Start › Stockholms län › Stockholm
COLIVE 2 AB
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 27 561 | 20 908 | 17 484 | 8 279 | 4 790 | 182 |
| Nettoomsättning | 27 448 | 20 821 | 17 317 | 7 833 | 4 658 | 182 |
| Förändring av lager av produkter i arbete | 0 | 1 | −4 | 11 | – | – |
| Övriga rörelseintäkter | 113 | 86 | 171 | 435 | 132 | 0 |
| Rörelsekostnader | 28 757 | 27 278 | 18 193 | 9 424 | 7 680 | 942 |
| Råvaror och förnödenheter | 26 259 | 24 598 | 15 521 | 7 975 | 6 483 | 712 |
| Övriga externa kostnader | 1 101 | 1 360 | 1 322 | 582 | 329 | 53 |
| Personalkostnader | 1 353 | 1 025 | 950 | 477 | 478 | 176 |
| Av- och nedskrivningar | 39 | 295 | 400 | 390 | 390 | 0 |
| Övriga rörelsekostnader | 5 | 0 | 0 | 0 | – | – |
| Rörelseresultat | −1 195 | −6 370 | −709 | −1 145 | −2 890 | −760 |
| Finansiella poster | −44 | 13 | −7 | −33 | −25 | 0 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 4 | 17 | 18 | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 48 | 4 | 25 | 33 | 25 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster | −1 240 | −6 357 | −716 | −1 178 | −2 916 | −760 |
| Bokslutsdispositioner | – | 0 | 198 | – | – | – |
| Erhållna koncernbidrag | – | – | 198 | – | – | – |
| Resultat före skatt | −1 240 | −6 357 | −518 | −1 178 | −2 916 | −760 |
| Årets resultat | −1 240 | −6 357 | −518 | −1 178 | −2 916 | −760 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 7 243 | 7 237 | 6 159 | 4 960 | 2 858 | 3 177 |
| Anläggningstillgångar | 122 | 144 | 958 | 1 172 | 1 618 | 1 940 |
| Materiella anläggningstillgångar | 122 | 144 | 958 | 1 172 | 1 618 | 1 940 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 122 | 144 | 958 | 1 172 | 1 618 | 1 940 |
| Omsättningstillgångar | 7 122 | 7 093 | 5 201 | 3 787 | 1 241 | 1 237 |
| Varulager m.m. | 21 | 11 | 176 | 69 | 15 | 0 |
| Färdiga varor och handelsvaror | 21 | 11 | – | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 5 134 | 5 042 | 2 291 | 1 589 | 799 | 572 |
| Kundfordringar | 546 | 312 | 37 | 54 | 126 | 19 |
| Fordringar hos koncernföretag | 2 339 | 2 238 | 661 | 228 | 114 | 0 |
| Övriga fordringar | 4 | 396 | 85 | 196 | 1 | 10 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 2 246 | 2 096 | 1 509 | 1 111 | 558 | 543 |
| Kassa och bank | 1 966 | – | 2 734 | 2 129 | 426 | 665 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 7 243 | 7 237 | 6 159 | 4 960 | 2 858 | 3 177 |
| Eget kapital | 187 | 726 | 503 | 1 021 | 200 | 25 |
| Bundet eget kapital | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Aktiekapital | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Fritt eget kapital | 162 | 701 | 478 | 996 | 175 | 0 |
| Balanserat resultat | 1 401 | 7 058 | 996 | 2 175 | 3 090 | 760 |
| Årets resultat | −1 240 | −6 357 | −518 | −1 178 | −2 916 | −760 |
| Avsättningar | 0 | 995 | 677 | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 0 | 417 | 1 937 | 1 912 | 1 395 | 193 |
| Skulder till kreditinstitut | – | 0 | 111 | 444 | 778 | 0 |
| Övriga skulder | 0 | 417 | 1 826 | 1 467 | 617 | 193 |
| Kortfristiga skulder | 7 057 | 5 098 | 3 043 | 2 026 | 1 264 | 2 958 |
| Skulder till kreditinstitut | – | 0 | 63 | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 3 472 | 2 287 | 945 | 66 | 587 | 672 |
| Skulder till koncernföretag | 229 | 93 | 0 | 468 | 86 | 434 |
| Skatteskulder | 6 | 5 | 7 | 4 | 3 | 0 |
| Övriga skulder | 262 | 43 | 83 | 33 | 36 | 15 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 3 087 | 2 670 | 1 945 | 1 454 | 551 | 1 838 |
| Ställda säkerheter | 1 000 | – | 1 000 | 1 000 | – | – |
| Företagsinteckningar | 1 000 | – | 1 000 | 1 000 | – | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | 700 | 6 580 | – | 2 000 | 3 090 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Kommentar till vinstdispositionen
Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.
Källfält: se-gen-base:DispositionerVinstForlustKommentar
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för COLIVE 2 AB för räkenskapsåret 1 januari 2025 till 31 december 2025. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av COLIVE 2 ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till COLIVE 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Verksamheten Allmänt om verksamheten Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2020. COLIVE är ett aktivt bidrag till omställningen för ett mer öppet och uthålligt samhälle genom sitt erbjudande av ett hållbart och socialt bostadskoncept till unga vuxna. I delningsekonomianda tillhandahålls moderna coliving-lägenheter som anpassas för boende med hög livskvalitet med fler boende per yta, Företaget äger inte själv några fastigheter utan hyr dessa som långa blockhyresavtal för vidare uthyrning till sina hyresgäster.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Verksamhetens art och inriktning Under 2024 har bolaget fortsatt utveckla sin roll som en aktiv kraft i bostadsmarknadens omställning mot mer öppna, effektiva och uthålliga boendeformer. Viktiga förändringar i verksamheten Ett tidigare pilotprojekt har avvecklats, samtidigt som två nya projekt tagits i bruk, ett i Lund med 81 bostäder samt ett i Stockholm med 134 bostäder. Vid årets slut uppgick antalet coliving-enheter till 359 st. Bolaget har under året tecknat avtal om ytterligare ett nytt projekt. Konjunkturen, och därmed bolagets försäljning, har delvis stärkts under 2024. I september tillsattes ny verkställande direktör med uppdrag att genomföra den beslutade femårsplanen. Viktiga externa faktorer Under året har COLIVEs affärsmodell varit föremål för legala prövningar, huvudsakligen initierade av ett enskilt bolag. Administration och tvister hänförliga detta tynger 2024 års resultat. Kapitaltäckningsgaranti Kapitaltäckningsgaranti finns utställt i samband med bokslut 2024, där moderbolaget COLIVE AB, org.nr. 559145-6008, förbinder sig att svara för att det egna kapitalet i COLIVE 2 AB vid var tid uppgår till det registrerade aktiekapitalet. Garantin gäller t om 2025-12-31 och är oåterkallelig. Det förbrukade kapitalet har under året återställts löpande.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för COLIVE 2 AB för räkenskapsåret 1 januari 2024 till 31 december 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av COLIVE 2 ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till COLIVE 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Ökning av nettoomsättning beror på att bolaget utökat verksamheten med ytterligare en fastighet/”hubb” under senhösten 2022 och därmed dubblerat antalet bostadsplatser.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
COLIVE 2 har vid utgången av april 2024 ett tjugotal tvister om återbetalning av hyra riktat mot sig som ett resultat av en massiv reklamkampanj från factoringbolaget Orimlig Hyra AB.COLIVE menar att de upplåtelser som sker till bostadsgästerna inom ramen för den särskilda typ av uthyrningsverksamhet som COLIVE bedriver inte är en upplåtelse som träffas av hyreslagens återbetalningsbestämmelser. Ett av dessa återbetalningskrav har varit uppe i Hyresnämnden med beslut 2024-03-21 om att COLIVE 2 skall återbetala hyresgästen med 74% av det återkrävda beloppet. COLIVE 2 har överklagat beslutet till Svea hovrätt och anser att Hyresnämndens beslut ska ändras och att ansökningar om återbetalning av hyra ska avslås.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för COLIVE 2 AB för räkenskapsåret 1 januari 2023 till 31 december 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av COLIVE 2 ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till COLIVE 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för COLIVE 2 AB för räkenskapsåret 2022 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av COLIVE 2 AB s finansiella ställning per den 2022-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till COLIVE 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för COLIVE 2 AB för räkenskapsåret 2021. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av COLIVE 2 ABs finansiella ställning per den 2021-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till COLIVE 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 189 | 172 | 2 138 | 1 952 | 2 007 | 1 940 |
| Årets inköp | 17 | 59 | 186 | 0 | 67 | 1 940 |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 2 025 | 0 | 55 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 67 | 28 | 1 180 | 780 | 390 | 0 |
| Årets avskrivningar | 39 | 295 | 400 | 390 | 390 | 0 |
| Återförda avskrivningar | 0 | 1 447 | 0 | – | – | – |
Om bolaget
- Adress
- POLHEMSGATAN 29, 112 30 STOCKHOLM
- Registrerat
- 2020-05-19
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall förvalta och hyra ut bostäder och lokaler och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5572-6673
- Colive 2 AB
kontrollerat 2026-10-20 - 868-7378
- Colive 2 AB
kontrollerat 2026-10-20
Jobbannonser
Källa: Arbetsförmedlingens annonsdata via JobTech Dev · uppdaterad 2026-10-26
- Annonser totalt
- 1
- Aktiva nu
- 0
- Första annonsen
- 2025-01-03
- Senaste annonsen
- 2025-01-03
Annonser per år
| År | 2025 |
|---|---|
| Annonser | 1 |
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Stockholm
- Revision
- Ja (2026-06-25)
- Revisionsfirma
- RSM Sverige AB
- Årsstämma
- 2026-06-25
- Programvara
- Fortnox Bokslut & Skatt
Allmänt om verksamheten
Företaget med säte i Stockholm registrerades år 2020.COLIVE är ett aktivt bidrag till omställningen för ett mer öppet och uthålligt samhälle genom sitt erbjudande av ett hållbart och socialt bostadskoncept till unga vuxna. I delningsekonomianda tillhandahålls moderna coliving-lägenheter som anpassas för boende med hög livskvalitet med fler boende per yta, Företaget äger inte själv några fastigheter utan hyr dessa som långa blockhyresavtal för vidare uthyrning till sina hyresgäster.
Väsentliga händelser
Under 2025 har bolaget fortsatt arbetet med att konsolidera och utveckla verksamheten. Vid årets utgång omfattade verksamheten uthyrning av 374 enheter.Bolaget har under året fortsatt arbetet med sin förändringsplan och haft fokus på att stabilisera verksamheten, effektivisera driftmodellen och säkerställa en långsiktigt hållbar affärsmodell.Under tidigare år har COLIVE:s affärsmodell varit föremål för legala prövningar. De huvudsakliga prövningarna är avslutade.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Colive AB
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Colive AB; Organisationsnummer=559145-6008; ForetagetsSate=Stockholm
-
COLIVE AB
Visa källuppgift
enskilt bolag. Administration och tvister hänförliga detta tynger 2024 års resultat. Kapitaltäckningsgaranti Kapitaltäckningsgaranti finns utställt i samband med bokslut 2024, där moderbolaget COLIVE AB, org.nr. 559145-6008, förbinder sig att svara för att det egna kapitalet i COLIVE 2 AB vid var tid uppgår till det registrerade aktiekapitalet. Garantin gäller t om 2025-12-31 och är oåterkallelig. De
-
Colive AB
Visa källuppgift
Företaget, som utgör dotterföretag för en koncern med moderföretaget Colive AB, 559145-6008, säte i Stockholm, upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till reglerna i 7 kap 3 § ÅRL.
-
Colive AB
Visa källuppgift
Företaget, som utgör dotterföretag för en koncern med moderföretaget Colive AB, 559145-6008, säte i Stockholm, upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till reglerna i 7 kap 3 § ÅRL.
-
COLIVE Operations AB
Visa källuppgift
Företaget, som utgör dotterföretag för en koncern med moderföretaget COLIVE Operations AB, 559267-5895, säte i Stockholm, upprättar ej koncernredovisning med hänvisning till reglerna i 7 kap 3 § ÅRL.