Start › Västra Götalands län › Hällingsjö
HNJ Fastigheter AB
Utveckling8 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 2 141 | 1 826 | 1 726 | 1 587 | 1 539 | – | – | – |
| Nettoomsättning | 1 772 | 1 823 | 1 726 | 1 560 | 1 539 | – | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | 369 | 3 | 0 | 27 | 0 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 831 | 777 | 721 | 786 | 618 | – | – | – |
| Råvaror och förnödenheter | 4 | 7 | 13 | 16 | 10 | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 449 | 391 | 329 | 391 | 229 | – | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 379 | 379 | 379 | 379 | 379 | – | – | – |
| Rörelseresultat | 1 309 | 1 049 | 1 005 | 801 | 921 | – | – | – |
| Finansiella poster | −767 | −977 | −1 121 | −572 | −303 | – | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | – | 0 | 0 | – | – | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 767 | 977 | 1 121 | 572 | 303 | – | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 542 | 73 | −116 | 229 | 618 | – | – | – |
| Bokslutsdispositioner | −147 | – | 0 | −230 | −600 | – | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | 147 | – | 0 | 230 | 600 | – | – | – |
| Resultat före skatt | 395 | – | −116 | −1 | 18 | – | – | – |
| Årets resultat | 395 | 73 | −116 | −1 | 18 | – | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2026 | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 25 715 | 26 047 | 26 314 | 26 193 | 28 832 | 28 121 | 25 890 | 15 908 |
| Anläggningstillgångar | 25 323 | 25 780 | 26 159 | 26 043 | – | – | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 17 813 | 18 192 | 18 570 | 18 949 | – | – | – | – |
| Byggnader och mark | 17 813 | 18 192 | 18 570 | 18 949 | – | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 7 510 | 7 589 | 7 589 | 7 094 | – | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 7 510 | 7 589 | 7 589 | 7 094 | – | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 392 | 267 | 155 | 150 | – | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 67 | 251 | 147 | 47 | – | – | – | – |
| Kundfordringar | 12 | 196 | 44 | 42 | – | – | – | – |
| Övriga fordringar | 55 | 55 | 67 | 5 | – | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | – | 0 | 36 | 0 | – | – | – | – |
| Kassa och bank | 325 | 16 | 8 | 104 | – | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 25 715 | 26 047 | 26 314 | 26 193 | – | – | – | – |
| Eget kapital | 7 496 | 7 100 | 7 028 | 7 144 | – | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 7 100 | 7 100 | 7 100 | 7 100 | – | – | – | – |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | – | – | – | – |
| Uppskrivningsfond | 7 000 | 7 000 | 7 000 | 7 000 | – | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 396 | 0 | −72 | 44 | – | – | – | – |
| Balanserat resultat | 0 | −72 | 44 | 45 | – | – | – | – |
| Årets resultat | 395 | 73 | −116 | −1 | – | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 17 696 | 18 272 | 18 458 | 18 605 | – | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 14 801 | 15 117 | 15 503 | 15 615 | – | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 21 | 321 | 13 | 0 | – | – | – | – |
| Övriga skulder | 2 874 | 2 834 | 2 942 | 2 990 | – | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 524 | 675 | 828 | 444 | – | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 316 | 316 | 585 | 240 | – | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 1 | 80 | 15 | – | – | – | – | – |
| Skatteskulder | 62 | 54 | 27 | 51 | – | – | – | – |
| Övriga skulder | 0 | – | – | – | – | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 145 | 224 | 201 | 153 | – | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2026
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är förvaltning, utveckling och uthyrning av bostadsfastigheter.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
HNJ Fastigheter bedöms ha fortsatt mycket goda utvecklingsmöjligheter. Den starka efterfrågan på bostäder i Ubbhult, den positiva samhällsutvecklingen samt bolagets pågående arbete med framtida bostadsproduktion skapar goda förutsättningar för fortsatt långsiktig tillväxt. Bolaget arbetar kontinuerligt med att utveckla sitt fastighetsbestånd genom löpande investeringar och planering av nyproduktion för att möta den ökande efterfrågan på bostäder i området. Målsättningen är att successivt utveckla verksamheten och skapa ett långsiktigt hållbart värde för bolaget. Ränterisken består främst av exponeringen mot kreditinstitut för fastighetsfinansiering. Bolaget arbetar aktivt med att optimera kapitalstrukturen, minska skuldsättningen genom löpande amorteringar samt säkerställa en långsiktigt stabil finansiering. Likviditetsrisken definieras som risken att finansiering inte kan erhållas eller omsättas på önskade villkor. Bolaget har historiskt haft stabila kassaflöden från uthyrningsverksamheten samt god tillgång till extern finansiering, varför denna risk bedöms som begränsad. Kreditrisken begränsas genom noggrann kreditprövning av nya hyresgäster och en historiskt mycket låg nivå av kundförluster. Vakansgraden har under året varit obefintlig och bolaget har en fortsatt stark efterfrågan på sina bostäder, vilket innebär en begränsad kredit- och vakansrisk.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Övriga viktiga förhållanden
Bolaget har haft ett mycket starkt verksamhetsår och fortsätter att utvecklas stabilt. Under hela räkenskapsåret har samtliga 19 lägenheter varit fullt uthyrda och efterfrågan på bostäder i Ubbhult är fortsatt mycket stark. Bolaget har en löpande kö av intresserade hyresgäster, vilket skapar en trygg och stabil grund för verksamheten. Resultatet efter finansiella poster har förbättrats väsentligt jämfört med föregående år. Den positiva utvecklingen är främst en följd av lägre räntekostnader, stabila hyresintäkter samt fortsatt god kostnadskontroll. Bolaget har även fortsatt att amortera på sina lån, vilket successivt stärker den finansiella ställningen och förbättrar soliditeten. Under året har investeringar genomförts i fastighetsbeståndet för att ytterligare förbättra boendemiljön och öka trivseln för hyresgästerna. Bland annat har samtliga parhus försetts med nya altaner och flera andra underhålls- och förbättringsåtgärder har genomförts. Investeringarna syftar till att stärka fastigheternas långsiktiga värde och skapa ett attraktivt boende för bolagets hyresgäster. Som en del av bolagets långsiktiga utvecklingsstrategi har avverkning genomförts på mark avsedd för framtida bostadsexploatering. Avverkningen har genererat en engångsintäkt som redovisas under övriga rörelseintäkter och utgör samtidigt ett viktigt steg i utvecklingen av bolagets framtida bostadsprojekt. Utvecklingen i Ubbhult och närområdet bedöms vara mycket positiv. Marks kommun har påbörjat uppförandet av en ny skola, vilket stärker ortens attraktivitet för både barnfamiljer och inflyttning. Samtidigt planeras och utvecklas ytterligare bostadsprojekt i området, vilket visar på en stark framtidstro och bedöms bidra till fortsatt hög efterfrågan på bostäder. Sammantaget skapar detta goda förutsättningar för en positiv värdeutveckling av bolagets fastigheter.
Källfält: se-gen-base:ViktigaForhallandenVasentligaHandelser
2025
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är förvaltning och uthyrning av fastigheter.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Under året har bolaget ökat sina intäkter med att hyrorna har höjts. Bolaget har fått täckning för alla ökande kostnader och går med vinst. Alla lägenheter är uthyrda, inga vakanser.
Källfält: se-gen-base:ViktigaForhallandenVasentligaHandelser
2024
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är förvaltning och uthyrning av fastigheter.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2023
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är förvaltning och uthyrning av fastigheter.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2026-04-30 | 2025-04-30 | 2024-04-30 | 2023-05-01 | 2023-04-30 | 2022-05-01 | 2022-04-30 | 2021-05-01 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 14 040 | 14 040 | 14 040 | 14 040 | 14 040 | 14 040 | 14 040 | 14 040 |
| Ackumulerade avskrivningar | 3 227 | 2 849 | 2 470 | 2 091 | 2 091 | 1 712 | 1 712 | 1 334 |
| Årets avskrivningar | 379 | 379 | 379 | – | 379 | – | 379 | – |
| Ackumulerade uppskrivningar | 7 000 | 7 000 | 7 000 | 7 000 | 7 000 | 7 000 | 7 000 | 7 000 |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2026-04-30 | 2025-04-30 | 2024-04-30 | 2023-05-01 | 2023-04-30 | 2022-05-01 | 2022-04-30 | 2021-05-01 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 7 510 | 7 589 | 7 589 | 7 094 | 7 094 | 8 986 | 8 986 | 8 134 |
| Årets inköp | – | 0 | 495 | – | 0 | – | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 79 | 0 | 0 | – | 1 892 | – | −852 | – |
Om bolaget
- Adress
- FÖRETAGSHUSET, 438 95 HÄLLINGSJÖ
- Registrerat
- 2015-10-27
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall bedriva förvaltning och uthyrning av fastigheter, placeringar i värdepapper och därmed jämförlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5097-3239
- HNJ Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-13
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2026
- Regelverk
- K3
- Säte
- Företagets säte är i Marks Kommun.
- Revision
- Nej, årsredovisningen är inte reviderad
- Årsstämma
- 2026-07-07
- Programvara
- Hogia Bokslut
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
IH Förvaltning AB
Visa källuppgift
Företaget är ett helägt dotterföretag till IH Förvaltning AB, org nr 556918-9144, med säte i Marks Kommun.
-
IH Förvaltning AB
Visa källuppgift
Företaget är ett helägt dotterföretag till IH Förvaltning AB, org nr 556918-9144, med säte i Marks Kommun.
-
IH Förvaltning AB i Hällingsjö
Visa källuppgift
Företaget är ett helägt dotterföretag till IH Förvaltning AB i Hällingsjö, org nr 556918-9144
-
IH Förvaltning AB i Hällingsjö
Visa källuppgift
Företaget är ett helägt dotterföretag till IH Förvaltning AB i Hällingsjö, org nr 556918-9144