DWOQ Stockholm AB

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Övriga viktiga förhållanden

Väsentliga händelser under räkenskapsåret DWOQ Stockholm ABs år 2024 var ett år med fokus på konsolidering och förberedelse inför tillväxt. Styrelsen ser en nästa tillväxtfas komma och i syfte att möjliggöra denna har företaget under 2024 kraftigt minskat exponeringen mot skulder och en parallell ökat egenkapitalet. Skulder i form av lån amorterades i stor omfattning, anstånd återbetalades och skulder till ägare omvandlades till eget kapital. Det egna kapitalet ökad också som ett kraftigt redovisat överskott i ett av koncernens dotterbolag. Det egna kapitalet i DWOQ Stockholm AB har under räkenskapsåret 2024 ökat med MSEK 12,2. Det egna kapitalet på total nivå inom koncernen stärktes med MSEK 11 under räkenskapsåret 2024. Förberedelsen inför Growth104 påbörjades under slutet av verksamhetsåret. Programmet, som är koncerngemensamt, siktar på en 60%-ig tillväxt i affärsvolymen under perioden september 2025 augusti 2027. Vis av lärdomar från en kraftig tillväxtperiod i mitten av 2010-talet så görs en minutiös planering av den kommande tillväxtfasen. En planering som innebär att företagets alla team och teammedlemmar engageras i arbetet med planeringen. Inom ramen för planeringen av Growth104 så diskuteras tillväxt inom existerande verksamheter och tillväxt genom etablering av nya verksamheter parallellt. Parallellt med planeringen av Growth104 har även de första seriösa stegen tagits mot egenskapade AI-lösningar inom koncernen. Arbetet har vid slutet av verksamhetsåret tagit små embryonala steg. Under året startades två nya verksamheter, 647 Productions AB och Storholmen Fixit! VVS AB. 647 Productions AB kommer i första hand producera rörlig media och då initialt primärt för koncerninterna enheter. Som ett möjligt nästa steg kommer 647 Productions AB att rikta sig till kundgrupper utanför koncernen. Storholmen Fixit! VVS AB fick en rivstart och har vi årets utgång ett stabilt flöde som hanteras av tre för bolaget nyrekryterade teammedlemmar. Det beräknas att bolaget kommer vara lönsamt med marginal på 15% under sitt första fulla verksamhetsår, 2025. Styrelsen uttrycker att på överordnad har företagets alla delar utvecklats positivt under 2024. Undantaget är Fixit! Mallorca SL som utvecklas svagare än förväntat. Styrelsen ser 2025 som ett år då den spanska verksamheten ger besked om och hur tillväxt ska ske.

Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för DWOQ Stockholm AB för år 2024. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av DWOQ Stockholm ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till DWOQ Stockholm AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2024

Verksamhetens art och inriktning

Verksamheten Ledordet för 2023 var fokusering. Koncernen är nu i så mening samlad runt fyra operativa verksamheter som alla har sin organisatoriska hemvist under DWOQ Stockholm AB. Resultatet på koncernnivå har förbättrats steg för steg under de senaste verksamhetsåren och 2023 var inget undantag. Koncernens största enhet och tillika mest lönsamma, Storholmen Förvaltning, fortsatte sin utveckling på team- och konceptnivå och styrelsen kan konstatera att arbetet löper på mycket bra och med starkt engagemang från samtliga inblandade. Kundackvisitionen står fortsatt sig bra till trots för det mycket högre konkurrenstrycket. Konkurrensbilden i förvaltningsbranschen har förändrats i takt med att branschen har konsoliderats. Styrelsen kan dock glädjande konstatera att Storholmen Förvaltning inte bara står starkt utan även växte i en hälsosam takt under 2023. Marginalmässigt ligger Storholmen Förvaltning fortfarande på en bra nivå, 12-30% beroende på koncept, och i med den utvecklade teambaserade uppföljningsrutinen så noterar vi fortsatt positiv utveckling av marginalen i Storholmen Förvaltnings samtliga koncept. Uppföljningsrutinen kompletterades under slutet av 2023 med en utvecklad och förfinad modell som kommer stödja koncepten för att ta ytterligare steg på resan. Samma utvecklade modell används för övrigt av alla koncept inom hela DWOQ-koncernen. Den spanska verksamheten omstrukturerades under 2022 och under 2023 har en utplaning skett och grunden marknadsmässigt lagts för expansion med bas i EED som nästa steg. Således startades en stor kampanj under slutet av räkenskapsåret som syftar till att brett förmedla EED-konceptet. Vid given penetration av EED så kommer den spanska verksamheten att starta en strukturerad och EED-baserad tillväxt. EED-konceptet är DWOQs svar på utmaningar som relaterar till det samlande begreppet ”Energy, Environment och Digitalization” för fastighetsägare. Våra studier har entydigt visat att diskussionen, åtgärderna och analyserna som nu på allvar tagit fart inom fastighetssektorn har en signifikant brist, nämligen att området betraktas som ”Energy” enbart. Genom EED så har DWOQs olika enheter påvisat för kunderna att begreppet bör vara EED då miljö (Environment) är ett centralt tema för arbetet och digitalisering (Digitalization) inte bara är en facilitator för att effektivisera energianvändningen utan även en central del för att skapa effektivitet i fastigheter när det gäller såväl energi- som miljöaspekterna. Som en förstärkning av D, för digitalisering, så kommer koncernen genom Borätt forum att djuplodande analysera ämnet och det mer övergripande begreppet ”Proptech” under 2024. Upprättade business case för den svenska verksamheten pekar på stora möjligheter med EED-konceptet riktade mot huvudmålgruppen bostadsrättsföreningar. Motsvarande arbete för den spanska verksamheten visar på stor potential och då mot huvudmålgruppen som i Spanien är privatpersoner. Huvudorsaken till skillnaden står att finna i fastigheternas struktur avseende installationers placering, fördelning av ansvar och kostnader. Givet den mycket starka position som DWOQ skaffat sig i den lokala spanska marknaden genom de målinriktade marknadsinvesteringar som gjorts under tre år så ser vi tydliga och mycket påtagliga möjligheter för att lansera EED. Dessa möjligheter påbörjades av under slutet av 2023. DWOQs bedömning är att den spanska verksamheten växer inom EED under de kommande tre åren så att EED-kartläggningar kan utföras över östra Spanien inklusive Balearerna. Styrelsen står fast vid bedömningen att marginalen i EED-affären över tid kommer att vara 20-30%, så även i den spanska verksamheten. Som stöd för detta antagande ligger att den Tekniska förvaltningen inom Storholmen Förvaltning opererar med en marginal på 25% och då är affären betydligt bredare än enkom EED. Borätt forum AB har med start i september 2023 startat strategi Borätt forum 5.0. Detta innebär i koncentrat att företaget stöps om till ett mediabolag. Utbudet utvecklas därmed och ett betydande inslag kommer att vara film, dvs streamade sändningar. Företaget organiseras också om till att omfatta två redaktioner. Den sedan tidigare Nyhetsredaktionen får tydligare ansvar för fyra koncept och en nyetablerad Faktaredaktion tillför tre nya. I tillägg så har all produktion av digital och rörlig media flyttats till att team som koncentrerat och enbart tar sig an hela den produktionsvolym som ska ut genom kanaler som hanterar digital media och rörlig media. Teamet arbetar som produktionsenhet för såväl Nyhets- som Faktaredaktionen. För att klara ut hela den produktionsvolym som kommer att bli så har den egna studion beslutats dubbleras i yta. Detta kommer att ske under våren 2024. Taket i Borätt forums utveckling kan fortfarande höjas men klart är att den journalistiska nivån har höjts betydligt under de senaste åren och ska så behållas. Styrelsen räknar med att Borätt forum som ett resultat av satsningarna kommer leverera ett plus/minus nollresultat till ett svagt positivt resultat under ett par år framåt. I och med omorganiseringen under 2023 så flyttades den mycket lönsamma projektaffären till Storholmen Förvaltning. Partneraffären utvecklas vidare stadigt. Borätt forum är Sveriges enda mediabolag med inriktning mot den definierade målgruppen styrelser i bostadsrättsföreningar. Avstickaren i målgruppsdefinitionen kan fortfarande ses komma med utvidgning till ”vi som äger bostad tillsammans”, dvs då inkluderas även andra associationsformer än brf. Hur det kan slå i t ex Spanien är intressant där så många boenden ägs av skandinaver, tyskar och andra ”ex-pats” och ett område som Borätt forum kommer penetrera över de kommande par åren parallellt som Fixit! i Spanien justerar sin profil mot EED. DWOQ Fixit! AB med verksamhet i Stockholm slogs under 2023 samman med Storholmen Förvaltnings koncept 2-2-2. I samband med sammanslagningen så bestämdes att namnet Fixit! skulle vara det nya konceptets namn och att konceptets hemvist ska vara i Storholmen Förvaltning. Resultatet av omstruktureringen kom relativt omgående och styrelsen kan glädjande konstatera att de struktur-utmaningar som Fixit! levde med innan sammanslagningen är hanterade. Konceptet arbetar med ett marginalkrav på 15% vilket kan konstateras är bäst-i-klassen hänsyn tagen till att konceptet inte arbetar med vare sig påslag eller kickbacks. XUQ Consulting AB verkar med sina konsulttjänster såväl externt mot andra företag som internt i DWOQ-koncernen. I och med det starka fokus som DWOQ bestämt för de olika bolagen under 2023 och 2024 speciellt gällande lönsamhet så kommer XUQ primärt verka internt under dessa år. Dock har ett grundmaterial om DWOQs unika tänk tagits fram av XUQ. Detta material är att ses som manuskript för ett 40-tal filmer och var tänkt att spelas in under första halvan av 2023 och lanseras med början under sommaren 2023. Detta klarades inte ut varför samma utmaning vilar på XUQ under 2024. Personalsidan uppvisar en fortsatt stabil situation. Personalomsättningen i koncernen är påfallande låg med undantag av den sk prövotiden under vilken personalomsättningen är högre. Orsaken till detta är att koncernen aktivt arbetar med prövotiden som en kvalificeringsperiod under vilken den för alla gemensamma certifiering 1 genomförs. Utfallet under prövotiden uttryckt i termer av förhållandet rekryterade individer till avgångar under perioden har förbättrats under de senaste 5 åren. Koncernen räknar för närvarande med avgångar på 7-9% under prövotiden. Detta kan ställas mot personal-omsättningen totalt i koncernen för de som är tillsvidareanställda som ligger på upp till 2% över tid där dock 2023 blev ett särfall med 5,6%. Styrelsen kan dock notera att den relativt höga nivån under 2023 inte motsvaras av försämrad energi i verksamheten i motsvarande omfattning.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för DWOQ Stockholm AB för år 2023. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av DWOQ Stockholm ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till DWOQ Stockholm AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2023

Verksamhetens art och inriktning

Verksamheten Det genomförda räkenskapsåret 2022 var ett år som övergripande kännetecknas av fokusering och krafttag för att förbättra koncernens resultat. I så motto lades några dotterbolag ned och den spanska verksamheten omstrukturerades för att möta nya och betydligt mer attraktiva utmaningar. Den spanska verksamheten har utvecklats som ett Fixit!-koncept men det visade sig över tid att verksamheten fick mer karaktären av en entreprenadverksamhet. Koncernen gjorde test av verksamhet inom området entreprenad tidigare i Stockholm och då slogs det fast att den typen av verksamhet inte är av karaktären socialt intensiv så den avvecklades. På basis av denna erfarenhet och inte minst mot bakgrund av att EED-konceptet lanserats för fullt under 2022 så beslöts att den spanska verksamheten skulle omstruktureras. Den spanska verksamheten är därmed betydligt mindre i numerär och vänd till positivt resultat som kommer slå igenom under 2023. I takt med att EED-konceptet vinner mark i Spanien så kommer verksamheten att växa på sig igen. EED-konceptet är DWOQs svar på utmaningar som relaterar till det samlande begreppet ”Energy, Environment och Digitalization” för fastighetsägare. Våra studier har entydigt visat att diskussionen, åtgärderna och analyserna som nu på allvar tagit fart inom fastighetssektorn har en signifikant brist, nämligen att området betraktas som ”Energy” enbart. Genom EED så har DWOQs olika enheter påvisat för kunderna att begreppet bör vara EED då miljö (Environment) är ett centralt tema för arbetet och digitalisering (Digitalization) inte bara är en facilitator för att effektivisera energianvändningen utan även en central del för att skapa effektivitet i fastigheter när det gäller såväl energi- som miljöaspekterna. Upprättade business case för den svenska verksamheten pekar på stora möjligheter med EED-konceptet riktade mot huvudmålgruppen bostadsrättsföreningar. Motsvarande arbete för den spanska verksamheten visar på stor potential och då mot huvudmålgruppen som i Spanien är privatpersoner. Huvudorsaken till skillnaden står att finna i fastigheternas struktur avseende installationers placering, fördelning av ansvar och kostnader. Givet den mycket starka position som DWOQ skaffat sig i den lokala spanska marknaden genom de målinriktade marknadsinvesteringar som gjorts under tre år så ser vi tydliga och mycket påtagliga möjligheter för att lansera EED. Dessa möjligheter påbörjar vi realisering av under 2023. DWOQs bedömning är att den spanska verksamheten växer inom EED under de kommande tre åren så att EED-kartläggningar kan utföras över östra Spanien inklusive Balearerna. Marginalen i EED-affären kommer bedömningsvis att vara 20-30% även i den spanska verksamheten. Dotterbolaget Storholmen Förvaltning AB hade en stabil utveckling under 2022. EED-konceptet implementerades i den tekniska förvaltningen och mottogs mycket bra och entusiastiskt av kunderna. Den ekonomiska förvaltningens kvalitetsutmaning inom administrationen har tagits grepp om genom riktade satsningar på såväl bemanning som processer. Genomslag noterades relativt omgående och satsningen fortlöper under 2023 med oförminskad kraft. Koncernen ser mycket positivt på såväl den tekniska- som den ekonomiska förvaltningens utveckling. Marginalmässigt ligger Storholmen Förvaltning fortfarande på en bra nivå, 17-22%, och i med den utvecklade teambaserade uppföljningsrutinen så noterar vi fortsatt positiv utveckling av marginalen i Storholmen Förvaltnings samtliga koncept. Gällande Borätt forum AB har under 2022 genomgått en historiskt stark tillväxtresa. Koncernen noterar att inte ens de högst ställda förväntningarna har kommit på skam. Marknadsfönstret som identifierades redan 2021 är de facto mer attraktivt än den initiala skattningen av detsamma. Taket i Borätt forums utveckling kan enkom skönjas i skrivande stund men klart är att den journalistiska nivån har höjts betydligt under de senaste åren och ska så behållas. Partneraffären utvecklas stadigt och på ett inspirerande sätt. Borätt forum är Sveriges enda mediabolag med inriktning mot definierad målgrupp styrelser i bostadsrätts-föreningar. En avstickare i målgruppsdefinitionen kan ses komma med vidgning till ”vi som äger bostad tillsammans”, dvs då inkluderas även andra associationsformer än brf. Hur det kan slå i t ex Spanien är intressant där så många boenden ägs av skandinaver, tyskar och andra ”ex-pats” och ett område som Borätt forum kommer penetrera över de kommande par åren parallellt som Fixit! i Spanien justerar sin profil mot EED. DWOQ Fixit! AB med verksamhet i Stockholm hade ett år då verksamheten rullade på. Resultatet är högst otillfredsställande men kunderna finns för Fixit! i mycket stor omfattning. Det handlar alltså om struktur och arbetssätt vilket är ett par områden som varit förvånansvärt svårt att justera in i bolaget. Åtgärder för att en gång för alla ta oss an denna utmaning är lanserade och kommer slå igenom under 2023. XUQ Consulting AB verkar med sina konsulttjänster såväl externt mot andra företag som internt i DWOQ-koncernen. I och med det starka fokus som DWOQ bestämt för de olika bolagen under 2023 och 2024 speciellt gällande lönsamhet så kommer XUQ primärt verka internt under dessa år. Dock har ett grundmaterial om DWOQs unika tänk tagits fram av XUQ. Detta material är att ses som manuskript för ett 40-tal filmer som ska spelas in under första halvan av 2023 och lanseras med början under sommaren 2023. Kanaler kommer vara sociala media.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för DWOQ Stockholm AB för år 2022. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av DWOQ Stockholm ABs finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till DWOQ Stockholm AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2022

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Händelser efter balansdagen

Vi har särskilt beaktat hur effekterna av covid-19 utbrottet påverkar bolagets framtida utveckling och risker som kan påverka den finansiella rapporteringen framåt. Vi bedömer att påverkan på bolaget är begränsad.

Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för DWOQ Stockholm AB för räkenskapsåret 2021-01-01 – 2021-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av DWOQ Stockholm ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till DWOQ Stockholm AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2021