Optimalahem Bostadsutveckling Sverige AB
559064-5429 · Aktiebolag
Utveckling
Omsättning per räkenskapsår.
Resultaträkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 0 | 0 | 0 |
| Nettoomsättning | 0 | 0 | 0 |
| Rörelsekostnader | 1 020 | 770 | 633 |
| Övriga externa kostnader | 1 020 | 770 | 633 |
| Rörelseresultat | −1 020 | −770 | −633 |
| Finansiella poster | −19 285 | −18 276 | 22 348 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 0 | 4 947 | 22 977 |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | – | 0 | 71 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 18 | – | – |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | 19 303 | 23 129 | 522 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 0 | 94 | 178 |
| Resultat efter finansiella poster | −20 305 | −19 045 | 21 715 |
| Bokslutsdispositioner | 6 557 | −4 087 | −721 |
| Erhållna koncernbidrag | 8 560 | 412 | 0 |
| Lämnade koncernbidrag | 2 004 | 4 498 | 721 |
| Resultat före skatt | −13 749 | −23 132 | 20 994 |
| Årets resultat | −13 749 | −23 132 | 20 994 |
Balansräkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 30 234 | 42 662 | 123 783 |
| Anläggningstillgångar | 21 596 | 26 203 | 27 792 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 21 596 | 26 203 | 27 792 |
| Andelar i koncernföretag | 21 596 | 21 596 | 23 196 |
| Andra långfristiga fordringar | 0 | 4 607 | 4 596 |
| Omsättningstillgångar | 8 639 | 16 459 | 95 992 |
| Kortfristiga fordringar | 6 359 | 16 438 | 95 840 |
| Kundfordringar | – | 0 | 47 |
| Fordringar hos koncernföretag | 6 234 | 6 117 | 94 771 |
| Övriga fordringar | 125 | 10 321 | 1 022 |
| Kassa och bank | 2 280 | 21 | 152 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 30 234 | 42 662 | 123 783 |
| Eget kapital | 6 841 | 2 624 | 23 326 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 6 791 | 2 574 | 23 276 |
| Balanserat resultat | 20 540 | 2 574 | 2 282 |
| Årets resultat | −13 749 | 0 | 20 994 |
| Avsättningar | 409 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 22 984 | 40 038 | 100 458 |
| Skulder till kreditinstitut | – | 0 | 5 500 |
| Leverantörsskulder | 0 | 25 | 96 |
| Skulder till koncernföretag | 22 759 | 39 413 | 58 322 |
| Övriga skulder | 0 | 375 | 36 314 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 225 | 225 | 225 |
| Eventualförpliktelser | 3 000 | 0 | 123 853 |
Noter om anläggningstillgångar
Belopp i tusental kronor.
Andelar i koncernföretag
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 53 743 | 53 743 | 32 214 | 31 692 |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 100 | 0 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 32 147 | 32 147 | 9 018 | 8 496 |
| Årets nedskrivningar | – | 23 129 | 522 | – |
Andra långfristiga fordringar
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 4 607 | 4 596 | 4 613 |
| Årets inköp | – | 12 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 4 607 | 0 | 17 | – |
Om bolaget
- Adress
- BOX 31, 201 20 MALMÖ
- Registrerat
- 2016-05-30
Verksamhet enligt registret
Äga och förvalta aktier i bolag inom bostadsproduktion samt därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningen
- Regelverk
- K2
- Säte
- Malmö kommun, Skåne län
- Revision
- Ja (2025-03-30)
- Årsstämma
- 2025-04-04
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Optimalahem Bostadsutveckling Sverige AB är ett bostadsutvecklingsbolag som genom dotterbolag bedriver nyproduktion av bostadsrätter och egna hem med fokus på Skåne. Företaget har sitt säte i Malmö kommun, Skåne län .
Väsentliga händelser
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Till följd av invasionen av Ukraina, med påföljande kostnadsökningar vad gäller energi och generella räntehöjningar, avstannade nyförsäljning av projekt helt och hållet. Verksamheten har fortsatt under 2024 haft stora utmaningar, främst till följd av att koncernbolaget JW Hus AB försattes i konkurs under 2024. Bedömningen är att en återhämtning av marknaden inte kommer att ske förrän tidigast under slutet av 2025. Verksamheten måste därför löpande anpassas efter dessa förutsättningar, bl.a. har all personal avvecklats. Avsättningar har skett under året för garantiåtaganden. Förväntad framtida utveckling Optimalahem-gruppen I hänsyn till rådande marknassituation är det svårt att närmare uttala sig hur bostadsmarknaden kommer att se ut i det kortsiktiga perspektivet. Väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer Det går inte närmare att bedöma när marknaden kommer att vända på sätt att markområden om ägs av koncernen kommer att kunna realiseras i form av projekt eller på annat sätt. Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut Koncernen har fortsatt att avyttra de tillgångar som förelegat, främst avseende fastigheter. Fortsatt drift Koncernen kommer att fortsättningsvis förvalta de tillgångar som finns i koncernen, främst avseende hyresfastighet och markområden.