Start › Västra Götalands län › Sandared
Larssons Fastigheter i Sjuhärad AB
Utveckling5 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 20 044 | 19 157 | 18 373 |
| Nettoomsättning | 19 524 | 18 643 | 17 787 |
| Övriga rörelseintäkter | 520 | 514 | 586 |
| Rörelsekostnader | 17 878 | 22 607 | 18 551 |
| Övriga externa kostnader | 12 731 | 16 807 | 13 951 |
| Personalkostnader | 4 299 | 4 951 | 3 751 |
| Av- och nedskrivningar | 849 | 849 | 849 |
| Rörelseresultat | 2 166 | −3 450 | −178 |
| Finansiella poster | 284 | 1 475 | 1 440 |
| Resultat från andelar i koncernföretag | 1 147 | 864 | 998 |
| Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | −20 | 132 | −73 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 2 345 | 2 814 | 2 335 |
| Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar | 530 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 2 657 | 2 336 | 1 819 |
| Resultat efter finansiella poster | 2 450 | −1 975 | 1 262 |
| Bokslutsdispositioner | 1 752 | 1 118 | 4 365 |
| Erhållna koncernbidrag | 2 567 | 2 914 | 4 795 |
| Lämnade koncernbidrag | 816 | 1 797 | 430 |
| Resultat före skatt | 4 201 | −858 | 5 627 |
| Skatt på årets resultat | 418 | 8 | 993 |
| Årets resultat | 3 784 | −866 | 4 634 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 176 971 | 171 286 | 172 851 |
| Anläggningstillgångar | 172 344 | 166 434 | 167 653 |
| Materiella anläggningstillgångar | 75 402 | 76 162 | 77 011 |
| Byggnader och mark | 75 326 | 76 156 | 76 986 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 76 | 6 | 25 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 96 942 | 90 272 | 90 642 |
| Andelar i koncernföretag | 48 938 | 48 167 | 47 351 |
| Fordringar hos koncernföretag | 21 141 | 16 068 | 19 519 |
| Andra långfristiga värdepappersinnehav | 26 862 | 26 037 | 23 772 |
| Omsättningstillgångar | 4 627 | 4 852 | 5 198 |
| Kortfristiga fordringar | 667 | 622 | 1 099 |
| Kundfordringar | 11 | 20 | 152 |
| Fordringar hos koncernföretag | 0 | 4 | 43 |
| Övriga fordringar | 5 | 15 | 412 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 652 | 583 | 492 |
| Kassa och bank | 3 960 | 4 230 | 4 099 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 176 971 | 171 286 | 172 851 |
| Eget kapital | 74 945 | 73 367 | 75 933 |
| Bundet eget kapital | 120 | 120 | 120 |
| Aktiekapital | 120 | 120 | 120 |
| Fritt eget kapital | 74 825 | 73 247 | 75 813 |
| Balanserat resultat | 71 041 | 74 113 | 71 179 |
| Årets resultat | 3 784 | −866 | 4 634 |
| Långfristiga skulder | 96 712 | 92 343 | 90 377 |
| Skulder till kreditinstitut | 91 344 | 87 359 | 85 749 |
| Övriga skulder | 5 369 | 4 985 | 4 628 |
| Kortfristiga skulder | 5 314 | 5 576 | 6 541 |
| Skulder till kreditinstitut | 1 415 | 1 515 | 1 515 |
| Leverantörsskulder | 1 290 | 1 613 | 1 936 |
| Skatteskulder | 80 | 66 | 856 |
| Övriga skulder | 142 | 268 | 196 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 2 388 | 2 114 | 2 038 |
| Ställda säkerheter | 115 794 | 115 794 | 115 794 |
| Företagsinteckningar | 1 000 | 1 000 | 1 000 |
| Eventualförpliktelser | 66 864 | 68 392 | 68 190 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 596 | 2 206 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Risker och osäkerhetsfaktorer Det finns ingen direkt risk i bolagets verksamhet. Fastigheterna innehåller 97 % lägenheter och 3 % lokaler och bland dessa finns endast ett fåtal omsättningsvakanser. Detta i kombination med bra hyresgäster med god betalningsförmåga gör intäkterna säkra. Fastigheterna är välskötta och mesta delen av underhållet är utfört och inga stora renoveringar ligger latent. Löpande renoveringar täcks av överskotten som fastigheterna ger. Vad gäller bolagets finansiering så består en stor andel av balansomslutningen av skulder till kreditinstitut och här förekommer givetvis en viss ränterisk men marknadsvärdet på fastigheterna överstiger kraftigt både det bokförda värdet och skulderna. Styrelsen tror på fortsatt god värdetillväxt på orterna där fastigheterna är belägna. Finansiella risker Bolagets banklån ligger 66 % på 3 månaders, 34 % bundna till och med 2026-09-30. Bolaget kommer därigenom ha en snittränta på c:a 3,0% under 2026. Bolaget har alla lånen i svenska kronor och därför föreligger ingen valutarisk. Framtida utveckling Bolaget har för avsikt att fortsätta förvaltningen och står med välskötta fastigheter och bra hyresgäster väl rustat inför 2026.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Larssons Fastigheter i Sjuhärad AB för räkenskapsåret 1 januari 2025 till 31 december 2025. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Larssons Fastigheter i Sjuhärad ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Larssons Fastigheter i Sjuhärad AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Risker och osäkerhetsfaktorer Det finns ingen direkt risk i bolagets verksamhet. Fastigheterna innehåller 97 % lägenheter och 3 % lokaler och bland dessa finns endast ett fåtal omsättningsvakanser. Detta i kombination med bra hyresgäster med god betalningsförmåga gör intäkterna säkra. Fastigheterna är välskötta och mesta delen av underhållet är utfört och inga stora renoveringar ligger latent. Löpande renoveringar täcks av överskotten som fastigheterna ger. Vad gäller bolagets finansiering så består en stor andel av balansomslutningen av skulder till kreditinstitut och här förekommer givetvis en viss ränterisk men marknadsvärdet på fastigheterna överstiger kraftigt både det bokförda värdet och skulderna. Styrelsen tror på fortsatt god värdetillväxt på orterna där fastigheterna är belägna. Finansiella risker Bolagets banklån ligger 27 % på 3 månaders, 36 % bundna till och med 2025-06-30 samt 37 % bundna till och med 2026. Bolaget kommer därigenom ha en snittränta på c:a 3,0% under 2025. Bolaget har alla lånen i svenska kronor och därför föreligger ingen valutarisk. Framtida utveckling Bolaget har för avsikt att fortsätta förvaltningen och står med välskötta fastigheter och bra hyresgäster väl rustat inför 2025.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Larssons Fastigheter i Sjuhärad AB för räkenskapsåret 1 januari 2024 till 31 december 2024. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Larssons Fastigheter i Sjuhärad ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Larssons Fastigheter i Sjuhärad AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Andelar i koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 48 938 | 48 167 | 47 351 | 46 353 |
| Årets inköp | 0 | 25 | 0 | – |
Andra långfristiga värdepappersinnehav
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 27 392 | 26 037 | 23 772 | 22 630 |
| Årets inköp | 13 806 | 17 766 | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 12 451 | 15 501 | 7 746 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 530 | 0 | – | – |
| Årets nedskrivningar | 530 | 0 | – | – |
| Återförda nedskrivningar | – | 17 766 | 8 888 | – |
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 93 385 | 93 385 | 93 385 | 93 385 |
| Ackumulerade avskrivningar | 18 059 | 17 229 | 16 398 | 15 568 |
| Årets avskrivningar | 830 | 830 | 830 | – |
Fordringar hos koncernföretag
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 21 141 | 16 068 | 19 519 | 19 245 |
| Årets inköp | 9 860 | 4 390 | 6 105 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 4 786 | 7 842 | 5 831 | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 934 | 846 | 846 | 846 |
| Årets inköp | 88 | 0 | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 858 | 839 | 821 | 802 |
| Årets avskrivningar | 18 | 19 | 19 | – |
Om bolaget
- Adress
- BOX 116, 518 22 SANDARED
- Registrerat
- 1985-07-18
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade bostäder
Verksamhet enligt registret
Bolaget skall bedriva förvaltning av fastigheter, bedriva handel med värdepapper samt annan därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5693-1769
- LARSSONS FASTIGHETER I SJUHÄRAD AB
kontrollerat 2026-10-02 - 618-3362
- LARSSONS FASTIGHETER I SJUHÄRAD AB
kontrollerat 2026-10-02
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Revision
- Ja (2026-04-15)
- Årsstämma
- 2026-04-15
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Allmänt om verksamheten
Allmänt om verksamheten Verksamheten i Larssons Fastigheter i Sjuhärad AB består av fastighetsförvaltning av bostadsfastigheter i Ulricehamn samt Borås kommun. Bolaget har sitt säte i Borås. Fastighetsbeståndet omfattade per bokslutsdatumet 17 st direktägda fastigheter innehållande 193 lägenheter och 6 lokaler. Den uthyrningsbara ytan uppgick till ca 14.283 kvm exkl garage. Genom dotterbolag äger bolaget ytterligare 22 st fastigheter innehållande 195 lägenheter och 9 lokaler med en uthyrningsbar yta på ca 14.264 kvm exkl garage.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.