Start › Västra Götalands län › Göteborg
Fastighets AB K-berg 1
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 34 174 | 33 378 | 32 617 | 32 202 | 34 270 | 37 322 | 9 473 |
| Nettoomsättning | 34 174 | 33 377 | 32 548 | 32 167 | 34 270 | 37 320 | 9 475 |
| Övriga rörelseintäkter | – | 0 | 69 | 35 | 0 | 3 | 0 |
| Rörelsekostnader | 13 478 | 13 171 | 13 633 | 14 804 | 14 111 | 25 673 | 7 026 |
| Övriga externa kostnader | 5 711 | 5 222 | 5 685 | 6 748 | 6 065 | 21 557 | 4 447 |
| Av- och nedskrivningar | 7 767 | 7 949 | 7 948 | 8 056 | 8 046 | 4 116 | 2 579 |
| Rörelseresultat | 20 696 | 20 207 | 18 984 | 17 398 | 20 159 | 11 649 | 2 447 |
| Finansiella poster | −5 271 | −7 361 | −7 287 | −3 703 | −2 330 | −9 281 | −2 593 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 10 968 | 15 040 | 14 041 | 5 790 | 4 639 | 75 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 16 239 | 22 401 | 21 328 | 9 493 | 6 969 | 9 356 | 2 593 |
| Resultat efter finansiella poster | 15 425 | 12 846 | 11 697 | 13 696 | 17 829 | 2 368 | −145 |
| Bokslutsdispositioner | −15 668 | −13 016 | −11 890 | −14 190 | −18 046 | −497 | −121 |
| Förändring av överavskrivningar | −16 281 | – | – | 0 | −9 501 | −32 491 | 0 |
| Erhållna koncernbidrag | – | – | 0 | 58 | 0 | 31 994 | 0 |
| Lämnade koncernbidrag | – | – | 0 | 14 248 | 8 545 | 0 | 121 |
| Resultat före skatt | −243 | −170 | −193 | −495 | −217 | 1 871 | −267 |
| Skatt på årets resultat | – | – | 0 | 8 | – | – | – |
| Övriga skatter | – | 0 | −8 | – | – | – | – |
| Årets resultat | −243 | −170 | −185 | −503 | −217 | 1 871 | −267 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 478 176 | 464 911 | 468 395 | 465 078 | 465 828 | 460 734 | 224 833 |
| Anläggningstillgångar | 169 533 | 176 931 | 184 596 | 192 023 | 200 919 | 207 931 | 217 615 |
| Materiella anläggningstillgångar | 169 533 | 176 931 | 184 596 | 192 023 | 200 919 | 207 931 | 217 615 |
| Byggnader och mark | 109 817 | 113 707 | 117 596 | 121 512 | 124 994 | 128 923 | 85 919 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 58 856 | 62 733 | 65 820 | 69 857 | 73 765 | 77 864 | 25 576 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 860 | 491 | 1 180 | 654 | 2 160 | 1 144 | 106 120 |
| Omsättningstillgångar | 308 643 | 287 980 | 283 799 | 273 055 | 264 909 | 252 803 | 7 218 |
| Kortfristiga fordringar | 308 643 | 287 980 | 283 799 | 273 055 | 264 909 | 252 803 | 7 218 |
| Kundfordringar | 2 | 12 | 50 | – | 0 | 6 | 1 361 |
| Fordringar hos koncernföretag | 306 388 | 285 637 | 280 588 | 271 589 | 260 776 | 251 211 | 0 |
| Övriga fordringar | 1 990 | 2 069 | 2 039 | 222 | 2 762 | 68 | 5 661 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 263 | 262 | 1 122 | 1 244 | 1 371 | 1 518 | 196 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 478 176 | 464 911 | 468 395 | 465 078 | 465 828 | 460 734 | 224 833 |
| Eget kapital | 2 300 | 3 582 | 5 252 | 5 436 | 5 939 | 6 156 | 4 285 |
| Bundet eget kapital | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 | 120 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Reservfond | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 | 20 |
| Fritt eget kapital | 2 179 | 3 462 | 5 132 | 5 316 | 5 819 | 6 036 | 4 165 |
| Balanserat resultat | 2 423 | 3 632 | 5 317 | 5 819 | 6 036 | 4 165 | 4 431 |
| Årets resultat | −243 | −170 | −185 | −503 | −217 | 1 871 | −267 |
| Obeskattade reserver | 58 273 | 41 992 | 41 992 | 41 992 | 41 992 | 32 491 | 0 |
| Ackumulerade överavskrivningar | 58 273 | 41 992 | 41 992 | 41 992 | 41 992 | 32 491 | 0 |
| Långfristiga skulder | 399 258 | 403 112 | 399 750 | 399 750 | 401 800 | 405 900 | 0 |
| Skulder till kreditinstitut | 399 258 | 403 112 | 399 750 | 399 750 | 401 800 | 405 900 | 0 |
| Kortfristiga skulder | 18 345 | 16 225 | 21 401 | 17 900 | 16 097 | 16 187 | 220 548 |
| Skulder till kreditinstitut | 3 977 | – | 4 100 | 4 100 | – | – | – |
| Förskott från kunder | 430 | 430 | 318 | 318 | 318 | 318 | 318 |
| Leverantörsskulder | 287 | 697 | 829 | 485 | 395 | 623 | 4 750 |
| Skulder till koncernföretag | – | – | – | – | – | 0 | 214 197 |
| Skatteskulder | – | – | 0 | 8 | – | – | – |
| Övriga skulder | 25 | 1 | 0 | 5 | 4 109 | 4 106 | 0 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 13 626 | 15 097 | 16 154 | 12 984 | 11 275 | 11 140 | 1 283 |
| Ställda säkerheter | 410 000 | 410 000 | 410 000 | 410 000 | 410 000 | 285 500 | 0 |
| Fastighetsinteckningar | 410 000 | 410 000 | 410 000 | 410 000 | 410 000 | 285 500 | 0 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | – | 1 039 | 1 500 | – | – | – | – |
| Medel att disponera | – | – | – | 5 317 | 5 819 | 6 036 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket (BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB K-berg 1 för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB K-berg 1s finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Fastighets AB K-berg 1.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Fastighets AB K-berg 1 enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 30 juni 2025 .
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB K-berg 1 för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB K-berg 1s finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Fastighets AB K-berg 1.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Fastighets AB K-berg 1 enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast den 28 juni 2024 .
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB K-berg 1 för räkenskapsåret 1 januari 2023 till 31 december 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB K-berg 1s finansiella ställning per 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Fastighets AB K-berg 1 enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB K-berg 1 för räkenskapsåret 1 januari 2022 till 31 december 2022. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB K-berg 1s finansiella ställning per 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Fastighets AB K-berg 1 enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB K-berg 1 för räkenskapsåret 1 januari 2021 till 31 december 2021. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB K-berg 1s finansiella ställning per 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Fastighets AB K-berg 1 enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2020
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Under räkenskapsåret har intäkterna ökat till följd av att tidigare vakanta ytor har kunnat hyras ut.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB K-berg 1 för räkenskapsåret 1 januari 2020 till 31 december 2020. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB K-berg 1s finansiella ställning per 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Fastighets AB K-berg 1 enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 145 417 | 145 417 | 145 415 | 145 417 | 144 964 | 144 964 | 100 170 | 100 170 |
| Ackumulerade avskrivningar | 35 600 | 31 710 | 27 820 | 23 904 | 19 971 | 16 041 | 14 250 | 13 203 |
| Årets avskrivningar | 3 890 | 3 890 | 3 915 | 3 934 | 3 929 | 1 791 | 1 047 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 93 089 | 93 089 | 92 118 | 92 121 | 91 908 | 91 890 | 37 276 | 37 276 |
| Ackumulerade avskrivningar | 34 233 | 30 356 | 26 297 | 22 264 | 18 142 | 14 026 | 11 700 | 10 168 |
| Årets avskrivningar | 3 877 | 4 059 | 4 033 | 4 122 | 4 117 | 2 325 | 1 532 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 860 | 491 | 1 180 | 654 | 2 160 | 1 144 | 106 120 | 13 449 |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 0 | 597 | 1 520 | 1 389 | 17 455 | 0 | – |
Om bolaget
- Adress
- BOX 53121, 400 15 GÖTEBORG
- Registrerat
- 2004-04-17
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall direkt eller indirekt genom hel- eller delägda bolag, förvärva, förvalta, förädla, äga och avyttra fast egendom och värdepapper samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Göteborg
- Revision
- Ja (2026-06-05)
- Revisionsfirma
- Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
- Årsstämma
- 2026-06-10
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta tomträtten Kilaberg 1, Stockholm kommun. Bolaget har ingen anställd personal. Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder. Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en bokslutsdisposition. Företaget har sitt säte i Göteborg .
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Fastighets AB Balder; Organisationsnummer=556525-6905; ForetagetsSate=Göteborg
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Fastighets AB Balder; Organisationsnummer=556525-6905; ForetagetsSate=Göteborg
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Fastighets AB Balder; Organisationsnummer=556525-6905; ForetagetsSate=Göteborg
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg .
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg .
Visa fler relationer
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg .