559153-5793 JOT Fastigheter AB

Årsredovisning

för

JOT Fastigheter AB

559153-5793

Räkenskapsåret

2019–07–01 – 2020–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-02-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JOT Fastigheter AB

Org.nr 559153-5793

1 (7)

Styrelsen och verkställande direktören för JOT Fastigheter AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2019–07–01 – 2020–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetförvaltning.

Företaget har sitt säte i Tingsryd.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under detta första verksamhetsår har bolaget köpt tre hyresbostadsfastigheter. På en av dessa
fastigheterna har bolaget gjort en större renovering vilket har påverkat resultatet negativt.

Flerårsöversikt (Tkr)	2019/20	2018/19
	(18 mån)	(16 mån)
Nettoomsättning	609	0
Resultat efter finansiella poster	-319	0
Soliditet (%)	3,2	100,0

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000			50 000
Erhållna aktieägartillskott		650 000		650 000
Årets resultat			-318 728	-318 728
Belopp vid årets utgång	50 000	650 000	-318 728	381 272

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 650 000 kr.

JOT Fastigheter AB

Org.nr 559153-5793

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

650 000

årets förlust

-318 728

331 272

disponeras så att

i ny räkning överföres

331 272

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

JOT Fastigheter AB

Org.nr 559153-5793

3 (7)

Resultaträkning

Not

2019-07-01

-2020-12-31

(18 mån)

2018-03-23

-2019-06-30

(16 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	608 601	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	608 601	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-707 688	0
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-140 411	0
Summa rörelsekostnader	-848 099	0

Rörelseresultat	-239 498	0

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-79 230	0

Resultat efter finansiella poster	-318 728	0

Resultat före skatt	-318 728	0

Årets resultat	-318 728	0

JOT Fastigheter AB

Org.nr 559153-5793

4 (7)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	9 540 610	0
Inventarier, verktyg och installationer	3	20 557	0
Summa materiella anläggningstillgångar		9 561 167	0

Summa anläggningstillgångar		9 561 167	0

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		17 952	0
Fordringar hos koncernföretag		0	50 000
Övriga fordringar		16 212	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 675	0
Summa kortfristiga fordringar		45 839	50 000

Kassa och bank
Kassa och bank		2 132 649	0
Summa kassa och bank		2 132 649	0

Summa omsättningstillgångar		2 178 488	50 000

SUMMA TILLGÅNGAR		11 739 655	50 000

JOT Fastigheter AB

Org.nr 559153-5793

5 (7)

Balansräkning

Not

2020-12-31

2019-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		650 000	0
Årets resultat		-318 728	0
Summa fritt eget kapital		331 272	0

Summa eget kapital		381 272	50 000

Långfristiga skulder	4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut		7 716 056	0
Övriga skulder		3 150 000	0
Summa långfristiga skulder		10 866 056	0

Kortfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		222 252	0
Leverantörsskulder		116 228	0
Skatteskulder		3 720	0
Övriga skulder		1 454	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		148 673	0
Summa kortfristiga skulder		492 327	0

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		11 739 655	50 000

JOT Fastigheter AB

Org.nr 559153-5793

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Not 2 Byggnader och mark

	2020-12-31	2019-06-30

Inköp	9 677 393	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 677 393	0

Årets avskrivningar	-136 783	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-136 783	0

Utgående redovisat värde	9 540 610	0

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2020-12-31	2019-06-30

Inköp	24 185	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	24 185	0

Årets avskrivningar	-3 628	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 628	0

Utgående redovisat värde	20 557	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2020-12-31	2019-06-30


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	6 827 048	0
	6 827 048	0

JOT Fastigheter AB

Org.nr 559153-5793

7 (7)

Not 5 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 7 938 308 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2020-12-31	2019-06-30

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7 716 056	0
	7 716 056	0

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	222 252	0
	222 252	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2020-12-31	2019-06-30

Fastighetsinteckning	8 075 000	0
	8 075 000	0

Not 7 Rapport från auktoriserad FAR-konsult

För denna årsredovisning har en rapport från auktoriserad FAR-konsult upprättats av

Lars Kristoffersson, Revisionsbyrån Andersson & Co i Växjö AB