Genomsyn

Start › Skåne län › Malmö

Sveafastigheter Development AB

556985-1271AktiebolagAktivtRäkenskapsår 2023-01-01 – 2023-12-31

Omsättning 2023
61,0 mkr
Resultat efter fin. poster 2023
−7,5 mkr
Årets resultat 2023
−9,1 mkr
Eget kapital 2023
89,0 mkr

Utveckling6 räkenskapsår

Omsättning Resultat efter fin. poster Årets resultat Eget kapital Balansomslutning Anställda Soliditet
20232023: −7,5 mkr−7,5 mkr20222022: −35,4 mkr−35,4 mkr20212021: 35,9 mkr35,9 mkr20202020: −6,1 mkr−6,1 mkr20192019: 39,5 mdkr39,5 mdkr20182018: 31,9 mdkr31,9 mdkr

ResultaträkningBelopp i tkr

Post2023202220212020
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 61 02866 81872 80752 280
Nettoomsättning 61 02866 61572 57052 280
Övriga rörelseintäkter 02032370
Rörelsekostnader 58 65163 50757 11850 892
Övriga externa kostnader 42 01340 18133 69429 855
Personalkostnader 15 90722 76922 96720 738
Av- och nedskrivningar 731557457299
Rörelseresultat 2 3763 31115 6891 388
Finansiella poster −9 856−38 73320 192−7 524
Resultat från andelar i koncernföretag –07 9930
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 23 7797 8980178
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar 7 70535 9108575 876
Räntekostnader och liknande resultatposter 25 93010 7222 9163 741
Resultat efter finansiella poster −7 480−35 42235 881−6 136
Bokslutsdispositioner −1 374−2 711−2 1864 364
Erhållna koncernbidrag 2 4761 87104 490
Lämnade koncernbidrag 3 8494 5822 186126
Resultat före skatt −8 853−38 13433 696−1 772
Skatt på årets resultat 2902091 110377
Årets resultat −9 144−38 34332 586−2 149

BalansräkningBelopp i tkr

Post2023202220212020
TILLGÅNGAR 1 055 089919 007785 300388 134
Anläggningstillgångar 512 449508 148206 649160 715
Materiella anläggningstillgångar 2 6872 8163 7943 664
Inventarier, verktyg och installationer 2 0401 6141 7291 602
Pågående nyanläggningar och förskott 6461 2022 0662 061
Finansiella anläggningstillgångar 509 762505 332202 854157 052
Andelar i koncernföretag 130 875126 271125 188125 025
Ägarintressen i övriga företag 34 61342 31977 66632 027
Fordringar hos koncernföretag 343 536336 742––
Andra långfristiga fordringar 737–––
Omsättningstillgångar 542 640410 858578 652227 419
Kortfristiga fordringar 517 710397 724333 618205 276
Kundfordringar 8 1668 114650
Fordringar hos koncernföretag 490 493380 883331 373184 862
Fordringar hos intresseföretag –0140
Övriga fordringar 4496267516 069
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 19 0077 7651 4914 345
Kassa och bank 24 93013 134245 03422 142
EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 055 089919 007785 300388 134
Eget kapital 89 02478 167116 51083 924
Bundet eget kapital 50505050
Aktiekapital 50505050
Fritt eget kapital 88 97478 117116 46083 874
Balanserat resultat 98 117116 46083 87486 023
Årets resultat −9 144−38 34332 586−2 149
Långfristiga skulder 530 195423 315128 42450 000
Skulder till koncernföretag 530 195423 315128 4240
Övriga skulder ––050 000
Kortfristiga skulder 435 870417 525540 366254 210
Leverantörsskulder 4 7392 8852 4882 743
Skulder till koncernföretag 411 180401 334500 164225 225
Skatteskulder 1962451 2391 198
Övriga skulder 1 6288727 79717 494
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 18 12912 1884 8467 550
Eventualförpliktelser 290268936 518627 645

Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr

Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.

Post2023202220212020
Medel att disponera ––116 460–

ÄgarfinansieringBelopp i tkr

Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.

Post2023202220212020
Tillfört aktieägartillskott 20 000–––

Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext

En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.

2023

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Sveafastigheter Development AB för räkenskapsåret 2023-01-01 – 2023-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sveafastigheter Development ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Sveafastigheter Development AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2023

2022

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Sveafastigheter Bostad AB för räkenskapsåret 2022-01-01 – 2022-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sveafastigheter Bostad ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Sveafastigheter Bostad AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2022

2021

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Sveafastigheter Bostad AB för räkenskapsåret 2021-01-01 – 2021-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sveafastigheter Bostad ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Sveafastigheter Bostad AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr

Andelar i koncernföretag

Post2023-12-312022-12-312021-12-312020-12-31
Anskaffningsvärde 138 171133 567131 921130 901
Årets inköp –044 374–
Ackumulerade nedskrivningar 7 2967 2966 7335 876
Årets nedskrivningar 0563857–

Fordringar hos koncernföretag

Post2023-12-312022-12-312021-12-312020-12-31
Anskaffningsvärde 343 536336 74200
Årets inköp 6 794336 7420–

Inventarier, verktyg och installationer

Post2023-12-312022-12-312021-12-312020-12-312019-12-31
Anskaffningsvärde 4 2363 0792 6362 053455
Årets inköp 1 1574425831 598–
Ackumulerade avskrivningar 2 1961 464908451152
Årets avskrivningar 731557457299–

Ägarintressen i övriga företag

Post2023-12-312022-12-312021-12-312020-12-312019-12-31
Anskaffningsvärde 77 66677 66677 66632 02732 147
Årets inköp 0077 666––
Försäljningar och utrangeringar –054 549121–
Ackumulerade nedskrivningar 43 05335 34700–
Årets nedskrivningar 7 70535 3470––
Återförda nedskrivningar –077 666––

Om bolaget

Adress
BOX 4034, 203 11 MALMÖ
Registrerat
2014-10-02
Bransch
Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder

Verksamhet enligt registret

Bolaget ska direkt eller indirekt äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bankgironummer

567-1862
Sveafastigheter Development AB
kontrollerat 2026-10-12
567-1920
Sveafastigheter Development AB
kontrollerat 2026-10-12

Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2023

Regelverk
K2
Säte
Stockholm
Revision
Ja (2024-06-17)
Revisionsfirma
Ernst & Young AB
Årsstämma
2024-06-28
Programvara
Wolters Kluwer Bokslut

Allmänt om verksamheten

Allmänt om verksamheten Sveafastigheter Bostad AB, org.nr. 556985-1271, med säte i Stockholm, ska direkt eller indirekt bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Bolaget bedriver fastighetsutveckling och fastighetsförvaltning där upplåtelseformen främst är hyresrätt. Produktion av nya bostäder sker via dotterbolagen Sveafastigheter Bostadsutveckling AB, Sveafastigheter Bostadsutveckling II AB, Sveafastigheter Bostadsutveckling III AB, Sveafastigheter Bostadsutveckling IV AB, Sveafastigheter Bostadsutveckling V AB, Sveafastigheter Bostadsutveckling VI AB, Sveafastigheter Bostadsutveckling VII AB, Sveafastigheter Bostadsutveckling VIII AB, Sveafastigheter Bostadsutveckling XI AB, Sveafastigheter Bostadsutveckling XII AB och Sveafastigheter Bostadsutveckling XIII AB. Bolaget är ett helägt dotterbolag till SBB Sveafastigheter Bostad AB, org.nr. 559273-3363, med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser

Väsentliga händelser under räkenskapsåret Bolaget har under året ändrat bolagsnamn från Sveafastigheter Bostad AB. Kriget mellan Ryssland och Ukraina fortsätter att skapa oro i världsekonomin samtidigt som den höga inflationen och ökade räntekostnader skapar osäkerhet inom finansmarknaden. Bolaget ingår i SBB-koncernen som påverkats negativt av försämrade möjligheter till finansiering. Bedömningen görs att om SBB inte kan erhålla finansiering i tillräcklig omfattning så finns det risk för att förutsättningar till fortsatt drift inte föreligger.

Årsredovisningarna i original

Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.

ÅrStorlek
202323 kB Öppna
202223 kB Öppna

Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna

Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.

Moderföretag

Visa fler relationer
  • Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB
    Närmaste moderföretag · Rapporterad för perioden till 2021-12-31 · 556981-7660
    Visa källuppgift

    Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm .

Direkta dotterföretag