Start › Västernorrlands län › Viksjö
Kilvikens Fastigheter AB
Utveckling8 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 5 934 | 12 657 | 16 708 | – | 9 423 | 3 071 | 1 048 |
| Nettoomsättning | 5 934 | 12 475 | 16 562 | – | 9 420 | 3 071 | 1 048 |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 182 | 147 | – | 3 | – | – |
| Rörelsekostnader | 7 073 | 12 861 | 17 053 | – | 8 738 | 2 372 | 1 080 |
| Råvaror och förnödenheter | 2 400 | 7 778 | 8 129 | – | 1 732 | 275 | 0 |
| Övriga externa kostnader | 3 124 | 3 420 | 4 856 | – | 5 477 | 1 745 | 1 030 |
| Personalkostnader | 1 183 | 1 060 | 3 868 | – | 1 469 | 307 | 14 |
| Av- och nedskrivningar | 364 | 584 | 184 | – | 59 | 45 | 36 |
| Övriga rörelsekostnader | 2 | 20 | 16 | – | 1 | – | – |
| Rörelseresultat | −1 139 | −204 | −344 | – | 685 | 700 | −32 |
| Finansiella poster | −443 | −667 | −557 | – | −56 | −42 | −36 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | −2 | 0 | 0 | – | – | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 441 | 667 | 557 | – | 56 | 42 | 36 |
| Resultat efter finansiella poster | −1 583 | −871 | −901 | – | 628 | 657 | −68 |
| Bokslutsdispositioner | 250 | – | – | – | 150 | −150 | 0 |
| Förändring av periodiseringsfonder | – | – | – | – | 150 | −150 | 0 |
| Erhållna koncernbidrag | 250 | – | – | – | – | – | – |
| Resultat före skatt | −1 333 | −871 | −901 | – | 778 | 507 | −68 |
| Skatt på årets resultat | 0 | −353 | 0 | – | 167 | 98 | 0 |
| Övriga skatter | −157 | – | – | – | – | – | – |
| Årets resultat | −1 175 | −518 | −901 | – | 611 | 409 | −68 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 18 896 | 19 762 | – | – | 4 243 | 3 682 | 2 235 |
| Anläggningstillgångar | 17 703 | 17 076 | – | – | 2 830 | 2 423 | 1 892 |
| Immateriella anläggningstillgångar | 0 | 10 | – | – | – | – | – |
| Koncessioner, patent, licenser och liknande | 0 | 10 | – | – | – | – | – |
| Materiella anläggningstillgångar | 17 218 | 16 706 | – | – | 2 830 | 2 423 | 1 892 |
| Byggnader och mark | 17 035 | 13 057 | – | – | 2 633 | 2 358 | 1 892 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 87 | 157 | – | – | – | – | – |
| Inventarier, verktyg och installationer | 95 | 826 | – | – | 197 | 65 | 0 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 0 | 2 666 | – | – | – | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 485 | 361 | – | – | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 1 192 | 2 686 | – | – | 1 412 | 1 260 | 343 |
| Varulager m.m. | 225 | 643 | – | – | – | – | – |
| Färdiga varor och handelsvaror | 225 | 643 | – | – | – | – | – |
| Kortfristiga fordringar | 930 | 1 289 | – | – | 1 245 | 1 018 | 177 |
| Kundfordringar | 126 | 493 | – | – | 1 190 | 810 | 103 |
| Fordringar hos koncernföretag | 589 | – | – | – | – | – | – |
| Övriga fordringar | 170 | 64 | – | – | 50 | 113 | 16 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 0 | 687 | – | – | 5 | 95 | 57 |
| Kassa och bank | 38 | – | – | – | 167 | 242 | 166 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 18 896 | 19 762 | – | – | 4 243 | 3 682 | 2 235 |
| Eget kapital | 4 898 | 6 073 | – | – | 1 186 | 575 | −18 |
| Bundet eget kapital | 6 167 | 6 327 | – | – | 234 | 234 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | – | – | 50 | 50 | 50 |
| Uppskrivningsfond | 6 117 | 6 277 | 1 684 | 0 | 184 | 184 | 0 |
| Fritt eget kapital | −1 269 | −253 | – | – | 952 | 341 | −68 |
| Balanserat resultat | −94 | 265 | – | – | 341 | −68 | 0 |
| Årets resultat | −1 175 | −518 | – | – | 611 | 409 | −68 |
| Obeskattade reserver | – | – | – | – | 0 | 150 | 0 |
| Periodiseringsfonder | – | – | – | – | 0 | 150 | 0 |
| Avsättningar | 1 596 | 1 629 | – | – | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 10 502 | 10 487 | – | – | 2 374 | 2 358 | 2 120 |
| Skulder till kreditinstitut | 10 502 | 10 210 | – | – | 2 024 | 2 008 | 1 770 |
| Övriga skulder | 0 | 277 | – | – | 350 | 350 | 350 |
| Kortfristiga skulder | 1 900 | 1 573 | – | – | 683 | 600 | 133 |
| Skulder till kreditinstitut | 526 | 526 | – | – | – | – | – |
| Förskott från kunder | 168 | – | – | – | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 266 | 27 | – | – | 268 | 111 | 78 |
| Skatteskulder | 0 | – | – | – | 167 | 98 | 4 |
| Övriga skulder | 940 | 1 105 | – | – | 188 | 270 | 1 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 0 | −86 | – | – | 60 | 120 | 50 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2020 | 2019 | 2018 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | – | – | – | – | 0 | 0 | – |
| Medel att disponera | – | – | – | – | 952 | 341 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget bedriver uthyrning av lägenheter och lokaler belägna i Västernorrland. Bolaget bedriver även förvaltning, service- och hyresförrnedling- av egna och andras fastigheter, samt även renovering och utveckling av fastigheter. Företaget har sitt säte i Härnösand. Bolaget har sitt säte i Västernorrlands län, Härnösand kommun.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Bolagets omsättning har minskat med mer än 30% till följd av att verksamheten har minskat.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-bol-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Bolaget har vid flera tillfällen inte betalat skatter och avgifter i rätt tid. Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Kilvikens Fastigheter AB för räkenskapsåret 2024-07-01—2025-06-30. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kilvikens Fastigheter ABs finansiella ställning per den 30 juni 2025 och av dess finansiella resultat för räkenskapsåret enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Kilvikens Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Bolaget bedriver uthyrning av lägenheter och lokaler belägna i Västernorrland. Bolaget bedriver även förvaltning, service- och hyresförrnedling- av egna och andras fastigheter, sarnt även tenoverlng och utveckling av fastigheter.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Företaget har under året bytt redovisningsprinciper till BFNAR 2012:1 (K3).
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Bolaget har vid flera tillfällen inte betalat skatter och avgifter i rätt tid. Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Kilvikens Fastigheter AB för räkenskapsåret 2023-07-01—2024-06-30. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Kilvikens Fastigheter ABs finansiella ställning per den 30 juni 2024 och av dess finansiella resultat för räkenskapsåret enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Kilvikens Fastigheter AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2020
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Vi ser en fortsatt stark ökning inom affärer mot lokala vindkraftsprojekt, resultatet av dessa stora investeringar i närområdet avspeglas i vårt ökade omsättning.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
2019
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Bolagets nya koncept med förmedling av bostäder och fastigheter samt tillhandahållandet av byggtjänster har visat sig väldigt omtyckt och populär, detta har lett till en stor ökning i omsättningen.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 | 2020-06-30 | 2019-06-30 | 2018-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 9 662 | 5 487 | 5 556 | 3 952 | 2 720 | 2 403 | 1 892 |
| Årets inköp | – | 0 | 1 605 | – | 317 | 511 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 150 | – | – | – | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 394 | 335 | 252 | 207 | 87 | 45 | – |
| Årets avskrivningar | 98 | 47 | 45 | – | 42 | 45 | – |
| Återförda avskrivningar | 39 | – | – | – | – | – | – |
| Ackumulerade uppskrivningar | 7 768 | 7 905 | 1 684 | 0 | – | – | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 | 2020-06-30 | 2019-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 250 | 1 252 | 1 238 | 549 | 214 | 65 |
| Årets inköp | – | 180 | 689 | – | 149 | 65 |
| Försäljningar och utrangeringar | 1 002 | 166 | 0 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 154 | 426 | 219 | 173 | 17 | – |
| Årets avskrivningar | 37 | 255 | 46 | – | 17 | – |
| Återförda avskrivningar | 309 | 47 | 0 | – | – | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 0 | 0 | 0 | – | – | – |
Koncessioner, patent och licenser
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 2 | 22 | 23 | 22 |
| Årets inköp | – | 0 | 2 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 20 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 1 | 12 | 8 | 8 |
| Årets avskrivningar | 0 | 4 | 0 | – |
| Återförda avskrivningar | 11 | – | – | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 0 | 0 | 0 | – |
Maskiner och andra tekniska anläggningar
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 346 | 346 | 958 |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 612 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 259 | 189 | 215 |
| Årets avskrivningar | 69 | 191 | – |
| Återförda avskrivningar | – | 217 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 0 | 0 | 0 |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-06-30 | 2024-06-30 | 2023-06-30 | 2022-06-30 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 2 666 | 1 052 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- KILVIKEN 112, 871 94 VIKSJÖ
- Registrerat
- 2017-05-05
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska bedriva uthyrningsverksamhet av lägenheter och lokaler samt därmed förenlig verksamhet.
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Revision
- Ja (2026-05-29)
- Revisionsfirma
- KPMG AB
- Årsstämma
- 2026-05-29
- Programvara
- Fortnox Bokslut & Skatt
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.