Start › Västra Götalands län › Göteborg
Din Bostad i Årsta AB
Utveckling9 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 38 575 | 36 444 | 34 395 | 32 648 | 31 380 | 30 962 | 30 207 |
| Nettoomsättning | 38 541 | 36 438 | 34 290 | 32 646 | 31 380 | 30 962 | 30 207 |
| Övriga rörelseintäkter | 34 | 6 | 105 | 2 | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 20 618 | 18 748 | 19 351 | 20 837 | 15 476 | 13 870 | 16 124 |
| Övriga externa kostnader | 17 662 | 15 791 | 16 360 | 17 850 | 12 515 | 10 940 | 13 201 |
| Av- och nedskrivningar | 2 956 | 2 957 | 2 991 | 2 987 | 2 961 | 2 930 | 2 923 |
| Rörelseresultat | 17 957 | 17 696 | 15 044 | 11 811 | 15 904 | 17 092 | 14 083 |
| Finansiella poster | −8 708 | −12 432 | −11 852 | −4 896 | −4 067 | −4 279 | −5 553 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 5 793 | 7 908 | 7 611 | 3 378 | 2 844 | 2 922 | 1 563 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 14 501 | 20 340 | 19 463 | 8 274 | 6 911 | 7 201 | 7 116 |
| Resultat efter finansiella poster | 9 249 | 5 264 | 3 191 | 6 915 | 11 837 | 12 813 | 8 530 |
| Bokslutsdispositioner | −6 160 | −2 044 | 300 | −5 855 | −10 130 | −10 897 | −8 475 |
| Lämnade koncernbidrag | – | – | 0 | 5 855 | 10 130 | 10 897 | 8 475 |
| Resultat före skatt | 3 089 | 3 220 | 3 492 | 1 060 | 1 707 | 1 916 | 55 |
| Skatt på årets resultat | – | – | – | – | 0 | 79 | 0 |
| Årets resultat | 3 089 | 3 220 | 3 492 | 1 060 | 1 707 | 1 837 | 55 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 410 381 | 410 655 | 411 409 | 422 575 | 421 128 | 265 174 | 266 904 |
| Anläggningstillgångar | 256 006 | 259 359 | 261 420 | 264 859 | 266 873 | 265 054 | 266 852 |
| Materiella anläggningstillgångar | 256 006 | 259 359 | 261 420 | 264 859 | 266 873 | 265 054 | 266 852 |
| Byggnader och mark | 256 006 | 258 921 | 261 367 | 263 011 | 262 045 | 264 349 | 266 348 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 0 | 0 | 0 | 37 | 87 | 137 | 187 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 0 | 24 | 53 | 82 | 111 | 146 | 18 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 0 | 415 | 0 | 1 729 | 4 630 | 422 | 299 |
| Omsättningstillgångar | 154 375 | 151 296 | 149 989 | 157 716 | 154 255 | 120 | 52 |
| Kortfristiga fordringar | 154 375 | 151 296 | 149 989 | 157 716 | 154 255 | 120 | 52 |
| Kundfordringar | 88 | 34 | 23 | 41 | 57 | 89 | 21 |
| Fordringar hos koncernföretag | 154 066 | 151 213 | 149 906 | 157 515 | 153 809 | – | – |
| Övriga fordringar | 9 | 1 | 13 | 45 | 39 | – | – |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 213 | 48 | 46 | 115 | 350 | 31 | 31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 410 381 | 410 655 | 411 409 | 422 575 | 421 128 | 265 174 | 266 904 |
| Eget kapital | 15 370 | 16 174 | 17 153 | 28 662 | 27 602 | 25 894 | 24 058 |
| Bundet eget kapital | 3 200 | 3 200 | 3 200 | 3 200 | 3 200 | 3 200 | 3 200 |
| Aktiekapital | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 000 | 3 | 3 |
| Reservfond | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 0 | 0 |
| Fritt eget kapital | 12 170 | 12 974 | 13 953 | 25 462 | 24 402 | 22 694 | 20 858 |
| Balanserat resultat | 9 081 | 9 753 | 10 462 | 24 402 | 22 695 | 20 857 | 21 |
| Årets resultat | 3 089 | 3 220 | 3 492 | 1 060 | 1 707 | 1 837 | 0 |
| Kortfristiga skulder | 395 011 | 394 482 | 394 255 | 393 913 | 393 526 | 239 280 | 242 846 |
| Förskott från kunder | 116 | 132 | 153 | 153 | 153 | 128 | 190 |
| Leverantörsskulder | 1 334 | 1 076 | 1 305 | 910 | 747 | 907 | 882 |
| Skulder till koncernföretag | – | – | – | – | 0 | 234 981 | 238 388 |
| Skatteskulder | 64 | 1 | – | 0 | 127 | 126 | 64 |
| Övriga skulder | – | – | – | – | −2 | 10 | 12 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 4 248 | 4 023 | 3 548 | 3 601 | 3 251 | 3 128 | 3 310 |
| Ställda säkerheter | 408 650 | 389 250 | 389 250 | 389 250 | 389 250 | 389 250 | 0 |
| Fastighetsinteckningar | 408 650 | 389 250 | 389 250 | 389 250 | 389 250 | 389 250 | 0 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 3 651 | 3 893 | 4 200 | 15 000 | – | – | – |
| Medel att disponera | – | – | – | – | 24 402 | 22 695 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast 2026-06-30 .
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Inga väsentliga händelser rapporterade
För räkenskapsåret 2026 kommer byte ske från K2-regelverket (BFNAR 2016:10) till K3-regelverket (BFNAR 2012:1). Detta kommer bland annat innebära förändringar i form av komponentindelning av fastigheterna och ökade avskrivningar.I slutet av februari 2026 skedde en militär eskalering och en ökad geopolitisk oro i Mellanöstern, vilket ökar svårigheten i att bedöma konjunkturutvecklingen under 2026. Den globala ekonomin kan påverkas, till exempel när det gäller energipriser, räntenivåer och valutakurser. Bolaget följer noga utvecklingen för att säkerställa beredskap för olika scenarios. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för bolagets ställning som inträffat efter rapportperiodens utgång.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Din Bostad i Årsta AB för år 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Din Bostad i Årsta ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Din Bostad i Årsta AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Din Bostad i Årsta AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast 2025-06-30 .
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Din Bostad i Årsta AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Din Bostad i Årsta ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen för Din Bostad i Årsta AB.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Din Bostad i Årsta AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast 2024-06-28 .
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Din Bostad i Årsta AB för räkenskapsåret 1 januari 2023 till 31 december 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Din Bostad i Årsta ABs finansiella ställning per 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Din Bostad i Årsta AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Kommentar till vinstdispositionen
Utdelningen skall betalas till aktieägarna senast 2023-06-30 .
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Din Bostad i Årsta AB för räkenskapsåret 1 januari 2022 till 31 december 2022. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Din Bostad i Årsta ABs finansiella ställning per 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Din Bostad i Årsta AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Din Bostad i Årsta AB för räkenskapsåret 1 januari 2021 till 31 december 2021. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Din Bostad i Årsta ABs finansiella ställning per 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Din Bostad i Årsta AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2020
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Din Bostad i Årsta AB för räkenskapsåret 1 januari 2020 till 31 december 2020. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Din Bostad i Årsta ABs finansiella ställning per 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Din Bostad i Årsta AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 321 916 | 321 898 | 321 416 | 320 136 | 316 262 | 315 691 | 314 827 | 315 076 |
| Ackumulerade avskrivningar | 55 892 | 52 845 | 49 802 | 46 763 | 42 703 | 39 828 | 36 965 | 34 116 |
| Årets avskrivningar | 3 047 | 3 043 | 3 039 | 2 908 | 2 876 | 2 863 | 2 861 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 10 017 | 10 132 | 10 247 | 10 363 | 11 514 | 11 514 | 11 514 | 11 514 |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 205 | 205 | 205 | 205 | 205 | 205 | 60 | 60 |
| Årets inköp | – | – | – | – | 0 | 145 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 205 | 181 | 152 | 123 | 94 | 59 | 42 | 30 |
| Årets avskrivningar | 24 | 29 | 29 | 29 | 35 | 17 | 12 | – |
Maskiner och andra tekniska anläggningar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 249 | 249 | 249 | 249 | 249 | 249 | 249 | 0 |
| Ackumulerade avskrivningar | 249 | 249 | 249 | 212 | 162 | 112 | 62 | 0 |
| Årets avskrivningar | – | 0 | 37 | 50 | 50 | 50 | 50 | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 | 2018-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 415 | 1 240 | 1 729 | 4 630 | 422 | 299 | 13 |
Om bolaget
- Adress
- BOX 53121, 400 15 GÖTEBORG
- Registrerat
- 2003-04-29
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska direkt eller indirekt genom hel- och delägda bolag, förvärva förvalta, förädla, äga och avyttra fast egendom och värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Göteborg
- Revision
- Ja (2026-06-05)
- Revisionsfirma
- Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB
- Årsstämma
- 2026-06-10
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheterna och mark Årsta 95:1, Berthåga 53:1, Årsta 94:1, belägna i Uppsala kommun, och Säby 3:29 beläget i Järfälla. Bolaget har sitt säte i Göteborg. Bolaget har ingen anställd personal. Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder. Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en bokslutsdisposition.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Fastighets AB Balder; Organisationsnummer=556525-6905; ForetagetsSate=Göteborg
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Fastighets AB Balder; Organisationsnummer=556525-6905; ForetagetsSate=Göteborg
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Fastighets AB Balder; Organisationsnummer=556525-6905; ForetagetsSate=Göteborg
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Fastighets AB Balder; Organisationsnummer=556525-6905; ForetagetsSate=Göteborg
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg .
Visa fler relationer
-
Fastighets AB Balder
Visa källuppgift
Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg .