Start › Jämtlands län › Östersund
Rut Odéns Fastigheter AB
556795-6825 · Aktiebolag
Omsättning 2025
14,9 mkr
Resultat efter fin. poster 2025
3,2 mkr
Årets resultat 2025
2,8 mkr
Eget kapital 2025
100,7 mkr
Utveckling
Omsättning per räkenskapsår.
Resultaträkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 14 898 | 18 393 | 13 586 | 13 174 | 17 240 | – |
| Nettoomsättning | 14 898 | 14 259 | 13 124 | 12 823 | 11 411 | – |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 4 134 | 461 | 352 | 5 830 | – |
| Rörelsekostnader | 10 455 | 13 428 | 9 379 | 8 301 | 7 058 | – |
| Råvaror och förnödenheter | 8 756 | 11 655 | 7 522 | 6 661 | 5 672 | – |
| Övriga externa kostnader | 638 | 708 | 835 | 716 | 519 | – |
| Personalkostnader | 17 | 31 | 2 | 17 | 0 | – |
| Av- och nedskrivningar | 1 044 | 1 034 | 1 021 | 907 | 867 | – |
| Rörelseresultat | 4 443 | 4 965 | 4 206 | 4 873 | 10 182 | – |
| Finansiella poster | −1 221 | −2 486 | −2 201 | −1 082 | −888 | – |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 1 400 | 1 400 | 1 400 | – | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 177 | 194 | 245 | 35 | 11 | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 2 798 | 4 080 | 3 847 | 1 117 | 899 | – |
| Resultat efter finansiella poster | 3 222 | 2 480 | 2 005 | 3 791 | 9 294 | – |
| Bokslutsdispositioner | −64 | −298 | 19 | −981 | −1 314 | – |
| Förändring av periodiseringsfonder | −1 | −269 | 0 | −1 000 | −1 300 | – |
| Förändring av överavskrivningar | −82 | −48 | – | – | – | – |
| Resultat före skatt | 3 158 | 2 182 | 2 024 | 2 810 | 7 980 | – |
| Skatt på årets resultat | 403 | 167 | 184 | 623 | 1 659 | – |
| Årets resultat | 2 755 | 2 015 | 1 840 | 2 187 | 6 322 | – |
Balansräkning
Belopp i tusental kronor.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 203 181 | 197 330 | 194 797 | 161 708 | 149 370 | 141 269 |
| Anläggningstillgångar | 189 899 | 185 100 | 185 645 | 144 721 | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 124 866 | 120 067 | 120 613 | 120 716 | – | – |
| Byggnader och mark | 122 513 | 119 053 | 120 084 | 120 514 | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 354 | 167 | – | – | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 1 999 | 847 | 529 | 202 | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 65 033 | 65 033 | 65 033 | 24 005 | – | – |
| Andelar i koncernföretag | 65 033 | 65 033 | 65 033 | 24 005 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 13 282 | 12 230 | 9 152 | 16 987 | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 2 256 | 3 064 | 3 447 | 1 040 | – | – |
| Kundfordringar | 103 | 947 | 721 | 16 | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 1 400 | 1 400 | 1 400 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 378 | 50 | 499 | 728 | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 375 | 668 | 827 | 297 | – | – |
| Kassa och bank | 11 026 | 9 165 | 5 705 | 15 947 | – | – |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 203 181 | 197 330 | 194 797 | 161 708 | – | – |
| Eget kapital | 100 665 | 93 419 | 91 404 | 89 564 | – | – |
| Bundet eget kapital | 58 219 | 54 082 | 54 436 | 54 791 | – | – |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | – | – |
| Uppskrivningsfond | 58 119 | 53 982 | 54 691 | 54 691 | – | – |
| Fritt eget kapital | 42 446 | 39 337 | 36 968 | 34 773 | – | – |
| Balanserat resultat | 39 691 | 37 322 | 34 773 | 32 586 | – | – |
| Årets resultat | 2 755 | 2 015 | 1 840 | 2 187 | – | – |
| Obeskattade reserver | 4 334 | 4 270 | 3 972 | 3 992 | – | – |
| Periodiseringsfonder | 3 910 | 3 909 | 3 640 | 3 640 | – | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | 130 | 48 | – | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 94 010 | 94 774 | 95 540 | 64 749 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 72 333 | 73 071 | 73 862 | 64 020 | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 21 000 | 21 000 | 21 000 | – | – | – |
| Övriga skulder | 678 | 704 | 678 | 729 | – | – |
| Kortfristiga skulder | 4 172 | 4 867 | 3 881 | 3 404 | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 738 | 738 | 100 | – | – | – |
| Förskott från kunder | 904 | 1 022 | 1 155 | 990 | – | – |
| Leverantörsskulder | 930 | 1 160 | 1 774 | 484 | – | – |
| Skulder till koncernföretag | 620 | 846 | 254 | – | – | – |
| Skatteskulder | 285 | 71 | 0 | 585 | – | – |
| Övriga skulder | – | – | 0 | 45 | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 695 | 1 029 | 597 | 1 300 | – | – |
| Ställda säkerheter | 74 044 | 74 044 | – | – | – | – |
| Fastighetsinteckningar | 74 044 | 74 044 | 74 044 | 66 544 | – | – |
| Eventualförpliktelser | 18 850 | 18 849 | 19 046 | 19 242 | – | – |
Noter om anläggningstillgångar
Belopp i tusental kronor.
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 65 033 | 65 033 | 65 033 |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2023-01-01 | 2022-12-31 | 2022-01-01 | 2021-12-31 | 2021-01-01 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 73 629 | 73 629 | 73 629 | 73 057 | 73 057 | 71 838 | 71 838 | 67 875 |
| Årets inköp | – | – | 592 | – | 0 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 9 214 | 8 537 | 7 860 | 7 234 | 7 234 | 6 593 | 6 593 | 5 990 |
| Årets avskrivningar | 677 | 677 | 667 | – | 642 | – | 602 | – |
| Ackumulerade uppskrivningar | 58 097 | 53 961 | 54 315 | 54 691 | 54 691 | 44 271 | 44 271 | 44 536 |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 390 | 190 | 20 |
| Årets inköp | 200 | 170 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 36 | 22 | 20 |
| Årets avskrivningar | 14 | 3 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2023-01-01 | 2022-12-31 | 2022-01-01 | 2021-12-31 | 2021-01-01 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 999 | 847 | 529 | 202 | 202 | 460 | 460 | 483 |
Om bolaget
- Adress
- BOX 599, 831 27 ÖSTERSUND
- Registrerat
- 2009-12-02
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Föremålet för bolagets verksamhet är att bedriva handel och förvaltning av fastigheter, handel och förvaltning av värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningen
- Regelverk
- K2
- Säte
- Företagets säte är Östersund.
- Revision
- Ja
- Årsstämma
- 2026-06-08
- Programvara
- Hogia Bokslut
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar åtta fastigheter i Östersund: Pantbanken 2, Pantbanken 3, Pantbanken 4, Barberaren 5, Barberaren 6, Skavjärnet 2, Myrstacken 4 och Staben 4. Uppgift om koncern Företaget äger samtliga aktier i dotterbolaget Odén Est 1892 Holding AB, org. nr 559037-1208, samtliga aktier i Fastighets AB Stormyran, org. nr 556813-4968 och samtliga aktier i Östersund Gästgivaren 2 AB, org. nr 556914-0865. Alla med säte i Östersund. Ingen koncernredovisning upprättas enligt 3§ 7 kapitlet Årsredovisningslagen.
Väsentliga händelser
Räkenskapsåret 2025 präglades av en allmän ekonomisk nedgång och geopolitisk osäkerhet. Bolaget har fokuserat på effekten och dess påverkan på verksamheten och bedömningen är att bolaget klarat omställningen väl.