Start › Västmanlands län › Västerås
Hagabacken Ulvaryd 2:43 AB
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 2 806 | 3 077 | 2 659 | 2 833 | 1 623 | – | – |
| Nettoomsättning | 2 806 | 2 834 | 2 597 | 2 833 | 1 623 | 1 020 | 1 984 |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 243 | 62 | – | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 1 465 | 2 143 | 1 625 | 2 142 | 1 703 | – | – |
| Råvaror och förnödenheter | 78 | 327 | – | 218 | 225 | – | – |
| Handelsvaror | – | – | 313 | – | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 311 | 691 | 334 | 1 122 | 826 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 1 076 | 1 126 | 978 | 802 | 652 | – | – |
| Rörelseresultat | 1 341 | 934 | 1 034 | 691 | −80 | 292 | 986 |
| Finansiella poster | −629 | −666 | −930 | −268 | −199 | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 1 | 8 | 2 | 0 | 0 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 630 | 894 | 1 006 | 417 | 259 | – | – |
| Resultat efter finansiella poster | 712 | 268 | 104 | 423 | −279 | 48 | 759 |
| Bokslutsdispositioner | −174 | −146 | 0 | −370 | 80 | – | – |
| Förändring av periodiseringsfonder | −320 | – | – | 0 | 0 | – | – |
| Förändring av överavskrivningar | −146 | 146 | – | 0 | 0 | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | – | – | – | 0 | 80 | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | – | – | 0 | 370 | 0 | – | – |
| Resultat före skatt | 538 | 122 | 104 | 53 | −199 | – | – |
| Skatt på årets resultat | 219 | 144 | 4 | 43 | −204 | – | – |
| Övriga skatter | −138 | 31 | 78 | – | – | – | – |
| Årets resultat | 457 | −53 | 22 | 10 | 5 | – | – |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 39 610 | 39 067 | 39 085 | 49 256 | 32 118 | 23 862 | 15 453 |
| Anläggningstillgångar | 38 959 | 36 507 | 28 233 | 32 248 | – | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 26 431 | 27 507 | 28 233 | 29 054 | – | – | – |
| Byggnader och mark | 26 128 | 27 081 | 28 038 | 29 000 | – | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 303 | 426 | 195 | 54 | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 12 528 | 9 000 | 0 | 3 194 | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 12 528 | 9 000 | – | 3 194 | – | – | – |
| Andra långfristiga fordringar | – | – | 0 | – | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 651 | 2 560 | 10 852 | 17 009 | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 7 | 1 107 | 10 124 | 12 179 | – | – | – |
| Kundfordringar | 0 | 74 | 0 | 78 | – | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | – | 0 | 9 914 | 9 689 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 0 | 733 | 190 | 2 406 | – | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 7 | 255 | 19 | 6 | – | – | – |
| Kassa och bank | 644 | 1 453 | – | 4 830 | – | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 39 610 | 39 067 | 39 085 | 49 256 | – | – | – |
| Eget kapital | 18 231 | 17 774 | 17 717 | 14 805 | – | – | – |
| Bundet eget kapital | 14 024 | 14 499 | 14 924 | 14 385 | – | – | – |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | – | – | – |
| Uppskrivningsfond | 13 924 | 14 399 | 14 824 | 14 285 | – | 9 502 | – |
| Fritt eget kapital | 4 207 | 3 274 | 2 792 | 420 | – | – | – |
| Balanserat resultat | 3 750 | 3 328 | 2 770 | 410 | – | – | – |
| Årets resultat | 457 | −53 | 22 | 10 | – | – | – |
| Obeskattade reserver | 320 | 146 | – | – | – | – | – |
| Periodiseringsfonder | 320 | – | – | – | – | – | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | 0 | 146 | – | – | – | – | – |
| Avsättningar | 3 920 | 4 059 | 4 137 | 3 919 | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 900 | 0 | 16 205 | 16 790 | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 0 | 0 | 16 205 | 16 790 | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 900 | – | – | – | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 16 239 | 17 089 | 1 026 | 13 743 | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 15 664 | 16 205 | 702 | 702 | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 0 | 803 | 6 | 11 288 | – | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 0 | 26 | 6 | 1 618 | – | – | – |
| Skatteskulder | 24 | 0 | 3 | 122 | – | – | – |
| Övriga skulder | 101 | 0 | 0 | 6 | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 450 | 57 | 309 | 6 | – | – | – |
| Ställda säkerheter | 17 550 | 17 550 | – | – | – | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 0 | 0 | – | 0 | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är att äga, förvalta och utveckla fastigheter. Bolaget har sitt säte i Stockholm.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Kommentar till vinstdispositionen
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Framtida utveckling, risker och osäkerhet
Bolaget går in i 2026 med ett tydligt momentum och en stärkt organisation där man utgör en del av koncernens strategi för att generera ett stabilt förvaltningsresultat framåt. Hagabackens verksamhet är utsatt för ett antal risker och möjligheter. Arbetet med riskhantering avser en systematisk tillämpning av principer, förfaranden och praxis gällande identifiering, analys, kontroll och uppföljning av risker inom Hagabackens verksamhet. I riskbedömningen ingår att identifiera risker som kan uppstå om de grundläggande kraven på den finansiella rapporteringen i bolaget inte uppfylls. Bolagets ledningsgrupp har identifierat och utvärderat de risker som aktualiseras i bolagets verksamhet samt utvärderat hur riskerna kan hanteras. De väsentligaste riskerna utgörs av fastighetsmarknadsrisk avseende värdeutveckling och uthyrningsgrad, ränterisk, refinansieringsrisk och kreditrisk. Styrelsen ansvarar primärt för att löpande utvärdera bolagets risksituation.
Källfält: se-gen-base:FramtidaUtvecklingVasentligaRiskerOsakerhetsfaktorer
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Hagabacken Ulvaryd 2:43 AB för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Hagabacken Ulvaryd 2:43 ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Hagabacken Ulvaryd 2:43 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Företagets verksamhet är att äga, förvalta och utveckla fastigheter. Bolaget har sitt säte i Stockholm. Hagabacken Ulvaryd 2:43 AB är ett dotterbolag till Treholex 1 AB (559427-1073) med säte i Stockholm. Moderbolag i den största koncernen som bolaget ingår i är Hagabacken Fastighets AB (559449-8999), där även koncernredovisning upprättas, med säte i Stockholm.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Kommentar till vinstdispositionen
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Hagabacken Ulvaryd 2:43 AB för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Hagabacken Ulvaryd 2:43 ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Hagabacken Ulvaryd 2:43 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Tec2 Real Estate är aktiva i fastighetsutveckling och verksamheten är koncentrerad till logistikfastigheter.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Fastigheten Ulvaryd 2:70 har avyttrats till ett systerföretag under året. Under räkenskapsåret har bolaget varit verksamma med att hyra ut fastigheten Markaryd Ulvaryd 2:43. Under året har bolaget investerat i fastigheten bl.a i form av optimering av ventilationssystem, installation av nya luft/luft värmepumpar samt uppfräschning av ytor som tidigare inrymt äldre värmesystem. Förvaltningskostnaderna har hållits på en rimlig nivå trots de genomförda investeringarna i lokalerna. Bolagets likviditet och soliditet är fortsatt stark, vilket ger goda förutsättningar för framtida investeringar och expansion.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
2022
Verksamhetens art och inriktning
Tecto Real Estate är aktiva i fastighetsutveckling och verksamheten är koncentrerad till logistikfastigheter.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Kommentar till vinstdispositionen
Vad beträffar resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkning med tillhörande noter.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Efter räkenskapsårets slut har fastigheten Markaryd Ulvaryd 2:70 sålts till systerbolaget Tec2 Ulvaryd AB.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Övriga viktiga förhållanden
Fastigheten i Tec2 Real Estate har under 2022 styckats av och består nu av de två fastigheterna Markaryd Ulvaryd 2:43 och Markaryd Ulvaryd 2:70. Avstyckningen har skett för att etablera en ny byggnad för byggvarykedjan Byggmax i Markaryds kommun. Byggmax har planerat tillträde under 2023. Kriget i Ukraina har påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat negativt. Det har bland annat medfört högre uppvärmningskostnader, en ökad inflation och stigande räntor. Tec2 Real Estate AB arbetar aktivt med kostnadseffektivisering och de åtgärder som vidtagits gör att företaget hittills klarat kriget och inte ser något behov av ytterligare åtgärder.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 11 724 | 11 724 | 11 724 | 12 979 | 12 838 | 10 871 |
| Årets inköp | – | – | 0 | 140 | 1 968 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 0 | 1 254 | 0 | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 3 698 | 2 745 | 2 357 | 1 970 | 1 647 | 1 338 |
| Årets avskrivningar | 953 | 388 | 387 | 323 | 309 | – |
| Ackumulerade uppskrivningar | 18 101 | 18 101 | 18 670 | 17 991 | 15 808 | 11 967 |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 12 528 | 9 000 | 0 |
| Årets inköp | 3 528 | 9 000 | 0 |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 616 | 616 | 216 | 60 | 60 | 0 |
| Årets inköp | 0 | 400 | 157 | 0 | 60 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 314 | 190 | 22 | 6 | 0 | – |
| Årets avskrivningar | 123 | 169 | 16 | 6 | 0 | – |
Om bolaget
- Adress
- BOX 103, 721 05 VÄSTERÅS
- Registrerat
- 2010-03-04
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Verksamhet enligt registret
Bolagets verksamhet är att bedriva fastighetsförvaltning, äga och förvalta fast och lös egendom och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 630-5908
- Hagabacken Ulvaryd 2:43 AB
kontrollerat 2026-10-08
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Stockholm
- Revision
- Ja (2026-06-01)
- Revisionsfirma
- Ernst & Young Aktiebolag
- Årsstämma
- 2026-06-12
- Programvara
- Visma Advisor Period & Year-end Closing
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Hagabacken Fastighets S2 Holding 3 AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Hagabacken Fastighets S2 Holding 3 AB; Organisationsnummer=559542-8078; ForetagetsSate=Stockholm
-
Treholex 1 AB
Visa källuppgift
Företagets verksamhet är att äga, förvalta och utveckla fastigheter. Bolaget har sitt säte i Stockholm. Hagabacken Ulvaryd 2:43 AB är ett dotterbolag till Treholex 1 AB (559427-1073) med säte i Stockholm. Moderbolag i den största koncernen som bolaget ingår i är Hagabacken Fastighets AB (559449-8999), där även koncernredovisning upprättas, med säte i Stockholm
-
Tec2 Group AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Tec2 Group AB; Organisationsnummer=559257-1136; ForetagetsSate=Trelleborg