Sveafastigheter Bostadsutveckling III AB
559122-2921 · Aktiebolag
Utveckling
Eget kapital per räkenskapsår.
Resultaträkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Nettoomsättning | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Rörelsekostnader | 21 | 20 | 43 | 21 |
| Övriga externa kostnader | 21 | 20 | 43 | 21 |
| Rörelseresultat | −21 | −20 | −43 | −21 |
| Finansiella poster | −42 313 | −22 947 | 227 538 | 0 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | −47 000 | −25 119 | 227 832 | 0 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 4 872 | 2 191 | – | – |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | – | 0 | 41 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 185 | 19 | 252 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster | −42 334 | −22 968 | 227 496 | −21 |
| Bokslutsdispositioner | 21 | −1 249 | 266 | −63 |
| Erhållna koncernbidrag | 21 | 0 | 266 | 0 |
| Lämnade koncernbidrag | 0 | 1 249 | 0 | 63 |
| Resultat före skatt | −42 313 | −24 217 | 227 762 | −84 |
| Årets resultat | −42 313 | −24 217 | 227 762 | −84 |
Balansräkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 260 606 | 254 290 | 248 592 | 67 063 |
| Anläggningstillgångar | 260 606 | 253 327 | 11 692 | 67 063 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 260 606 | 253 327 | 11 692 | 67 063 |
| Andelar i koncernföretag | 14 236 | 11 830 | 11 692 | 67 063 |
| Fordringar hos koncernföretag | 246 369 | 241 497 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 0 | 963 | 236 901 | 0 |
| Kortfristiga fordringar | 0 | 963 | 236 901 | 0 |
| Fordringar hos koncernföretag | – | 0 | 110 512 | 0 |
| Fordringar hos intresseföretag | – | 0 | 126 388 | 0 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 0 | 963 | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 260 606 | 254 290 | 248 592 | 67 063 |
| Eget kapital | 181 731 | 224 044 | 248 260 | 20 499 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 181 681 | 223 994 | 248 210 | 20 449 |
| Balanserat resultat | 223 994 | 248 210 | 20 449 | 20 533 |
| Årets resultat | −42 313 | −24 217 | 227 762 | −84 |
| Avsättningar | 72 000 | 25 000 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 6 875 | 5 246 | 332 | 46 565 |
| Skulder till koncernföretag | 6 634 | 5 189 | 61 | 446 |
| Övriga skulder | – | – | 0 | 46 100 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 241 | 57 | 271 | 19 |
Noter om anläggningstillgångar
Belopp i tusental kronor.
Andelar i koncernföretag
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 14 277 | 11 871 | 11 732 | 67 063 |
| Årets inköp | 0 | 0 | 25 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 0 | 55 417 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 41 | 41 | 41 | 0 |
| Årets nedskrivningar | 0 | 0 | 41 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 246 369 | 241 497 | 0 | 0 |
| Årets inköp | 4 872 | 241 497 | 0 | – |
Om bolaget
- Adress
- BOX 4034, 203 11 MALMÖ
- Registrerat
- 2017-08-21
Verksamhet enligt registret
Föremålet för bolagets verksamhet ska vara att äga och förvalta fastigheter och värdehandlingar ävensom att idka därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningen
- Regelverk
- K2
- Säte
- Stockholm
- Revision
- Ja (2024-06-17)
- Revisionsfirma
- Ernst & Young AB
- Årsstämma
- 2024-06-28
- Programvara
- Wolters Kluwer Bokslut
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Sveafastigheter Bostadsutveckling III AB, org.nr. 559122-2921, med säte i Stockholm ska direkt eller indirekt bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Development AB, org.nr. 556985-1271, med säte i Stockholm.
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget avyttrade i mars 2021 dotterbolaget Hemvist Romberga 23:56 AB. Vid avyttringen var projektet inte färdigställt och enligt ett tilläggsavtal till det ursprungliga köpeavtalet ska en slutlig köpeskilling fastställas när projektet är slutbesiktigat. Bolaget har bedömt att projektets fördyring kommer att justera ner kapitalvinsten med cirka 8 miljoner kronor och redovisar till följd av detta en övrig avsättning i årets bokslut. Bolaget avyttrade i oktober 2021 dotterbolaget Hemvist i Jordbro AB och preliminär köpeskilling beräknades enligt proforma. Till följd av fördyrade byggkostnader gjorde bolaget i föregående bokslut bedömningen att projektets fördyring kommer att leda till en lägre slutlig kapitalvinst och redovisade en övrig avsättning på 25 miljoner kronor. I årets bokslut har bolaget uppdaterat sin bedömning av de ökade byggkostnadernas effekt på den slutliga köpeskillingen och justerar ner kapitalvinsten med ytterligare 39 miljoner kronor. Kriget mellan Ryssland och Ukraina fortsätter att skapa oro i världsekonomin samtidigt som den höga inflationen och ökade räntekostnader skapar osäkerhet inom finansmarknaden. Bolaget ingår i SBB-koncernen som påverkats negativt av försämrade möjligheter till finansiering. Bedömningen görs att om SBB inte kan erhålla finansiering i tillräcklig omfattning så finns det risk för att förutsättningar till fortsatt drift inte föreligger.