Start › Västra Götalands län › Sandared
Larssons Fastigheter Borås AB
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 4 090 | 4 162 | 3 959 |
| Nettoomsättning | 4 064 | 4 162 | 3 955 |
| Övriga rörelseintäkter | 26 | 0 | 5 |
| Rörelsekostnader | 4 260 | 5 250 | 4 015 |
| Övriga externa kostnader | 3 222 | 4 293 | 3 006 |
| Personalkostnader | 560 | 536 | 501 |
| Av- och nedskrivningar | 478 | 421 | 509 |
| Rörelseresultat | −170 | −1 088 | −56 |
| Finansiella poster | −646 | −709 | −374 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 9 | 21 | 13 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 654 | 730 | 387 |
| Resultat efter finansiella poster | −816 | −1 797 | −430 |
| Bokslutsdispositioner | 816 | 1 797 | 430 |
| Erhållna koncernbidrag | 816 | 1 797 | 430 |
| Resultat före skatt | 0 | 0 | 0 |
| Årets resultat | 0 | 0 | 0 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 30 619 | 23 178 | 28 689 |
| Anläggningstillgångar | 30 151 | 22 809 | 27 838 |
| Materiella anläggningstillgångar | 30 151 | 22 809 | 27 838 |
| Byggnader och mark | 30 151 | 22 809 | 27 838 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 0 | 0 | 0 |
| Omsättningstillgångar | 468 | 369 | 850 |
| Kortfristiga fordringar | 14 | 14 | 51 |
| Kundfordringar | – | 0 | 31 |
| Övriga fordringar | – | 0 | 6 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 14 | 14 | 13 |
| Kassa och bank | 454 | 355 | 800 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 30 619 | 23 178 | 28 689 |
| Eget kapital | 250 | 250 | 250 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 200 | 200 | 200 |
| Balanserat resultat | 200 | 200 | 200 |
| Årets resultat | 0 | 0 | 0 |
| Långfristiga skulder | 29 185 | 21 556 | 27 200 |
| Skulder till kreditinstitut | 19 388 | 16 883 | 20 123 |
| Övriga skulder | 9 797 | 4 673 | 7 077 |
| Kortfristiga skulder | 1 184 | 1 373 | 1 239 |
| Leverantörsskulder | 213 | 514 | 346 |
| Skulder till koncernföretag | 540 | 480 | 497 |
| Skatteskulder | 1 | 18 | 17 |
| Övriga skulder | 17 | 16 | 16 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 413 | 345 | 362 |
| Ställda säkerheter | 20 233 | 17 483 | 20 723 |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper. Risker och osäkerhetsfaktorer Det finns ingen direkt risk i bolagets verksamhet. Fastigheterna innehåller 97 % lägenheter och 3 % lokaler och bland dessa finns endast ett fåtal omsättningsvakanser. Detta i kombination med bra hyresgäster med god betalningsförmåga gör intäkterna säkra. Fastigheterna är välskötta och mesta delen av underhållet är utfört och inga stora renoveringar ligger latent. Löpande renoveringar täcks av överskotten som fastigheterna ger. Vad gäller bolagets finansiering så består en stor andel av balansomslutningen av skulder till kreditinstitut och här förekommer givetvis en viss ränterisk men marknadsvärdet på fastigheterna överstiger kraftigt både det bokförda värdet och skulderna. Styrelsen tror på fortsatt god värdetillväxt på orten där fastigheterna är belägna. Finansiella risker Bolagets banklån ligger på 3 månaders löptid. Bolaget kommer därigenom ha en snittränta på c:a 3,0 % under 2026. Bolaget har alla lånen i svenska kronor och därför föreligger ingen valutarisk. Framtida utveckling Bolaget har för avsikt att fortsätta förvaltningen och står med välskötta fastigheter och bra hyresgäster väl rustat inför 2026.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Larssons Fastigheter Borås AB för räkenskapsåret 1 januari 2025 till 31 december 2025. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Larssons Fastigheter Borås ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Larssons Fastigheter Borås AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper. Risker och osäkerhetsfaktorer Det finns ingen direkt risk i bolagets verksamhet. Fastigheterna innehåller 97 % lägenheter och 3 % lokaler och bland dessa finns endast ett fåtal omsättningsvakanser. Detta i kombination med bra hyresgäster med god betalningsförmåga gör intäkterna säkra. Fastigheterna är välskötta och mesta delen av underhållet är utfört och inga stora renoveringar ligger latent. Löpande renoveringar täcks av överskotten som fastigheterna ger. Vad gäller bolagets finansiering så består en stor andel av balansomslutningen av skulder till kreditinstitut och här förekommer givetvis en viss ränterisk men marknadsvärdet på fastigheterna överstiger kraftigt både det bokförda värdet och skulderna. Styrelsen tror på fortsatt god värdetillväxt på orten där fastigheterna är belägna. Finansiella risker Bolagets banklån ligger med 16 % på 3 månaders och 84% bundna till och med 2025-06-30. Bolaget kommer därigenom ha en snittränta på c:a 2,5 % under 2025. Bolaget har alla lånen i svenska kronor och därför föreligger ingen valutarisk. Framtida utveckling Bolaget har för avsikt att fortsätta förvaltningen och står med välskötta fastigheter och bra hyresgäster väl rustat inför 2025.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Larssons Fastigheter Borås AB för räkenskapsåret 1 januari 2024 till 31 december 2024. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Larssons Fastigheter Borås ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Larssons Fastigheter Borås AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 34 514 | 26 695 | 32 012 | 32 012 |
| Årets inköp | 7 820 | 0 | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 5 317 | 0 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 4 364 | 3 886 | 4 173 | 3 671 |
| Årets avskrivningar | 478 | 421 | 502 | – |
| Återförda avskrivningar | 709 | 0 | – | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 198 | 198 | 198 | 198 |
| Ackumulerade avskrivningar | 198 | 198 | 198 | 192 |
| Årets avskrivningar | 0 | 0 | 6 | – |
Om bolaget
- Adress
- BOX 116, 518 22 SANDARED
- Registrerat
- 2013-05-07
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall bedriva förvaltning av fastigheter, bedriva handel med värdepapper samt annan därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 180-3154
- Larssons Fastigheter Borås AB
kontrollerat 2026-10-10 - 575-8107
- Larssons Fastigheter Borås AB
kontrollerat 2026-10-10
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Revision
- Ja (2026-04-15)
- Årsstämma
- 2026-04-15
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Verksamheten i Larssons Fastigheter Borås AB består av fastighetsförvaltning av bostadsfastigheter i Borås kommun. Bolaget har sitt säte i Borås. Fastighetsbeståndet är direktägt av bolaget och omfattade per bokslutsdatumet 8 st fastigheter innehållande 45 st lägenheter och 1 lokal. Den uthyrningsbara ytan uppgick till ca 2.655 kvm exkl garage. Väsentliga händelser under verksamhetsåret Under året som gått har omfattande renoverings- och underhållskostnader belastat resultatet.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.