Start › Kronobergs län › Vaxjö
JOT Fastigheter AB
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 6 417 | 5 781 | 5 934 | 5 479 | 3 079 | 609 | 0 |
| Nettoomsättning | 6 417 | 5 781 | 5 694 | 5 479 | 3 079 | 609 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | – | 0 | 240 | – | – | – | – |
| Rörelsekostnader | 4 973 | 5 093 | 4 362 | 4 040 | 2 490 | 848 | 0 |
| Övriga externa kostnader | 3 554 | 3 787 | 3 050 | 2 848 | 1 914 | 708 | 0 |
| Personalkostnader | 371 | 274 | 259 | 214 | 107 | – | – |
| Av- och nedskrivningar | 1 048 | 1 032 | 1 053 | 977 | 468 | 140 | 0 |
| Rörelseresultat | 1 444 | 688 | 1 572 | 1 439 | 589 | −239 | 0 |
| Finansiella poster | −1 040 | −627 | −652 | −661 | −293 | – | – |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 1 041 | 627 | 653 | 661 | 293 | 79 | 0 |
| Resultat efter finansiella poster | 403 | 61 | 920 | 778 | 296 | −319 | 0 |
| Bokslutsdispositioner | 49 | 22 | −279 | −268 | −4 | – | – |
| Förändring av periodiseringsfonder | 29 | 0 | −287 | −245 | – | – | – |
| Förändring av överavskrivningar | 21 | 22 | 8 | −23 | −4 | – | – |
| Resultat före skatt | 453 | 83 | 641 | 510 | 292 | −319 | 0 |
| Skatt på årets resultat | 127 | 55 | 247 | 153 | – | – | – |
| Årets resultat | 325 | 28 | 394 | 357 | 292 | −319 | 0 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 50 109 | 50 498 | 51 074 | 51 361 | 33 730 | 11 740 | 50 |
| Anläggningstillgångar | 49 590 | 49 678 | 50 112 | 50 865 | 32 128 | 9 561 | 0 |
| Materiella anläggningstillgångar | 49 102 | 49 678 | 50 112 | 50 865 | 25 799 | 9 561 | 0 |
| Byggnader och mark | 49 041 | 49 586 | 49 812 | 50 556 | 25 362 | 9 541 | 0 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 61 | 92 | 126 | 161 | 28 | 21 | 0 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | – | 0 | 173 | 148 | 408 | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 488 | – | – | 0 | 6 329 | – | – |
| Andelar i koncernföretag | – | – | – | 0 | 6 329 | – | – |
| Andra långfristiga fordringar | 488 | – | – | – | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 519 | 821 | 962 | 496 | 1 603 | 2 178 | 50 |
| Kortfristiga fordringar | 223 | 419 | 169 | 165 | 300 | 46 | 50 |
| Kundfordringar | 71 | 147 | 76 | 74 | 235 | 18 | 0 |
| Fordringar hos koncernföretag | – | – | – | – | – | 0 | 50 |
| Övriga fordringar | 61 | 186 | 8 | 38 | 41 | 16 | 0 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 91 | 87 | 86 | 53 | 24 | 12 | 0 |
| Kassa och bank | 295 | 401 | 793 | 331 | 1 302 | 2 133 | 0 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 50 109 | 50 498 | 51 074 | 51 361 | 33 730 | 11 740 | 50 |
| Eget kapital | 6 987 | 6 661 | 6 633 | 6 240 | 6 248 | 381 | 50 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 6 937 | 6 611 | 6 583 | 6 190 | 6 198 | 331 | 0 |
| Balanserat resultat | 6 611 | 6 583 | 6 190 | 5 833 | 5 906 | 650 | 0 |
| Årets resultat | 325 | 28 | 394 | 357 | 292 | −319 | 0 |
| Obeskattade reserver | 966 | 1 015 | 1 037 | 758 | 4 | – | – |
| Periodiseringsfonder | 912 | 941 | 941 | 654 | – | – | – |
| Ackumulerade överavskrivningar | 54 | 75 | 96 | 104 | 4 | – | – |
| Långfristiga skulder | 39 345 | 40 240 | 40 550 | 42 349 | 26 167 | 10 866 | 0 |
| Skulder till kreditinstitut | 39 345 | 40 240 | 36 385 | 37 883 | 21 851 | 7 716 | 0 |
| Övriga skulder | – | 0 | 4 166 | 4 466 | 4 316 | 3 150 | 0 |
| Kortfristiga skulder | 2 812 | 2 582 | 2 853 | 2 015 | 1 312 | 492 | 0 |
| Skulder till kreditinstitut | 945 | 945 | 849 | 849 | 516 | 222 | 0 |
| Leverantörsskulder | 421 | 427 | 700 | 403 | 234 | 116 | 0 |
| Skatteskulder | 73 | 0 | 132 | 72 | 4 | 4 | 0 |
| Övriga skulder | 590 | 475 | 478 | 5 | 4 | 1 | 0 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 783 | 735 | 694 | 685 | 554 | 149 | 0 |
| Ställda säkerheter | 47 753 | 47 753 | 47 753 | 47 753 | 22 775 | 8 075 | 0 |
| Fastighetsinteckningar | 47 753 | 47 753 | 47 753 | 47 753 | 22 775 | 8 075 | 0 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Medel att disponera | – | – | – | – | 6 198 | 331 | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | – | – | – | 5 600 | 650 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för JOT Fastigheter AB för räkenskapsåret 2025 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av JOT Fastigheter AB s finansiella ställning per den 2025-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till JOT Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för JOT Fastigheter AB för räkenskapsåret 2024 . Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av JOT Fastigheter AB s finansiella ställning per den 2024-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen .
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Grund för uttalanden Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Jag är oberoende i förhållande till JOT Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2022
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Omsättningsökningen har sin anledning i att bolaget är under uppbyggnad. Under januari månad skedde en fusion med sitt dotterbolag och därmed anskaffades ytterligare tre hyresbostadsfastigheter.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2021
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Omsättningsökningen har sin anledning i att bolaget är under uppbyggnad. Under fg räkenskapsår köptes tre hyresbostadsfastigheter och under detta räkenskapsår har en hyresbostadsfastighet anskaffats genom fusion med sitt dotterbolag.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2020
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i koncernföretag
| Post | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 6 329 | 0 |
| Årets inköp | 0 | 6 329 | – |
Andra långfristiga fordringar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 488 | 0 |
| Årets inköp | 488 | 0 |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 55 365 | 54 892 | 54 121 | 53 846 | 25 990 | 9 677 | 0 |
| Årets inköp | 473 | 598 | 275 | 3 332 | 312 | 9 677 | 0 |
| Ackumulerade avskrivningar | 6 324 | 5 307 | 4 309 | 3 290 | 628 | 137 | 0 |
| Årets avskrivningar | 1 018 | 998 | 1 019 | 922 | 491 | 137 | 0 |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 269 | 269 | 269 | 269 | 39 | 24 | 0 |
| Årets inköp | – | – | 0 | 36 | 15 | 24 | 0 |
| Ackumulerade avskrivningar | 208 | 177 | 142 | 108 | 11 | 4 | 0 |
| Årets avskrivningar | 31 | 34 | 34 | 26 | 7 | 4 | 0 |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 173 | 148 | 408 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- ASTEROIDVÄGEN 12, 352 64 VÄXJÖ
- Registrerat
- 2018-03-23
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5389-1412
- JOT Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-16
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Säte
- Tingsryds kommun
- Revision
- Ja (2026-06-23)
- Årsstämma
- 2026-06-24
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten JOT Fastigheter AB bedriver fastighetsförvaltning av totalt 79 lägenheter belägna i Åseda, Lammhult och Braås samt en lokal i Lammhult. Bolaget har under året fortsatt arbetet med att utveckla och förbättra fastighetsbeståndet. Fokus har legat på renovering av lägenheter samt åtgärder för att minska energianvändningen. Som en del i detta arbete har bolaget under året bytt värmesystem i ett hyreshus samt investerat i en extra ackumulatortank i en annan fastighet. Uthyrningsgraden har under 2025 varit högre än under 2024, vilket haft en positiv påverkan på bolagets verksamhet. Efter räkenskapsårets utgång har bolaget förvärvat en fastighet i Ingelstad omfattande 8 lägenheter. Förvärvet bedöms stärka bolagets fastighetsportfölj och skapa förutsättningar för fortsatt utveckling av verksamheten. Bolagets verksamhet har därmed under året präglats av såväl löpande förvaltning som fortsatta investeringar i fastigheterna. Företaget har sitt säte i Tingsryds kommun .
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
| År | Storlek | |
|---|---|---|
| 2025 | 19 kB | Öppna |
| 2024 | 19 kB | Öppna |
| 2023 | 11 kB | Öppna |
| 2022 | 11 kB | Öppna |
| 2021 | 10 kB | Öppna |
| 2020 | 9 kB | Öppna |
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Direkta dotterföretag
-
Centrumfastigheter i Lammhult AB
Visa källuppgift
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolagets helägda dotterbolag Centrumfastigheter i Lammhult AB, org.nr 559103-5554 fusionerades upp i JOT Fastigheter AB 2022-01-27 med tillhörande hyresbostadsfastigheter.
-
Centrumfastigheter i Lammhult AB
Visa källuppgift
nr 556497-1751. Detta dotterbolag fusionerades sedan upp i JOT Fastigheter AB 2021-04-12 med tillhörande hyresbostadsfastighet. I oktober 2021 köpte bolaget ytterligare ett helägt dotterbolag, Centrumfastigheter i Lammhult AB, org.nr 559103-5554.