Start › Västernorrlands län › Härnösand
Fastighetsaktiebolaget Skeppsbron
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 6 167 | 6 298 | 7 167 | 6 096 | 1 986 |
| Nettoomsättning | 6 167 | 6 298 | 7 167 | 6 096 | 1 926 |
| Övriga rörelseintäkter | – | – | – | 0 | 60 |
| Rörelsekostnader | 2 683 | 1 442 | 968 | 1 189 | 1 254 |
| Övriga externa kostnader | 1 320 | 1 166 | 755 | 1 039 | 983 |
| Av- och nedskrivningar | 1 363 | 276 | 213 | 279 | 279 |
| Rörelseresultat | 3 484 | 4 856 | 6 199 | 4 907 | 732 |
| Finansiella poster | −3 338 | 125 | −191 | −355 | −456 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 30 | 272 | 8 | 0 | 30 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 3 368 | 147 | 199 | 355 | 486 |
| Resultat efter finansiella poster | 146 | 4 981 | 6 008 | 4 552 | 276 |
| Bokslutsdispositioner | −664 | −1 061 | −5 664 | −528 | 437 |
| Förändring av periodiseringsfonder | −740 | −1 110 | – | 0 | 340 |
| Förändring av överavskrivningar | 76 | 49 | −164 | 2 672 | 97 |
| Lämnade koncernbidrag | – | 0 | 5 500 | 3 200 | 0 |
| Resultat före skatt | −518 | 3 920 | 344 | 4 024 | 713 |
| Skatt på årets resultat | 460 | 687 | 0 | 17 | 0 |
| Årets resultat | −978 | 3 233 | 344 | 4 007 | 713 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 72 074 | 23 776 | 9 530 | 11 389 | 9 940 |
| Anläggningstillgångar | 71 871 | 21 715 | 8 490 | 8 315 | 8 535 |
| Materiella anläggningstillgångar | 71 871 | 21 715 | 8 490 | 8 315 | 8 535 |
| Byggnader och mark | 68 192 | 17 894 | 4 527 | 4 624 | 4 805 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 1 054 | 1 196 | 1 338 | 1 066 | 1 163 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 2 625 | 2 625 | 2 625 | 2 625 | 2 567 |
| Omsättningstillgångar | 203 | 2 061 | 1 040 | 3 074 | 1 405 |
| Kortfristiga fordringar | 94 | 584 | 244 | 3 072 | 1 404 |
| Kundfordringar | – | – | 0 | 15 | 0 |
| Fordringar hos koncernföretag | 0 | 522 | 0 | 2 357 | 1 250 |
| Övriga fordringar | 0 | 62 | 244 | 700 | 60 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 94 | – | – | 0 | 94 |
| Kassa och bank | 109 | 1 477 | 796 | 2 | 1 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 72 074 | 23 776 | 9 530 | 11 389 | 9 940 |
| Eget kapital | 11 716 | 19 314 | 2 581 | 2 237 | −1 770 |
| Bundet eget kapital | 13 760 | 13 760 | 260 | 260 | 260 |
| Aktiekapital | 220 | 220 | 220 | 220 | 220 |
| Uppskrivningsfond | 13 500 | 13 500 | – | – | – |
| Reservfond | 40 | 40 | 40 | 40 | 40 |
| Fritt eget kapital | −2 044 | 5 554 | 2 321 | 1 977 | −2 030 |
| Balanserat resultat | −1 066 | 2 321 | 1 977 | −2 030 | −2 743 |
| Årets resultat | −978 | 3 233 | 344 | 4 007 | 713 |
| Obeskattade reserver | 2 752 | 2 088 | 1 027 | 863 | 3 535 |
| Periodiseringsfonder | 1 850 | 1 110 | – | – | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | 902 | 978 | 1 027 | 863 | 3 535 |
| Kortfristiga skulder | 57 606 | 2 374 | 5 922 | 8 289 | 8 175 |
| Leverantörsskulder | 0 | 7 | 5 | 210 | 105 |
| Skulder till koncernföretag | 56 257 | 659 | 3 748 | 6 757 | 7 501 |
| Skatteskulder | 670 | 443 | – | 0 | 237 |
| Övriga skulder | 609 | 1 228 | 2 135 | 1 259 | 332 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 70 | 37 | 34 | 63 | 0 |
| Fastighetsinteckningar | 40 500 | 40 500 | 40 500 | 40 500 | 40 500 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Medel att disponera | – | – | – | 1 977 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Bolaget planerar att genomföra en mindre renovering av fastigheten under år 2026.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Vid ett flertal tillfällen under räkenskapsåret har avdragen mervärdesskatt och arbetsgivaravgifter inte betalats i rätt tid.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighetsaktiebolaget Skeppsbron för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsaktiebolaget Skeppsbrons finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Fastighetsaktiebolaget Skeppsbron enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Den starka utvecklingen på hotellmarknaden har fortsatt under år 2025, men tillväxttakten är liksom år 2024 blygsam och nära marknadsinflationen. En fortsatt svagt positiv utveckling förväntas under år 2025. Fusion av moderbolaget Host Property Skeppsbron AB, org nr 559501-8192, inleddes den 22 januari 2025.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Vid ett flertal tillfällen under räkenskapsåret har skatter inte betalats i rätt tid.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighetsaktiebolaget Skeppsbron för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsaktiebolaget Skeppsbrons finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Fastighetsaktiebolaget Skeppsbron enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Den starka utvecklingen på hotellmarknaden har fortsatt under år 2024. De höjda räntorna och den generellt höga inflationen förväntas dock dämpa utvecklingen på hotellmarknaden någon gång efter år 2024.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighetsaktiebolaget Skeppsbron för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsaktiebolaget Skeppsbrons finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Fastighetsaktiebolaget Skeppsbron enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Bolagets nettoomsättning har ökat då hyresrabatt inte har lämnats i samma utsträckning som tidigare år.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Efter pandemin är rese- och hotellmarknaden nu påverkad av osäkerhet i makroekonomiska förhållanden. Räntehöjningar och höga energikostnader tillsammans med andra generella prisökningar kan förväntas minska efterfrågan på övernattningstjänster och dämpa reseaktiviteten, framför allt på fritidsmarknaden.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB Skeppsbron för räkenskapsåret 2022-01-01 – 2022-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Skeppsbrons finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Fastighets AB Skeppsbron enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2024-01-01 | 2023-12-31 | 2023-01-01 | 2022-12-31 | 2022-01-01 | 2021-12-31 | 2021-01-01 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 69 996 | 18 477 | 18 477 | 18 477 | 18 477 | 18 477 | 18 477 | 18 477 | 18 477 |
| Årets inköp | 51 519 | 0 | – | – | – | – | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 15 304 | 14 083 | 13 950 | 13 950 | 13 854 | 13 854 | 13 672 | 13 672 | 13 490 |
| Årets avskrivningar | 1 221 | 133 | – | 96 | – | 182 | – | 182 | – |
| Ackumulerade uppskrivningar | 13 500 | 13 500 | 0 | 0 | 0 | – | – | – | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2024-01-01 | 2023-12-31 | 2023-01-01 | 2022-12-31 | 2022-01-01 | 2021-12-31 | 2021-01-01 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 3 499 | 3 499 | 4 199 | 4 199 | 3 809 | 3 809 | 3 809 | 3 809 | 3 809 |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 700 | – | 0 | – | – | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 2 445 | 2 303 | 2 860 | 2 860 | 2 743 | 2 743 | 2 646 | 2 646 | 2 549 |
| Årets avskrivningar | 142 | 143 | – | 117 | – | 97 | – | 97 | – |
| Återförda avskrivningar | 0 | 700 | – | 0 | – | – | – | – | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2024-01-01 | 2023-12-31 | 2023-01-01 | 2022-12-31 | 2022-01-01 | 2021-12-31 | 2021-01-01 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 2 625 | 2 625 | 2 625 | 2 625 | 2 625 | 2 625 | 2 567 | 2 567 | 2 343 |
Om bolaget
- Adress
- SKEPPSBRON 9, 871 30 HÄRNÖSAND
- Registrerat
- 1897-05-24
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall äga och förvalta fast- och lös egendom samt idka annan därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 393-4171
- FASTIGHETSAKTIEBOLAGET SKEPPSBRON
kontrollerat 2026-10-01 - 5022-3601
- FASTIGHETSAKTIEBOLAGET SKEPPSBRON
kontrollerat 2026-10-01
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Företagets säte är Stockholm.
- Revision
- Ja
- Revisionsfirma
- Ernst & Young AB
- Årsstämma
- 2026-04-13
- Programvara
- Hogia Audit med Bokslut
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheten Börsen 2 i Härnösand. Fastigheten omfattar stadshotell med restaurang samt ett antal mindre kontors- och butikslolkaler.
Väsentliga händelser
Hotellkapaciteten i Härnösand fördubblandes när ytterligare ett hotell öppnade under första kvartalet 2025. Detta, i kombination med förlusten av ett avtal med statliga myndigheter, har inneburit att aktiviteten på hotellet har minskat. Bolaget har genomfört en fusion med sitt moderbolag, Host Property Skeppsbron AB, org nr 559501-8192, under räkkenskapsåret. Efter genomförd fusion har bolaget fått ett nytt moderbolag, HP Midco AB, org nr 559494-6302.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
HP Midco AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=HP Midco AB; Organisationsnummer=559494-6302; ForetagetsSate=Stockholm
-
Host Property Skeppsbron AB
Visa källuppgift
aden har fortsatt under år 2025, men tillväxttakten är liksom år 2024 blygsam och nära marknadsinflationen. En fortsatt svagt positiv utveckling förväntas under år 2025. Fusion av moderbolaget Host Property Skeppsbron AB, org nr 559501-8192, inleddes den 22 januari 2025.