Start › Östergötlands län › Norrköping
Subnova AB
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 4 350 | 9 297 | 12 291 |
| Nettoomsättning | 4 270 | 8 434 | 12 291 |
| Övriga rörelseintäkter | 80 | 863 | 0 |
| Rörelsekostnader | 7 220 | 12 536 | 20 777 |
| Råvaror och förnödenheter | – | 2 137 | 7 757 |
| Handelsvaror | 1 189 | – | – |
| Övriga externa kostnader | 2 383 | 2 814 | 3 488 |
| Personalkostnader | 3 642 | 7 585 | 9 531 |
| Av- och nedskrivningar | 7 | – | – |
| Rörelseresultat | −2 870 | −3 239 | −8 486 |
| Finansiella poster | 13 119 | −9 846 | −32 420 |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | −202 | 10 500 | 94 200 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 16 494 | 5 224 | 5 216 |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | 2 000 | 17 367 | 141 855 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 1 173 | 8 203 | −10 019 |
| Resultat efter finansiella poster | 10 248 | −13 086 | −40 906 |
| Bokslutsdispositioner | −8 610 | −13 890 | −2 549 |
| Lämnade koncernbidrag | 8 610 | 13 890 | 2 549 |
| Resultat före skatt | 1 638 | −26 976 | −43 455 |
| Årets resultat | 1 638 | −26 976 | −43 455 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 262 265 | 270 890 | 309 817 |
| Anläggningstillgångar | 143 028 | 214 104 | 277 127 |
| Materiella anläggningstillgångar | 33 | 0 | 0 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 33 | 0 | 0 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 142 995 | 214 104 | 277 127 |
| Andelar i koncernföretag | 70 283 | 59 683 | 59 683 |
| Andelar i intresseföretag | 14 | 14 | 14 |
| Fordringar hos koncernföretag | 71 290 | 152 999 | 166 700 |
| Fordringar hos intresseföretag | – | 0 | 38 357 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 1 408 | 1 408 | 12 373 |
| Omsättningstillgångar | 119 237 | 56 785 | 32 689 |
| Varulager m.m. | 17 873 | 17 873 | 18 990 |
| Råvaror och förnödenheter | 17 873 | 17 873 | 18 990 |
| Kortfristiga fordringar | 89 805 | 11 109 | 13 035 |
| Kundfordringar | 47 | 54 | 180 |
| Fordringar hos koncernföretag | 89 460 | – | – |
| Övriga fordringar | 203 | 76 | 28 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 94 | 10 979 | 12 828 |
| Kassa och bank | 11 560 | 27 804 | 664 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 262 265 | 270 890 | 309 817 |
| Eget kapital | 191 949 | 190 311 | 217 286 |
| Bundet eget kapital | 124 | 124 | 124 |
| Aktiekapital | 104 | 104 | 104 |
| Reservfond | 20 | 20 | 20 |
| Fritt eget kapital | 191 825 | 190 187 | 217 162 |
| Balanserat resultat | 190 187 | 217 162 | 260 617 |
| Årets resultat | 1 638 | −26 976 | −43 455 |
| Långfristiga skulder | 67 043 | 75 808 | 84 943 |
| Skulder till kreditinstitut | 21 024 | 21 024 | 22 338 |
| Skulder till koncernföretag | 46 019 | 54 784 | 54 481 |
| Skulder till intresseföretag | – | 0 | 8 124 |
| Kortfristiga skulder | 3 273 | 4 770 | 7 587 |
| Förskott från kunder | 147 | 151 | 154 |
| Leverantörsskulder | 180 | 265 | 503 |
| Skulder till koncernföretag | 82 | – | – |
| Övriga skulder | 2 033 | 2 455 | 4 690 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 832 | 1 900 | 2 240 |
| Ställda säkerheter | 21 024 | – | – |
| Företagsinteckningar | – | 0 | 1 000 |
| Fastighetsinteckningar | 21 024 | 21 024 | 22 338 |
| Eventualförpliktelser | 7 924 | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Efter räkenskapsårets utgång har vårt spanska dotterbolag avyttrat en fastighet i Sierra Blanca (Marbella) för 10,4 meuro. Subnova AB kommer tack vare detta erhålla återbetalning av lån och ränta under 2025.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Subnova AB för räkenskapsåret 2024 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Subnova AB s finansiella ställning per den 2024-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Subnova AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Bolaget är försenat med att upprätta och fastställa 2023 års årsredovisning. Det beror på flera faktorer,främst förknippade med rapporteringen från de spanska dotterbolagen. Dotterbolaget Subnova Property Devolpment S.L har under November 2024 tecknat ett bindande avtal om försäljning av fastigheten Sierra Blanca, Spanien. Försäljningssumman uppgår till 10,4 Meuro och köparen tillträder den 12 December. Subnova AB räknar med ett överskott såväl resultat-som likvidmässigt. Som en konsekvens av förseningen har bolaget under November 2024 förlorat sin F-skatt, som vi räknar med att få tillbaka i samband med registreringen av denna årsredovisning.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Anmärkning Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Subnova ABs finansiella ställning per den 2023-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Subnova AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i intresseföretag
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 14 | 14 | 14 |
Andelar i koncernföretag
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 81 631 | 69 031 | 69 031 |
| Årets inköp | 12 600 | 0 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 11 348 | 9 348 | 9 348 |
| Årets nedskrivningar | 2 000 | 0 | – |
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2023-01-01 | 2022-12-31 | 2022-01-01 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 408 | 1 408 | 136 756 | 136 756 | 136 756 |
| Årets inköp | 10 000 | – | – | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 10 000 | 0 | – | – | – |
| Omklassificeringar | – | −135 348 | – | – | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 0 | 0 | 124 383 | 124 383 | 0 |
| Årets nedskrivningar | 0 | 11 965 | – | 124 383 | – |
| Återförda nedskrivningar | – | 0 | – | – | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2023-01-01 | 2022-12-31 | 2022-01-01 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 71 290 | 143 651 | 166 700 | 166 156 | 91 282 |
| Årets inköp | 3 176 | 29 018 | – | 80 414 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 5 244 | 42 441 | – | 13 135 | – |
| Omklassificeringar | −70 294 | −9 082 | – | – | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2023-01-01 | 2022-12-31 | 2022-01-01 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 799 | 760 | 880 | 880 | 880 |
| Årets inköp | 39 | 0 | – | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 120 | – | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 766 | 760 | – | 760 | – |
| Årets avskrivningar | 7 | 0 | – | – | – |
Om bolaget
- Adress
- SKALLES VÄG 12, 605 97 NORRKÖPING
- Registrerat
- 1995-04-21
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall bedriva handel med värdepapper och fastighets- förvaltning samt förmedling och tillhandahållande av tjänster avseende försäkring och finansiella tjänster, dock ej sådan verksamhet som avses i Bankrörelselagen eller lagen om kredit- marknadsbolag, samt risk management samt därtill hörande konsultationer och rådgivning.
Bankgironummer
- 5530-9603
- SUBNOVA AB
kontrollerat 2026-10-03 - 875-8005
- SUBNOVA AB
kontrollerat 2026-10-03
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2024
- Regelverk
- K2
- Säte
- Östergötlands län, Norrköpings kommun
- Revision
- Ja (2025-05-09)
- Årsstämma
- 2025-05-09
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Företagets verksamhet består av fastighetsförvaltning. Subnova AB är moderbolag i en koncern med de helägda dotterbolagen Subnova Square AB org nr 556133-1017, Subnova Business Park AB org nr 556452-5557, Subnova Archipelago AB org nr 559272-0915, Inova Property AB org nr 559330-7183, Subnova Sea AB org nr 559210-9259, Subnova Park II AB org nr 559363-8678, Sturehusen AB org nr 559364-0476 samt Subnova Property Development SL org nr 93490761. Koncernredovisning upprättas ej med hänvisning till ÅRL 7 kap 3 §. Året var fortsatt präglat av stor oro och många omvärldsfaktorer som påverkar även Sverige på olika sätt. Mycket psykologi och en tydlig oro hos många investerare och banker har klingat av under året men som fortsatt är tydlig. Osäkerhet vill alla undvika, men det är svårt när vi har ett brinnande krig i Europa. Dessutom en förändring i synsättet från USA inom ett antal områden som påverka oss alla i Europa. Subnovas år får betraktas som ett mellanår men där det dock skett ett antal stora strategiska förändringar. Vår framgångsrika verksamhet i Spanien har resulterat i att vårt senaste prestigeprojekt i Sierra Blanca avyttrades vid årsskiftet.Tillträde skedde i början av januari 2025. Bolaget fattade efter denna framgångsrika försäljning ett beslut att fortsättningsvis koncentrera sig på den svenska marknaden som har visat klara tecken på att det börjar ta fart på transaktionsmarknaden. Därför har vi bestämt oss för att investera mer kapital i Sverige då det i grunden är vår hemma marknad, vi kan fastigheter i Sverige och vi har vår dygnsvila i Sverige. Vi tittar både på direktinvesteringar i lätt industrin och även i hyresfastigheter främst i Östergötland. Under december månad förvärvade vi 75% i en mycket fin fastighet i Klinga utanför Norrköping som är ett expansivt område och ligger precis vid Europaväg 4. En extern värdering visar att fastigheten är värd cirka 55 miljoner kronor. Vi finner det även intressant att köpa fastigheter via börsen då vår bild är att svenska fastighetsbolag är billiga då substansrabatten är hög i flera bolag. Dessutom är denna typ av fastigheter betydligt mer likvida än direktinvesteringar. Under året har vi fortsatt med att uppgradera hyresobjekt som blir lediga vilket långsiktigt är mycket positivt då man reducerar den tekniska skulden, får nöjda hyresgäster och ökar kassaflödet på sikt. Under året har vi markant minskat vakanserna där dom är obetydliga på hyreslägenheter och lokaler främst i Ljura. Vi har under året skrivit flera hyresavtal med intressanta hyresgäster, bland annat har vi fått in Apoteket i en fin lokal i vår Ljura fastighet. Företaget har sitt säte i Östergötlands län, Norrköpings kommun .
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Subnova AB
Visa källuppgift
Företagets verksamhet består av fastighetsförvaltning. Subnova AB är moderbolag i en koncern med de helägda dotterbolagen Subnova Square AB org nr 556133-1017 , Subnova Business Park AB org nr 556452-5557 , Subnova Archipelago AB org nr 559272-0915,Inova Prop
Direkta dotterföretag
-
Subnova Square AB
Visa källuppgift
Allmänt om verksamheten Företagets verksamhet består av fastighetsförvaltning. Subnova AB är moderbolag i en koncern med de helägda dotterbolagen Subnova Square AB org nr 556133-1017, Subnova Business Park AB org nr 556452-5557, Subnova Archipelago AB org nr 559272-0915, Inova Property AB org nr 559330-7183, Subnova Sea AB org nr 559210-9259, Subnova Park II A
-
Nedskrivning Subnova Property Dev. SL
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Nedskrivning Subnova Property Dev. SL
-
Sturehusen AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Sturehusen AB
-
Subnova Park II AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Subnova Park II AB
-
Subnova Sea AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Subnova Sea AB
Visa fler relationer
-
Inova Property AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Inova Property AB
-
Subnova Archipelago AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Subnova Archipelago AB
-
Subnova Property Development SL
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Subnova Property Development SL
-
Subnova Business Park AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Subnova Business Park AB
-
Subnova Square AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Subnova Square AB
-
Subnova Park AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Subnova Park AB