559047-0075 Syd Grunden Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Syd Grunden Fastigheter AB

559047-0075

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Syd Grunden Fastigheter AB

Org.nr 559047-0075

1 (8)

Styrelsen för Syd Grunden Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att köpa och förvalta fastigheter och fastighetsbolag.

Företaget har sitt säte i Malmö.

Väsentliga händelser under räkenskapsår

Under året har ett dotterbolag, Grund Kornet AB, sålt fastigheten Malmö Kornet 8, till en
bostadsrättsförening. Detta kommer påverka bolagets resultat och stärka bolagets framtida möjligheter
till att förvärva och utveckla fler fastigheter.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	-3	0	829	0
Resultat efter finansiella poster	5 792	6 580	9 452	-2 846
Soliditet (%)	17,5	27,7	23,5	7,0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	12 293 276	5 348 702	17 741 978
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-12 000 000		-12 000 000
Balanseras i ny räkning		5 348 702	-5 348 702	0
Årets resultat			5 769 382	5 769 382
Belopp vid årets utgång	100 000	5 641 978	5 769 382	11 511 360

Syd Grunden Fastigheter AB

Org.nr 559047-0075

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

5 641 978

årets vinst

5 769 382

11 411 360

disponeras så att

i ny räkning överföres

11 411 360

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Syd Grunden Fastigheter AB

Org.nr 559047-0075

3 (8)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	-2 685	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	-2 685	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-1 427 617	-1 441 112
Summa rörelsekostnader	-1 427 617	-1 441 112
Rörelseresultat	-1 430 302	-1 441 112

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	12 862 224	10 000 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1 069	71
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	-3 000 000	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-2 640 909	-1 979 082
Summa finansiella poster	7 222 384	8 020 989
Resultat efter finansiella poster	5 792 082	6 579 877

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	483 000	171 000
Lämnade koncernbidrag	-505 700	-1 402 175
Summa bokslutsdispositioner	-22 700	-1 231 175
Resultat före skatt	5 769 382	5 348 702

Årets resultat	5 769 382	5 348 702

Syd Grunden Fastigheter AB

Org.nr 559047-0075

4 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	2, 6	284 674	284 674
Fordringar hos koncernföretag	3	58 740 090	63 329 089
Summa finansiella anläggningstillgångar		59 024 764	63 613 763
Summa anläggningstillgångar		59 024 764	63 613 763

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		938 561	37 492
Summa kortfristiga fordringar		938 561	37 492

Kassa och bank
Kassa och bank		5 698 372	482 305
Summa kassa och bank		5 698 372	482 305
Summa omsättningstillgångar		6 636 933	519 797

SUMMA TILLGÅNGAR		65 661 697	64 133 560

Syd Grunden Fastigheter AB

Org.nr 559047-0075

5 (8)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	5 641 978	12 293 276
Årets resultat	5 769 382	5 348 702
Summa fritt eget kapital	11 411 360	17 641 978
Summa eget kapital	11 511 360	17 741 978

Långfristiga skulder
Övriga skulder	32 000 000	32 000 000
Summa långfristiga skulder	32 000 000	32 000 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	425 186	62 500
Skulder till koncernföretag	5 030 905	0
Övriga skulder	15 000 000	12 350 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	1 694 246	1 979 082
Summa kortfristiga skulder	22 150 337	14 391 582

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	65 661 697	64 133 560

Syd Grunden Fastigheter AB

Org.nr 559047-0075

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Företaget är ett moderföretag men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§
upprättas ingen koncernredovisning.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Andelar i koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	284 674	284 674
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	284 674	284 674

Utgående redovisat värde	284 674	284 674

Syd Grunden Fastigheter AB

Org.nr 559047-0075

7 (8)

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	63 329 089	51 702 990
Tillkommande fordringar	11 964 400	16 786 428
Avgående fordringar	-16 553 399	-5 160 329
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	58 740 090	63 329 089

Utgående redovisat värde	58 740 090	63 329 089

Not 4 Eventualförpliktelser

	2024-12-31	2023-12-31

Borgen 559048-1361 Malmö Ängen AB	25 246 615	25 802 115
Borgen 559064-0396 Grund Kornet AB	0	0
Borgen 556704-6361 Grund Repet AB	0	12 694 541
Borgen 559116-4396 Grund Gjuteriet 22 AB	126 100 000	127 400 000
	151 346 615	165 896 656

Syd Grunden Fastigheter AB

Org.nr 559047-0075

8 (8)

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Under kvartal 1 har ett annat dotterbolag, Malmö Ängen AB, avyttrats. Detta kommer ge bolaget ett
positivt resultat.

Not 6 Specifikation andelar i koncernföretag

Namn	Kapital- andel	Rösträtts- andel	Antal andelar	Bokfört värde
Malmö Ängen AB	100%	100%	500	50 000
JBV Fastighetsförvaltning AB	100%	100%	500	50 000
Grund Kornet AB	100%	100%	500	50 000
Inkorg Fastigheter	100%	100%	500	50 000
Syd Grunden Fastigheter Malmö AB	100%	100%	500	50 000
Syd Grunden Invest AB	90%	90%	450	34 674
				284 674

	Org.nr	Säte
Malmö Ängen AB	559048-1361	Malmö
JBV Fastighetsförvaltning AB	559052-6181	Malmö
Grund Kornet AB	559064-0396	Malmö
Inkorg Fastigheter	559116-4396	Malmö
Syd Grunden Fastigheter Malmö AB	559394-2195	Malmö

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-06-13

Dillon AB