Start › Stockholms län › Stockholm
Inkluderande Fastigheter AB
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 72 | 1 542 | 8 659 | 6 065 | 0 |
| Nettoomsättning | 71 | 10 310 | 8 659 | 6 065 | – |
| Förändring av lager av produkter i arbete | 0 | −8 788 | 0 | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | 1 | 20 | 0 | – | – |
| Rörelsekostnader | 8 444 | 18 698 | 9 750 | 6 563 | 162 |
| Råvaror och förnödenheter | 132 | 3 691 | 3 005 | – | – |
| Handelsvaror | – | – | – | 127 | – |
| Övriga externa kostnader | 3 823 | 6 137 | 1 766 | 4 636 | 162 |
| Personalkostnader | 4 444 | 8 795 | 4 937 | 1 789 | – |
| Av- och nedskrivningar | 10 | 75 | 41 | 11 | – |
| Övriga rörelsekostnader | 34 | 0 | 0 | – | – |
| Rörelseresultat | −8 372 | −17 156 | −1 091 | −497 | −162 |
| Finansiella poster | 4 312 | −238 | 357 | 731 | −1 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 4 342 | −350 | 0 | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 8 | 140 | 368 | 732 | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 38 | 27 | 11 | 1 | 1 |
| Resultat efter finansiella poster | −4 060 | −17 393 | −734 | 234 | −163 |
| Bokslutsdispositioner | – | 0 | 685 | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | – | 0 | 685 | – | – |
| Resultat före skatt | −4 060 | −17 393 | −49 | 234 | −163 |
| Skatt på årets resultat | – | – | – | 22 | – |
| Årets resultat | −4 060 | −17 393 | −49 | 212 | −163 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 76 963 | 107 711 | 104 622 | 105 123 | 5 596 |
| Anläggningstillgångar | 72 106 | 103 102 | 35 570 | 82 575 | 25 |
| Materiella anläggningstillgångar | 7 | 102 | 176 | 67 | – |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 7 | 95 | 135 | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 0 | 7 | 41 | 67 | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 72 099 | 103 000 | 35 394 | 82 507 | 25 |
| Andelar i koncernföretag | 32 320 | 31 957 | 375 | 25 | 25 |
| Fordringar hos koncernföretag | 39 779 | 71 020 | 34 996 | 82 459 | – |
| Andra långfristiga fordringar | 0 | 23 | 23 | 23 | – |
| Omsättningstillgångar | 4 857 | 4 610 | 69 052 | 22 549 | 5 571 |
| Varulager m.m. | – | – | – | 3 275 | 3 275 |
| Pågående arbeten för annans räkning | – | – | – | 3 275 | 3 275 |
| Kortfristiga fordringar | 4 854 | 4 365 | 41 910 | 19 066 | 2 234 |
| Fordringar hos koncernföretag | 25 | 0 | 0 | 0 | 1 834 |
| Upparbetad men ej fakturerad intäkt | 4 344 | 4 278 | 18 003 | 6 065 | – |
| Övriga fordringar | 387 | 29 | 23 543 | 12 988 | 382 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 97 | 59 | 364 | 13 | 18 |
| Kassa och bank | 3 | 244 | 27 142 | 207 | 61 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 76 963 | 107 711 | 104 622 | 105 123 | 5 596 |
| Eget kapital | 5 733 | 9 454 | 1 325 | 1 374 | 1 162 |
| Bundet eget kapital | 1 325 | 1 325 | 1 325 | 1 325 | 1 325 |
| Aktiekapital | 1 325 | 1 325 | 1 325 | 1 325 | 1 325 |
| Fritt eget kapital | 4 408 | 8 129 | 0 | 49 | −163 |
| Balanserat resultat | 8 469 | 25 522 | 49 | −163 | – |
| Årets resultat | −4 060 | −17 393 | −49 | 212 | −163 |
| Långfristiga skulder | 68 396 | 94 221 | 102 582 | 103 245 | – |
| Skulder till koncernföretag | 68 396 | 94 221 | 102 582 | 103 245 | – |
| Kortfristiga skulder | 2 833 | 4 037 | 715 | 505 | 4 434 |
| Leverantörsskulder | 1 916 | 1 284 | 343 | 271 | 40 |
| Skulder till koncernföretag | – | – | – | – | 4 342 |
| Skatteskulder | 182 | 146 | 59 | 30 | – |
| Övriga skulder | 120 | 1 855 | 241 | 188 | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 616 | 751 | 72 | 15 | 52 |
| Ställda säkerheter | 38 809 | 71 020 | 34 311 | – | – |
| Eventualförpliktelser | 121 726 | 87 045 | 21 | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 0 | 0 | – | – | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | 340 | 25 522 | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Bolagets låga redovisade nettoomsättning 2025 är en följd av en reglering av 2024 års upparbetade intäkter. 2025 års upparbetade intäkter uppgår till 3 739 354 kr Omsättningen har minskat jämfört med föregående år till följd av ett ökat fokus på administration och omstrukturering samt ett minskat antal anställda. Räkenskapsåret 2023-2024 omfattar 16 månader
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Inkluderande Fastigheter AB för räkenskapsåret 2025 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Inkluderande Fastigheter AB s finansiella ställning per den 2025-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Inkluderande Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Räkenskapsåret 2020-2021 omfattar 11 månader Räkenskapsåret 2023-2024 omfattar 16 månader
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Inkluderande Fastigheter AB för räkenskapsåret 2023-09-01 - 2024-12-31 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Inkluderande Fastigheter AB s finansiella ställning per den 2024-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till Inkluderande Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Årets nettoomsättning avser upparbetad ej fakturerad intäkt.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Företaget har bytt kontor.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 | 2021-08-31 | 2020-09-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 32 320 | 31 957 | 375 | 25 | 25 | 0 |
| Årets inköp | 31 768 | 120 | 350 | 0 | 25 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 31 768 | 445 | 0 | – | – | – |
Andra långfristiga fordringar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 23 | 23 | 23 |
| Försäljningar och utrangeringar | 23 | 0 | – | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 39 779 | 71 020 | 34 996 | 82 459 |
| Årets inköp | 0 | 36 024 | 50 665 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 31 241 | 0 | 98 128 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 | 2021-08-31 | 2020-09-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 78 | 78 | 78 | 78 | 0 | 0 |
| Årets inköp | – | – | – | 78 | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 78 | 72 | 37 | 11 | 0 | – |
| Årets avskrivningar | 7 | 35 | 26 | 11 | 0 | – |
Maskiner och andra tekniska anläggningar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-08-31 | 2022-08-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 16 | 150 | 150 | 0 |
| Årets inköp | – | 0 | 150 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 134 | 0 | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 9 | 55 | 15 | 0 |
| Årets avskrivningar | 3 | 40 | 15 | – |
| Återförda avskrivningar | 49 | 0 | – | – |
Om bolaget
- Adress
- KIVRA: 559274-4162, 106 31 STOCKHOLM
- Registrerat
- 2020-10-01
- Bransch
- Verksamheter som utövas av huvudkontor
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall äga och förvalta aktier och andelar i dotterbolag och därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska även ha till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt, äga och förvalta lös egendom samt att förvärva, äga, förvalta, utveckla och försälja fastigheter och att bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska vidare bedriva energiproduktion och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5573-6060
- INKLUDERANDE FASTIGHETER AB
kontrollerat 2026-10-20
Jobbannonser
Källa: Arbetsförmedlingens annonsdata via JobTech Dev · uppdaterad 2026-10-26
- Annonser totalt
- 10
- Aktiva nu
- 0
- Första annonsen
- 2024-01-04
- Senaste annonsen
- 2025-01-09
Annonser per år
| År | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Annonser | 9 | 1 |
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Revision
- Ja (2026-06-26)
- Årsstämma
- 2026-06-26
- Programvara
- Visma Advisor Period & Year-end Closing
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver konsultverksamhet inom fastighetsutveckling, projektering och arkitektur med ett tydligt fokus på hållbarhet. Bolaget äger, direkt och indirekt, aktier i bolag som äger och förvaltar fastigheter samt bedriver byggverksamhet. Företaget har sitt säte i Stockholms län, Stockholms kommun
Väsentliga händelser
Bolaget har under räkenskapsåret fortsatt anpassningen av organisation och projekt till förändrade marknadsförutsättningar för bostadsutveckling. En betydande del av bolagets omsättning baserades på det statliga investeringsstödet för hyresbostäder, vilket avskaffades under tidigare räkenskapsår. Detta har väsentligt förändrat förutsättningarna för flera projekt. Vissa projekt har inte kunnat genomföras enligt plan, vilket även under året haft en negativ påverkan på bolagets resultat. Trots omfattande anpassningsåtgärder har endast vissa projekt kunnat realiseras, medan andra fortsatt utvärderas. Bolaget har även analyserat nya projektmöjligheter och affärsområden för att bredda verksamheten.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Inkluderande Holding AB
Visa källuppgift
Bolaget ska direkt eller indirekt förvärva, äga, förvalta, utveckla och försälja fastigheter. Bolaget bedriver även projektering och konsultationer inom byggentreprenader. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Inkluderande Holding AB. Företaget har sitt säte i Stockholm .