2021-09-01 2022-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559274-41622021-09-012022-08-31 559274-41622020-10-012021-08-31 559274-41622022-08-31 559274-41622021-08-31 559274-41622020-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Inkluderande Fastigheter AB

 

559274-4162

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Inkluderande Fastigheter AB

Org.nr 559274-4162

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Inkluderande Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska direkt eller indirekt förvärva, äga, förvalta, utveckla och försälja fastigheter.

Bolaget bedriver även projektering och konsultationer inom byggentreprenader.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Stockholms kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har börjat anställa personal och skaffat kontor.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

 

 

 

 

 

(11 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

6 065

0

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

234

-163

 

 

 

Soliditet (%)

1,3

20,8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Årets nettoomsättning avser upparbetad ej fakturerad intäkt.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 325 000

 

-163 028

1 161 972

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-163 028

163 028

0

Årets resultat

 

 

211 917

211 917

Belopp vid årets utgång

1 325 000

-163 028

211 917

1 373 889

 

 

 

 

 

Inkluderande Fastigheter AB

Org.nr 559274-4162

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -163 028
årets vinst   211 917
  48 889

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   48 889
  48 889

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

 

Inkluderande Fastigheter AB

Org.nr 559274-4162

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-10-01

-2021-08-31

(11 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

6 065 073

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

6 065 073

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Direkta kostnader

 

-127 385

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-4 635 709

 

-162 337

 

Personalkostnader

2

-1 788 528

 

0

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-10 886

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 562 508

 

-162 337

 

Rörelseresultat

 

-497 435

 

-162 337

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

731 817

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-848

 

-691

 

Summa finansiella poster

 

730 969

 

-691

 

Resultat efter finansiella poster

 

233 534

 

-163 028

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

233 534

 

-163 028

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-21 617

 

0

 

Årets resultat

 

211 917

 

-163 028

 

Inkluderande Fastigheter AB

Org.nr 559274-4162

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

67 498

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

67 498

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

25 000

 

25 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

82 458 931

 

0

 

Andra långfristiga fordringar

5

23 340

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

82 507 271

 

25 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

82 574 769

 

25 000

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Pågående arbete för annans räkning

6

3 275 472

 

3 275 472

 

Summa varulager

 

3 275 472

 

3 275 472

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

1 833 966

 

Övriga fordringar

 

12 988 351

 

382 298

 

Upparbetad men ej fakturerad intäkt

 

6 065 071

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 672

 

17 800

 

Summa kortfristiga fordringar

 

19 066 094

 

2 234 064

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

207 028

 

61 381

 

Summa kassa och bank

 

207 028

 

61 381

 

Summa omsättningstillgångar

 

22 548 594

 

5 570 917

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

105 123 363

 

5 595 917

 

 

 

 

 

 

 

Inkluderande Fastigheter AB

Org.nr 559274-4162

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 325 000

 

1 325 000

 

Summa bundet eget kapital

 

1 325 000

 

1 325 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-163 028

 

0

 

Årets resultat

 

211 917

 

-163 028

 

Summa fritt eget kapital

 

48 889

 

-163 028

 

Summa eget kapital

 

1 373 889

 

1 161 972

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

103 244 845

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

103 244 845

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

270 972

 

39 993

 

Skatteskulder

 

30 172

 

0

 

Övriga skulder

 

188 485

 

4 341 901

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 000

 

52 051

 

Summa kortfristiga skulder

 

504 629

 

4 433 945

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

105 123 363

 

5 595 917

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Inkluderande Fastigheter AB

Org.nr 559274-4162

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Tjänste- och entreprenaduppdrag

Företagets intäkter från uppdrag till fast pris redovisas enligt alternativregeln.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

Materiella anläggningstillgångar

Inventarier, verktyg och installationer

3 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021-09-01

2020-10-01

 

 

-2022-08-31

-2021-08-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

6

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

78 384

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

78 384

0

 

 

 

 

 

Årets avskrivningar

-10 886

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 886

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

67 498

0

 

 

 

 

 

Inkluderande Fastigheter AB

Org.nr 559274-4162

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

0

 

Inköp

0

25 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga fordringar

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Deposition

23 340

0

 

 

23 340

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående arbete för annans räkning

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Aktiverade nedlagda utgifter

3 275 472

3 275 472

 

 

3 275 472

3 275 472

 

 

 

 

 

 

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Företaget har bytt kontor.