2021-07-01 2022-06-30 sv SE NORMALFORM SEK 556698-37132021-07-012022-06-30 556698-37132020-07-012021-06-30 556698-37132019-07-012020-06-30 556698-37132018-07-012019-06-30 556698-37132022-06-30 556698-37132021-06-30 556698-37132020-06-30 556698-37132019-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Kallviken Fastigheter AB

 

Org.nr 556698-3713

 

Räkenskapsår 2021-07-01 - 2022-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-09. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Kallviken Fastigheter AB

Org.nr 556698-3713

1 (8)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2021-07-01 - 2022-06-30

 

Styrelsen och verkställande direktören för Kallviken Fastigheter AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Umeå

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Kallviken Fastigheter AB

Org.nr 556698-3713

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget började sin verksamhet 2006. Verksamheten omfattar ägande och förvaltning av fastigheter
samt förmedling av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Umeå

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

2018/19

 

Nettoomsättning

10 196

9 931

9 746

9 070

 

Resultat efter finansiella poster

3 972

3 204

4 368

3 731

 

Balansomslutning

44 767

46 832

45 121

41 662

 

Soliditet (%)

46

37

33

27

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

12 541 987

2 524 119

15 166 106

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

2 524 119

-2 524 119

0

Årets resultat

 

 

3 158 906

3 158 906

Belopp vid årets utgång

100 000

15 066 106

3 158 906

18 325 012

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   15 066 106
årets vinst   3 158 906
  18 225 012

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   18 225 012
  18 225 012

 

Kallviken Fastigheter AB

Org.nr 556698-3713

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2021-07-01

-2022-06-30

2020-07-01

-2021-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 196 374

 

9 930 623

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

10 196 374

 

9 930 623

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-5 005 524

 

-5 196 570

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-1 041 251

 

-1 337 487

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 046 775

 

-6 534 057

 

Rörelseresultat

 

4 149 599

 

3 396 566

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-177 780

 

-192 169

 

Summa finansiella poster

 

-177 780

 

-192 169

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 971 819

 

3 204 397

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 971 819

 

3 204 397

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-812 913

 

-680 278

 

Årets resultat

 

3 158 906

 

2 524 119

 

Kallviken Fastigheter AB

Org.nr 556698-3713

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

25 050 358

 

26 091 609

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

20 000

 

20 000

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

25 070 358

 

26 111 609

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

25 070 358

 

26 111 609

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

310 205

 

1 134 161

 

Fordringar hos koncernföretag

 

10 500 000

 

14 300 000

 

Övriga fordringar

 

0

 

623

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

799 190

 

605 394

 

Summa kortfristiga fordringar

 

11 609 395

 

16 040 178

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

8 087 244

 

4 680 510

 

Summa kassa och bank

 

8 087 244

 

4 680 510

 

Summa omsättningstillgångar

 

19 696 639

 

20 720 688

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

44 766 997

 

46 832 297

 

 

 

 

 

 

 

Kallviken Fastigheter AB

Org.nr 556698-3713

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-06-30

2021-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

15 066 106

 

12 541 987

 

Årets resultat

 

3 158 906

 

2 524 119

 

Summa fritt eget kapital

 

18 225 012

 

15 066 106

 

Summa eget kapital

 

18 325 012

 

15 166 106

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

4

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

2 790 000

 

2 790 000

 

Summa obeskattade reserver

 

2 790 000

 

2 790 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder

 

17 265 000

 

18 265 000

 

Summa långfristiga skulder

 

17 265 000

 

18 265 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 000 000

 

1 000 000

 

Leverantörsskulder

 

371 774

 

1 371 168

 

Skulder till koncernföretag

 

1 783 645

 

5 583 645

 

Skatteskulder

 

87 912

 

182 492

 

Övriga skulder

 

481 262

 

48 512

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2 662 392

 

2 425 374

 

Summa kortfristiga skulder

 

6 386 985

 

10 611 191

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

44 766 997

 

46 832 297

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kallviken Fastigheter AB

Org.nr 556698-3713

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Byggnadsinventarier

10 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

Konst ingår i inventarierna utan avskrivning

0 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 723 213

44 723 213

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 723 213

44 723 213

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-18 631 604

-17 294 117

 

Årets avskrivningar

-1 041 251

-1 337 487

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-19 672 855

-18 631 604

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 050 358

26 091 609

 

 

 

 

 

Kallviken Fastigheter AB

Org.nr 556698-3713

7 (8)

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

237 485

217 485

 

Omklassificeringar

0

20 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

237 485

237 485

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-217 485

-217 485

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-217 485

-217 485

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

20 000

20 000

 

 

 

 

 

 

Not 4 Obeskattade reserver

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2018

890 000

890 000

 

Periodiseringsfond 2019

900 000

900 000

 

Periodiseringsfond 2020

1 000 000

1 000 000

 

 

2 790 000

2 790 000

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

2 874

2 985

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

13 265 000

14 265 000

 

 

13 265 000

14 265 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-06-30

2021-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

32 266 300

32 266 300

 

 

32 266 300

32 266 300