitalförvaltning samt indirekt investerar långsiktigt i fastighetsutvecklingsprojekt Settler Properties AB äger fastigheter för kommersiell uthyrning Toofab AB är ett konsultbolag inom projektutveckling, projektledning och byggledning inom den svenska bygg- och fastighetsbranschen med uppdrag i hela Sverige. Toofab VVS-Konsult är ett konsultbolag nischad inom installationsprojektering Bolaget ät ett helgägt dotterbolag till Settler Invest AB org-nr 559299-2308.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Övriga viktiga förhållanden

Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under året har Toofab Holding haft full produktion i fastighetsutvecklingsprojektet i Tyresö om 20 radhus, som utformas i BRF-format. Försäljningen av dessa har gått väldigt bra och förväntad inflyttning sker slutet Q1 samt under Q2 2022. Vidare förvärvade bolaget under inledningen av 2021 ett fastighetsutvecklingsprojekt i Järfälla om 151 lägenheter. I samband med tillträdet av bolaget tillträddes även fastigheten av Järfälla Kommun. Under året har produkten utvecklats samt förhandling skett med möjliga entreprenörer, och förväntad byggstart sker under Q1 2022. I slutet av 2021 förvärvades och tillträddes en fastighet i centrala Uppsala. Där ska det utvecklas stadsradhus, och i skrivande stund pågår försäljningsstart samt upphandling entreprenad. Under slutet av året förhandlas det även om förvärv av en flerbostadsfastighet om ca 140 lägenheter i centrala Södertälje, för utveckling av hyresrätter och kommersiella lokaler. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut Bolagen i gruppen där Settler Development AB ingår har som ambition att vidareutveckla de olika strategiska benen. Detta betyder dels en ny profilering av de delar som rör fastighetsutveckling, vilket är en affärsmodell exponerad mot marknaden på ett annat sätt en konsultbolaget. Detta innebär att vi vid sidan av varumärket ”toofab” etableras det nya varumärket ”Settler” och Toofab Holding AB namnändras därmed till Settler Development AB. Vid sidan av arbetet med den nya profileringen så förväntas fler markförvärv och projektförvärv under 2022 i både storstadsregionen samt närliggande tillväxtstäder.

Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Settler Development AB för räkenskapsåret 2021-01-01-2021-12-31. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Settler Development ABs finansiella ställning per 2021-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Settler Development AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2021