2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559047-00752022-01-012022-12-31 559047-00752021-01-012021-12-31 559047-00752020-01-012020-12-31 559047-00752019-01-012019-12-31 559047-00752022-12-31 559047-00752021-12-31 559047-00752020-12-31 559047-00752019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Syd Grunden Fastigheter AB

 

559047-0075

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Syd Grunden Fastigheter AB

Org.nr 559047-0075

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Syd Grunden Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att köpa och förvalta fastigheter och fastighetsbolag.

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsår

Under året har Bolaget avyttrat ett dotterbolag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

829

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

9 452

-2 846

-4 115

4 065

 

Soliditet (%)

23,5

7,0

15,1

32,7

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

9 421 699

-4 929 749

4 591 950

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-4 929 749

4 929 749

0

Årets resultat

 

 

7 801 326

7 801 326

Belopp vid årets utgång

100 000

4 491 950

7 801 326

12 393 276

 

 

 

 

 

Syd Grunden Fastigheter AB

Org.nr 559047-0075

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   4 491 950
årets vinst   7 801 326
  12 293 276

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   12 293 276
  12 293 276

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Syd Grunden Fastigheter AB

Org.nr 559047-0075

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

828 614

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

828 614

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-782 989

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-1 405 451

 

-1 466 692

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-37 500

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 188 440

 

-1 504 192

 

Rörelseresultat

 

-1 359 826

 

-1 504 192

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

11 700 000

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

20 415

 

85 581

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

-310 688

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-908 748

 

-1 116 871

 

Summa finansiella poster

 

10 811 667

 

-1 341 978

 

Resultat efter finansiella poster

 

9 451 841

 

-2 846 170

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

0

 

330 000

 

Lämnade koncernbidrag

 

-1 650 515

 

-2 413 579

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 650 515

 

-2 083 579

 

Resultat före skatt

 

7 801 326

 

-4 929 749

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

7 801 326

 

-4 929 749

 

Syd Grunden Fastigheter AB

Org.nr 559047-0075

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

2

284 674

 

10 706 178

 

Fordringar hos koncernföretag

3

51 702 990

 

49 288 847

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

51 987 664

 

59 995 025

 

Summa anläggningstillgångar

 

51 987 664

 

59 995 025

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

67 685

 

737 421

 

Summa kortfristiga fordringar

 

67 685

 

737 421

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

730 032

 

4 942 064

 

Summa kassa och bank

 

730 032

 

4 942 064

 

Summa omsättningstillgångar

 

797 717

 

5 679 485

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

52 785 381

 

65 674 510

 

 

 

 

 

 

 

Syd Grunden Fastigheter AB

Org.nr 559047-0075

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Summa bundet eget kapital

 

100 000

 

100 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

4 491 950

 

9 421 699

 

Årets resultat

 

7 801 326

 

-4 929 749

 

Summa fritt eget kapital

 

12 293 276

 

4 491 950

 

Summa eget kapital

 

12 393 276

 

4 591 950

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

4 450 000

 

14 098 265

 

Övriga skulder

 

35 000 000

 

43 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

39 450 000

 

57 098 265

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

189 850

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

2 788 581

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

752 255

 

1 195 714

 

Summa kortfristiga skulder

 

942 105

 

3 984 295

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

52 785 381

 

65 674 510

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Syd Grunden Fastigheter AB

Org.nr 559047-0075

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Företaget är ett moderföretag men med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap 3§
upprättas ingen koncernredovisning.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

 

Not 2 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

10 706 178

10 756 177

 

Inköp

50 000

1

 

Försäljningar

-10 471 504

-50 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

284 674

10 706 178

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

284 674

10 706 178

 

 

 

 

 

Syd Grunden Fastigheter AB

Org.nr 559047-0075

7 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Fordringar hos koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

49 288 847

51 561 426

 

Tillkommande fordringar

12 811 419

3 755 350

 

Avgående fordringar

-12 097 276

-6 027 929

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 002 990

49 288 847

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 002 990

49 288 847

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Eventualförpliktelser

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Borgen 559048-1361 Malmö Ängen AB

26 357 615

26 913 115

 

Borgen 559064-0396 Grund Kornet AB

20 482 000

20 913 200

 

Borgen 556704-6361 Grund Repet AB

20 725 337

21 156 133

 

Borgen 559116-4396 Grund Gjuteriet 22 AB

129 350 000

92 925 300

 

 

196 914 952

161 907 748

 

 

 

 

 

Syd Grunden Fastigheter AB

Org.nr 559047-0075

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Ränteutvecklingen, med snabbt stigande räntor, kommer påverka fastighetsbolagen/dotterbolagen på ett
negativt sätt med högre räntekostnader.Ägarna/Moderbolaget är dock rustat för att långsiktigt kunna
stötta bolagen ekonomiskt om ett sådant behov skulle uppstå och ser fortsatt positivt på fastigheter och
fastighetsbranschen.

 

 

 

 

 

 

 

 

Revisorspåteckning

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2023-06-30