Start › Stockholms län › Stockholm
Nya Lilla Mörby Fastighets AB
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 30 133 | 4 970 | 2 750 | 3 039 |
| Nettoomsättning | 1 192 | 1 831 | 2 750 | 2 848 |
| Övriga rörelseintäkter | 28 942 | 3 139 | 0 | 50 |
| Rörelsekostnader | 1 794 | 2 613 | 1 843 | 1 879 |
| Övriga externa kostnader | 1 759 | 1 334 | 1 234 | 1 289 |
| Personalkostnader | 0 | 92 | 531 | 523 |
| Av- och nedskrivningar | 35 | 1 187 | 58 | 66 |
| Övriga rörelsekostnader | – | 0 | 20 | 0 |
| Rörelseresultat | 28 339 | 2 357 | 906 | 1 160 |
| Finansiella poster | −121 | −162 | −165 | −170 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 123 | 162 | 165 | 170 |
| Resultat efter finansiella poster | 28 218 | 2 196 | 742 | 990 |
| Bokslutsdispositioner | −21 281 | −3 132 | −750 | −1 250 |
| Förändring av periodiseringsfonder | −2 276 | – | – | – |
| Lämnade koncernbidrag | – | 3 132 | – | – |
| Resultat före skatt | 6 937 | −936 | −8 | −260 |
| Skatt på årets resultat | 1 407 | – | – | – |
| Årets resultat | 5 530 | −936 | −8 | −260 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 10 910 | 10 093 | 9 194 | 9 485 |
| Anläggningstillgångar | 9 947 | 9 520 | 8 868 | 8 926 |
| Materiella anläggningstillgångar | 9 947 | 9 520 | 8 868 | 8 926 |
| Byggnader och mark | 7 613 | 7 643 | 8 826 | 8 856 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 68 | 73 | 42 | 70 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 2 267 | 1 804 | – | – |
| Omsättningstillgångar | 962 | 573 | 325 | 559 |
| Kortfristiga fordringar | 239 | 221 | 141 | 339 |
| Kundfordringar | 165 | 18 | 116 | 141 |
| Fordringar hos intresseföretag | 1 | – | – | – |
| Övriga fordringar | 69 | 161 | 0 | 161 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 4 | 42 | 24 | 37 |
| Kassa och bank | 723 | 353 | 185 | 219 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 10 910 | 10 093 | 9 194 | 9 485 |
| Eget kapital | 5 599 | 69 | 55 | 63 |
| Bundet eget kapital | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Aktiekapital | 50 | 50 | 50 | 50 |
| Fritt eget kapital | 5 549 | 19 | 5 | 13 |
| Balanserat resultat | 19 | 955 | 13 | 273 |
| Årets resultat | 5 530 | −936 | −8 | −260 |
| Obeskattade reserver | 2 276 | – | – | – |
| Långfristiga skulder | 400 | – | – | – |
| Skulder till kreditinstitut | 400 | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 2 634 | 10 024 | 9 139 | 9 422 |
| Skulder till kreditinstitut | 400 | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 573 | 386 | 92 | 96 |
| Skulder till koncernföretag | 0 | 8 305 | 8 089 | 8 599 |
| Skatteskulder | 1 407 | 0 | 7 | 25 |
| Övriga skulder | – | 0 | 92 | 92 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 254 | 1 034 | 859 | 611 |
| Fastighetsinteckningar | 8 900 | – | 8 900 | 8 900 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Medel att disponera | – | – | 5 | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | – | 950 | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Bolaget har under räkenskapsåret inte i rätt tid och med rätt belopp vare sig redovisat eller betalat avdragen skatt eller mervärdesskatt.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Nya Lilla Mörby Fastighets AB för år 2024. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Nya Lilla Mörby Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Nya Lilla Mörby Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
2024 har övergripande handlat om att förse försäkringsbolaget med den information samt underlag de begärt i syfte att nå en överenskommelse om en slutlig ersättning.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Nya Lilla Mörby Fastighets AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Nya Lilla Mörby Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Nya Lilla Mörby Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Bolaget har under Q1 2023 sagt upp sin enda anställda och ägarna kommer att sköta driften av fastigheten själva. När det gäller utvecklingen av fastigheten så har det tagit mycket längre tid för kommunen att ta fram och färdigställa den fördjupade översiktsplan de började arbeta på 2018. Nu till hösten skall den dock beslutas och därefter kan vi söka planbesked vilket, när vår ansökan godkänts, så kan man börja arbeten med att ta fram en detaljplan. Vår plan och förhoppning är att vi kommer att få rättigheterna att bygga Bellan 16 - 20.000 kvm i ljus BTA.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Revisorns anmärkning
Anmärkning
Bolaget har under räkenskapsåret inte i rätt tid och med rätt belopp vare sig redovisat eller betalat avdragen skatt, sociala avgifter eller mervärdeskatt.
Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Nya Lilla Mörby Fastighets AB för år 2022. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Nya Lilla Mörby Fastighets ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Nya Lilla Mörby Fastighets AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2023-01-01 | 2022-12-31 | 2022-01-01 | 2021-12-31 | 2021-01-01 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 8 999 | 8 999 | 8 999 | 8 999 | 8 999 | 8 999 | 8 999 |
| Ackumulerade avskrivningar | 218 | 188 | 173 | 173 | 143 | 143 | 113 |
| Årets avskrivningar | 30 | 15 | – | 30 | – | 30 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 1 169 | 1 169 | 0 | 0 | 0 | – | – |
| Årets nedskrivningar | 0 | 1 169 | – | 0 | – | – | – |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2023-01-01 | 2022-12-31 | 2022-01-01 | 2021-12-31 | 2021-01-01 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 119 | 119 | 183 | 183 | 183 | 183 | 183 |
| Årets inköp | 0 | 77 | – | 0 | – | – | – |
| Försäljningar och utrangeringar | 0 | 140 | – | 0 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 51 | 46 | 141 | 141 | 113 | 113 | 76 |
| Årets avskrivningar | 5 | 3 | – | 28 | – | 37 | – |
| Återförda avskrivningar | 0 | 98 | – | 0 | – | – | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2023-01-01 | 2022-12-31 | 2022-01-01 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 2 267 | 1 804 | 0 | 0 | 0 |
Om bolaget
- Adress
- SKEPPARGATAN 57, 114 59 STOCKHOLM
- Registrerat
- 2012-12-13
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade industrilokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska äga och förvalta aktier, andelar och fastigheter och därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5183-8464
- Nya lilla Mörby Fastigheter AB
kontrollerat 2026-10-10 - 5372-7038
- NYA LILLA MÖRBY FASTIGHETS AB
kontrollerat 2026-10-10
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2024
- Regelverk
- K2
- Säte
- Företagets säte är Stockholm.
- Revision
- Ja
- Revisionsfirma
- BDO Mälardalen AB
- Årsstämma
- 2025-05-29
- Programvara
- Hogia Audit med Bokslut
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning.
Väsentliga händelser
I maj 2024 erhöll bolaget och fastigheten ett positivt planbesked från kommunen. Detta innebär att bolaget, tillsammans med kommunen, kommer att ta fram en ny detaljplan för området som omfattar bostäder. Detta är självklart en milstolpe och någonting som vi arbetat för sedan vi köpte fastigheten samt att detta väsentligt ökar värdet på bolaget. Bolaget lät därför göra en värdering av fastigheten och dess rörelse. Forum Fastighetsekonomi utförde värderingen och de kom fram till ett fastighetsvärde på 35 miljoner kronor. Dock skall tilläggas att samma värdering bedömde att byggrätterna, som är kopplade till fastigheten, har ett värde av ca 79 miljoner kronor. Väsentliga övervärden existerar således. Under året har bolaget fått ersättning från Länsförsäkringar för den skada som orsakades av branden sommaren 2023.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Lilla Mörby Utveckling AB
Visa källuppgift
Bolaget är helägt dotterbolag till Lilla Mörby Utveckling AB, org. nr. 559096-6189, säte Stockholm.