2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559122-59812024-01-012024-12-31 559122-59812023-01-012023-12-31 559122-59812022-01-012022-12-31 559122-59812021-01-012021-12-31 559122-59812024-12-31 559122-59812023-12-31 559122-59812022-12-31 559122-59812021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Skanska Fastighets AB Epic

 

559122-5981

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Skanska Fastighets AB Epic

Org.nr 559122-5981

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Skanska Fastighets AB Epic avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑01‑01 ‑ 2024‑12‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget ska bedriva förvaltning av fastigheter och värdepapper samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ägare till fastigheten Trollhättan 7, Malmö.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

45 869

43 622

40 278

37 343

 

Resultat efter finansiella poster

12 735

12 049

17 825

15 816

 

Soliditet (%)

0,2

0,1

0,1

0,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

1000 aktier, kvotvärde 100 kr.

 

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

81 069

135 334

316 403

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

135 334

-135 334

0

Erhållna aktieägartillskott

 

11 300 000

 

11 300 000

Årets resultat

 

 

-11 028 242

-11 028 242

Belopp vid årets utgång

100 000

11 516 403

-11 028 242

588 161

 

 

 

 

 

Skanska Fastighets AB Epic

Org.nr 559122-5981

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

 

balanserad vinst   11 516 403
årets förlust   -11 028 242
  488 161

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   488 161
  488 161

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Skanska Fastighets AB Epic

Org.nr 559122-5981

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

45 869 318

 

43 622 188

 

Övriga rörelseintäkter

 

896

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

45 870 214

 

43 622 188

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

3

 

 

 

 

Driftskostnader

 

-13 236 413

 

-12 281 704

 

Övriga externa kostnader

 

-1 197 872

 

-1 390 215

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-5 463 958

 

-5 609 099

 

Summa rörelsekostnader

 

-19 898 243

 

-19 281 018

 

Rörelseresultat

 

25 971 972

 

24 341 170

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

4

16 336

 

18 518

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

5

-13 253 751

 

-12 310 520

 

Summa finansiella poster

 

-13 237 415

 

-12 292 002

 

Resultat efter finansiella poster

 

12 734 556

 

12 049 168

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-23 500 000

 

-9 000 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-23 500 000

 

-9 000 000

 

Resultat före skatt

 

-10 765 444

 

3 049 168

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-262 798

 

-2 913 834

 

Årets resultat

 

-11 028 242

 

135 334

 

Skanska Fastighets AB Epic

Org.nr 559122-5981

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnad

6

256 268 465

 

261 467 110

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

7

0

 

265 313

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

256 268 465

 

261 732 423

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

256 268 465

 

261 732 423

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

17 517

 

Fordringar hos koncernföretag

 

870 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

2 209 295

 

1 020 851

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 484 381

 

6 097 564

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 563 676

 

7 135 932

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

7 563 676

 

7 135 932

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

263 832 141

 

268 868 355

 

 

 

 

 

 

 

Skanska Fastighets AB Epic

Org.nr 559122-5981

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 516 403

 

81 069

 

Årets resultat

 

-11 028 242

 

135 334

 

Summa fritt eget kapital

 

488 161

 

216 403

 

Summa eget kapital

 

588 161

 

316 403

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

246 289 107

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

246 289 107

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

870 000

 

1 057 600

 

Leverantörsskulder

 

535 318

 

380 198

 

Skulder till koncernföretag

 

12 200 000

 

254 944 878

 

Skatteskulder

 

0

 

2 156 668

 

Övriga skulder

 

132 002

 

1 240 417

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

3 217 552

 

8 772 191

 

Summa kortfristiga skulder

 

16 954 872

 

268 551 952

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

263 832 141

 

268 868 355

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skanska Fastighets AB Epic

Org.nr 559122-5981

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnad 50 år

Maskiner och inventarier 5 år

Mark skrivs ej av

 

 

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Företaget är ett helägt dotterföretag till Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB, org nr 559342-4509,
med säte i Stockholm. Skanska Förvaltningsfastigheter Malmö AB ingår i en koncern där
koncernredovisning upprättas för den minsta koncernen av Skanska AB, org nr 556000-4615, med säte i
Stockholm.

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

 

 

Not 4 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

16 336

18 518

 

 

16 336

18 518

 

 

 

 

 

 

Not 5 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-01-01

2023-01-01

 

 

-2024-12-31

-2023-12-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-13 253 563

-12 310 438

 

Drj målsrta för lev skulder

-189

-83

 

 

-13 253 752

-12 310 521

 

 

 

 

 

Not 6 Byggnad

 

2024-12-31

2023-12-31

 

Skanska Fastighets AB Epic

Org.nr 559122-5981

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

283 646 500

283 246 500

 

Inköp

0

400 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

283 646 500

283 646 500

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 179 390

-16 835 607

 

Årets avskrivningar

-5 198 645

-5 343 783

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-27 378 035

-22 179 390

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

256 268 465

261 467 110

 

 

 

 

 

 

 

Not 7 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 326 576

1 326 576

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 326 576

1 326 576

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 061 263

-795 947

 

Årets avskrivningar

-265 313

-265 316

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 326 576

-1 061 263

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

265 313

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisningen undertecknas elektroniskt

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-09

 

Ernst & Young AB