Start › Västerbottens län › Umeå
Conradzons Fastigheter i Umeå AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 1 509 | 1 559 | 1 451 | 1 502 | 751 |
| Nettoomsättning | 1 509 | 1 559 | 1 451 | 1 502 | 751 |
| Rörelsekostnader | 841 | 625 | 523 | 635 | 511 |
| Övriga externa kostnader | 596 | 380 | 307 | 437 | 312 |
| Av- och nedskrivningar | 245 | 245 | 217 | 198 | 198 |
| Rörelseresultat | 668 | 933 | 928 | 867 | 241 |
| Finansiella poster | −434 | −597 | −600 | −312 | −221 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 435 | 597 | 600 | 312 | 221 |
| Resultat efter finansiella poster | 234 | 336 | 328 | 555 | 20 |
| Bokslutsdispositioner | −525 | −335 | −127 | −182 | 0 |
| Förändring av periodiseringsfonder | 75 | 95 | −127 | −182 | 0 |
| Lämnade koncernbidrag | 600 | 430 | – | – | – |
| Resultat före skatt | −291 | 1 | 201 | 373 | 20 |
| Skatt på årets resultat | 0 | 41 | 79 | 113 | 40 |
| Årets resultat | −291 | −40 | 122 | 260 | −20 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 15 030 | 13 903 | 15 070 | 15 465 | 11 640 |
| Anläggningstillgångar | 9 653 | 9 462 | 9 706 | 9 627 | 9 580 |
| Materiella anläggningstillgångar | 9 653 | 9 462 | 9 706 | 9 627 | 9 580 |
| Byggnader och mark | 9 183 | 9 416 | 9 649 | 9 627 | 9 580 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 34 | 45 | 57 | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 436 | – | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 5 377 | 4 441 | 5 364 | 5 838 | 2 060 |
| Kortfristiga fordringar | 5 291 | 4 153 | 4 955 | 5 662 | 1 742 |
| Kundfordringar | 68 | 101 | 73 | 8 | 42 |
| Fordringar hos koncernföretag | 5 049 | 3 964 | 4 861 | 5 137 | 1 637 |
| Övriga fordringar | 152 | 58 | 0 | 23 | 45 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 22 | 30 | 21 | 495 | 18 |
| Kassa och bank | 86 | 288 | 409 | 176 | 318 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 15 030 | 13 903 | 15 070 | 15 465 | 11 640 |
| Eget kapital | 217 | 508 | 548 | 426 | 165 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 167 | 458 | 498 | 376 | 115 |
| Balanserat resultat | 458 | 498 | 376 | 115 | 135 |
| Årets resultat | −291 | −40 | 122 | 260 | −20 |
| Obeskattade reserver | 385 | 460 | 555 | 428 | 246 |
| Periodiseringsfonder | 385 | 460 | 555 | 428 | 246 |
| Långfristiga skulder | 11 596 | 10 535 | 11 161 | 11 631 | 8 855 |
| Skulder till kreditinstitut | 11 596 | 10 535 | 11 161 | 11 631 | 8 855 |
| Kortfristiga skulder | 2 831 | 2 400 | 2 807 | 2 981 | 2 374 |
| Skulder till kreditinstitut | 716 | 626 | 626 | 626 | 330 |
| Leverantörsskulder | 475 | 0 | 128 | 48 | 37 |
| Skulder till koncernföretag | – | 0 | 200 | 200 | 0 |
| Skatteskulder | – | 0 | 76 | 61 | 35 |
| Övriga skulder | 1 255 | 1 349 | 1 329 | 1 853 | 1 782 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 386 | 425 | 448 | 194 | 191 |
| Ställda säkerheter | 12 804 | 12 520 | 12 520 | 12 520 | 11 000 |
| Fastighetsinteckningar | 12 804 | 12 520 | 12 520 | 12 520 | 11 000 |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Conradzons Fastigheter i Umeå AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Conradzons Fastigheter i Umeå ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing för revisioner av finansiella rapporter för mindre komplexa företag (ISA för LCE) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Conradzons Fastigheter i Umeå AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Conradzons Fastigheter i Umeå AB för räkenskapsåret 2024 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Conradzons Fastigheter i Umeå AB s finansiella ställning per den 2024-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Conradzons Fastigheter i Umeå AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Conradzons Fastigheter i Umeå AB för räkenskapsåret 2023 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Conradzons Fastigheter i Umeå AB s finansiella ställning per den 2023-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Conradzons Fastigheter i Umeå AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Omsättningen har ökat med mer än 30% och det beror på ökade hyresintäkter.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Conradzons Fastigheter i Umeå AB för räkenskapsåret 2022 . Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Conradzons Fastigheter i Umeå AB s finansiella ställning per den 2022-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Conradzons Fastigheter i Umeå AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 2 320 | 2 320 | 2 320 | 2 082 | 1 837 | 1 837 |
| Årets inköp | – | – | 238 | 245 | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 474 | 409 | 344 | 296 | 266 | 237 |
| Årets avskrivningar | 65 | 65 | 47 | 30 | 30 | – |
| Ackumulerade uppskrivningar | 7 337 | 7 505 | 7 673 | 7 842 | 8 010 | 8 178 |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 58 | 58 | 58 | 0 | 0 |
| Årets inköp | – | – | 58 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 24 | 13 | 1 | 0 | – |
| Årets avskrivningar | 12 | 12 | 1 | 0 | – |
Om bolaget
- Adress
- KABELVÄGEN 4, 901 33 UMEÅ
- Registrerat
- 2013-01-23
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska äga och förvalta fastigheter, äga och förvalta värdepapper samt idka därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 511-8294
- Conradzons Fastigheter i Umeå AB
kontrollerat 2026-10-10
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Umeå
- Revision
- Ja (2026-06-17)
- Revisionsfirma
- Bright Norr AB
- Årsstämma
- 2026-06-17
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget är ägare till industrifastigheten Umeå elementet 1. Verksamheten består av att genom uthyrning i första hand tillhandahålla verksahmetslokaler inom koncernen. Verksamheten har fortlöpt på likartat sätt som föregående år. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fjortontre Holding AB (559230-8992). Företaget har sitt säte i Umeå .
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Fjortontre Holding AB
Visa källuppgift
1. Verksamheten består av att genom uthyrning i första hand tillhandahålla verksahmetslokaler inom koncernen. Verksamheten har fortlöpt på likartat sätt som föregående år. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fjortontre Holding AB (559230-8992). Företaget har sitt säte i Umeå .