Start › Västerbottens län › Umeå
Kallviken Fastigheter AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 11 974 | 11 670 | 11 038 | 10 196 | 9 931 |
| Nettoomsättning | 11 974 | 11 670 | 11 038 | 10 196 | 9 931 |
| Rörelsekostnader | 5 443 | 5 567 | 5 400 | 6 047 | 6 534 |
| Övriga externa kostnader | 4 373 | 4 519 | 4 355 | 5 006 | 5 197 |
| Av- och nedskrivningar | 1 070 | 1 048 | 1 045 | 1 041 | 1 337 |
| Rörelseresultat | 6 531 | 6 104 | 5 638 | 4 150 | 3 397 |
| Finansiella poster | −601 | −562 | −715 | −178 | −192 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 42 | 121 | 60 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 643 | 684 | 775 | 178 | 192 |
| Resultat efter finansiella poster | 5 930 | 5 541 | 4 923 | 3 972 | 3 204 |
| Bokslutsdispositioner | 900 | 890 | – | – | – |
| Förändring av periodiseringsfonder | 900 | 890 | – | – | – |
| Resultat före skatt | 6 830 | 6 431 | 4 923 | 3 972 | 3 204 |
| Skatt på årets resultat | 1 451 | 1 342 | 1 017 | 813 | 680 |
| Årets resultat | 5 379 | 5 089 | 3 906 | 3 159 | 2 524 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 32 610 | 34 124 | 48 143 | 44 767 | 46 832 |
| Anläggningstillgångar | 27 800 | 29 325 | 41 653 | 25 070 | 26 112 |
| Materiella anläggningstillgångar | 25 880 | 23 105 | 24 153 | 25 070 | 26 112 |
| Byggnader och mark | 24 347 | 23 085 | 24 133 | 25 050 | 26 092 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 1 512 | – | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 1 920 | 6 220 | 17 500 | – | – |
| Fordringar hos koncernföretag | 1 920 | 6 220 | 17 500 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 4 811 | 4 799 | 6 490 | 19 697 | 20 721 |
| Kortfristiga fordringar | 2 044 | 1 769 | 1 287 | 11 609 | 16 040 |
| Kundfordringar | 1 695 | 1 181 | 773 | 310 | 1 134 |
| Fordringar hos koncernföretag | – | – | – | 10 500 | 14 300 |
| Övriga fordringar | 247 | 248 | 0 | 0 | 1 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 102 | 340 | 514 | 799 | 605 |
| Kassa och bank | 2 766 | 3 030 | 5 203 | 8 087 | 4 681 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 32 610 | 34 124 | 48 143 | 44 767 | 46 832 |
| Eget kapital | 9 699 | 9 820 | 22 231 | 18 325 | 15 166 |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Fritt eget kapital | 9 599 | 9 720 | 22 131 | 18 225 | 15 066 |
| Balanserat resultat | 4 220 | 4 631 | 18 225 | 15 066 | 12 542 |
| Årets resultat | 5 379 | 5 089 | 3 906 | 3 159 | 2 524 |
| Obeskattade reserver | 1 000 | 1 900 | 2 790 | 2 790 | 2 790 |
| Periodiseringsfonder | 1 000 | 1 900 | 2 790 | 2 790 | 2 790 |
| Långfristiga skulder | 14 265 | 15 265 | 16 265 | 17 265 | 18 265 |
| Skulder till kreditinstitut | 14 265 | 15 265 | – | – | – |
| Övriga skulder | – | – | 16 265 | 17 265 | 18 265 |
| Kortfristiga skulder | 7 646 | 7 139 | 6 857 | 6 387 | 10 611 |
| Skulder till kreditinstitut | 1 000 | 1 000 | 1 000 | 1 000 | 1 000 |
| Leverantörsskulder | 788 | 558 | 444 | 372 | 1 371 |
| Skulder till koncernföretag | 1 326 | 1 326 | 1 326 | 1 784 | 5 584 |
| Skatteskulder | 793 | 752 | 377 | 88 | 182 |
| Övriga skulder | 462 | 541 | 548 | 481 | 49 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 3 278 | 2 962 | 3 161 | 2 662 | 2 425 |
| Ställda säkerheter | 32 266 | 32 266 | 32 266 | 32 266 | 32 266 |
| Fastighetsinteckningar | 32 266 | 32 266 | 32 266 | 32 266 | 32 266 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | – | – | 17 500 | – | – |
| Medel att disponera | – | – | – | 18 225 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Kallviken Fastigheter AB för räkenskapsåret 2024-07-01 – 2025-06-30. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kallviken Fastigheter ABs finansiella ställning per den 30 juni 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Kallviken Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Kallviken Fastigheter AB för räkenskapsåret 2023-07-01 – 2024-06-30. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kallviken Fastigheter ABs finansiella ställning per den 30 juni 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Kallviken Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Kommentar till vinstdispositionen
Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Kallviken Fastigheter AB för räkenskapsåret 2022-07-01 – 2023-06-30. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kallviken Fastigheter ABs finansiella ställning per den 30 juni 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Kallviken Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Kallviken Fastigheter AB för räkenskapsåret 2021-07-01 – 2022-06-30. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kallviken Fastigheter ABs finansiella ställning per den 30 juni 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Kallviken Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 | 2021-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 47 183 | 44 851 | 44 851 | 44 723 | 44 723 |
| Årets inköp | 2 332 | 0 | 127 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 22 835 | 21 765 | 20 718 | 19 673 | 18 632 |
| Årets avskrivningar | 1 070 | 1 048 | 1 045 | 1 041 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 | 2021-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 920 | 6 220 | 17 500 | 10 500 | 0 |
| Årets inköp | 1 400 | 720 | 7 000 | 0 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 5 700 | 12 000 | 0 | – | – |
| Omklassificeringar | – | – | 0 | 10 500 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 | 2021-06-30 | 2020-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 237 | 237 | 237 | 237 | 217 | 217 |
| Ackumulerade avskrivningar | 217 | 217 | 217 | 217 | 217 | 217 |
Om bolaget
- Adress
- VÄSTRA BRINKVÄGEN 12, 903 20 UMEÅ
- Registrerat
- 2006-02-14
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska bedriva ägande och förvaltning av fastigheter, förmedling av fastigheter, värdepappershandel och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5878-1972
- KALLVIKEN FASTIGHETER AB
kontrollerat 2026-10-06
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Umeå
- Revision
- Ja (2025-11-07)
- Årsstämma
- 2025-11-07
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Styrelsens säte: Umeå Allmänt om verksamheten Bolaget började sin verksamhet 2006. Verksamheten omfattar ägande och förvaltning av fastigheter samt förmedling av fastigheter. Företaget har sitt säge i Umeå
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.