Styrelsen för DWOQ Stockholm AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Verksamhetsåret 2021 utmärkets på överordnad nivå av en mycket hög energi och framåt anda i hela
koncernen. Genomgående så fortsatte tillväxten inom digitala tjänster vilket resulterat i att inom vissa
områden så har den digitala kanalen etablerat sig som den dominerande kanalen.

Ett annat satsningsområde som hittat sin fasta struktur är det interna arbetet med GvT/DUU. Genom
systematiskt arbete med dessa verktyg så stöds koncernens energi och utvecklingskraft på ett mycket
påtagligt sätt. Koncernen började åter, efter att under 2020 legat för fäfot, formera sig runt DWOQ
Academy som ett ytterligare stöd till kunskapsutvecklingen.

2021 innebar tillväxt inom såväl gamla som under året nyetablerade områden varför koncernens
egenutvecklade IT-system fortsatte utvecklas mot nästa version. De förbättrade sökmotorerna och
färdigställdes och sista delarna i att GDPR-säkra systemet genomfördes. Däremot kom den
koncernanpassade kunddatabasstrukturen att nedprioriteras under året och arbetet upptas under
2022.

2021 innebar fortsatt arbete med kvalitetshöjande åtgärder varav en stor del av arbetet utförs i SKRIPTs
regi.

Koncernen beslutade under 2021 att lägga relativt mer fokus på marginalen i affären för att skapa
utrymme för fortsatta nysatsningar under kommande år. Samtidigt justerades innehavsportföljen av
samma orsak. Det finns 5 identifierade potentiella nya satsningsområden för DWOQ. Dessa kommer
löpande att utvärderas men fokus under 2022 och 2023 kommer att ligga på stabil tillväxt i
förvaltningsrörelsen och hög tillväxttakt inom Borätt Forum och Fixit!.

Några kommentarer runt respektive dotterbolag i DWOQ-koncernen:

Storholmen Förvaltning AB

- Stabil tillväxt med ständigt pågående kvalitetsförbättringsarbete.

- Företaget växte med hela 13% under 2021. Prognosen är för helåret 2022 15%. Marginalen är
fortfarande mycket tillfredsställande och till trots för ökat marknadstryck så kommer under 2022
positiva prisjusteringar att göras inom de flesta koncept.

- Under slutet av året övertog bolaget verksamheten från Storholmen 2-2-2. Grunden tll detta är att
bolagen lättare kan realisera synergivinster inom såväl kundbetjäning som intern effektivitet.

--Storholmen Förvaltning har fortsatt uppvaktats av andra aktörer men har hittills avböjt försäljning och
eller köp av verksamhet.

- Utmaningen framåt är enkelt uttryckt att fortsätta växa under stark lönsamhet.

Borätt Forum AB

- 2021 gav ett verksamhetsår som blev i många stycken identiskt med 2020. Tillväxten fortsätter på hög
nivå och marknadspenetrationen är mycket stark.

- Borätt Forums digitala kanalers utveckling kan i det närmaste beskrivas som explosionsartad.

- Under andra halvan av 2021 återkom även de fysiska möten som legat i träda under pandemin.

- Borätt Forum AB, startade under 2020 en resa mot att få mer profilen som mediabolag. För den
sakens skull rekryterades en redaktion om fyra medlemmar. Redaktionen tar ett strikt journalistiskt
etiskt grepp om nyhetsflödet och ansvarar för tidningen Borätt, www.borattforum.se samt nyhets- och
debattprogram genom Borätt TV. Borätt Forum är idag Sveriges ledande och gissningsvis enda
mediabolag med totalt fokus på målgruppen.

- De lokalt placerade journalisterna som beslutats om under 2020 avvecklades under 2021 och under
början av 2022. Orsaken till detta är en omvärdering av värdet av att samla hela redaktionen på en
plats, i Johanneshov.

- Bolaget har det interna ägandet av EMD DWOQs koncergemensamma begrepp och blivande koncept
för områdena Energi Miljö Digitalisering.

DWOQ Project Management AB (DPM)

- DPM är tillsammans med Borätt Forum AB och Storholmen Fixit! AB definierade tillväxtområdena.

- DPMs portfölj, har beslutats, ska strikt fokusera fastighetsrelaterade projekt.

- Utvecklingsarbetet inom DPM fokuserar bland annat förädling av projekt- och
projektledningsmodellen, vilka arbeten gör det möjligt att renodla projektledarens roll från expertens
och klargör vilka typer av projekt som DPM ska engagera sig i.

- Utmaningen för DPM ligger under närmaste året i förmågan att ta till sig helt nya kunskapsområden
såsom EMD.

DWOQ Fixit! AB

- Tillväxten var mycket hög i bolaget under verksamhetsåret, dock inte på den nivå som förväntas.

- Orderstocken är konstant hög och bolaget kommer under 2022 att fortsätta utvecklas genom
ytterligare rekryteringar till samtliga nu verksamma tre team i Stockholm.

- Bolaget fortsätter utveckla sin egen kundbas i meningen att kunderna rekryteras direkt till bolaget och
inte kommer vi förvaltningsrörelsen.

- Positioneringen av bolaget har under 2021 utvecklats, på inspiration från systerverksamheten i
Spanien, mot större andel privatpersoner.

- Parallellt så har koncernen formulerat ett koncept gemensamt för hela Fixit!-verksamheten, Fixit!
Business, som kommer lanseras under 2022.

- Parallellt så arbetar DWOQ Fixit! AB med att förändra bilden av sig själv som ”komplement och
supplement till fastighetsskötarna”. Denna devis formulerades 2015 har snarar kommit att bli en
hämsko än en tillväxtfaktor för bolaget.

- Utmaningen för Storholmen Fixit! AB handlar fortsatt om att lyckas med förflyttningen mot mer
avancerade tjänster utan att tappa greppet om de relativt enklare tjänster som bolaget så
framgångsrikt etablerat sig med under rubriken ”Hur kan vi göra det som kunden skulle kunna göra själv
men inte vill göra.”

- Ytterligare orter i Sverige är identifierade för expansion av bolaget.

647 Production AB

- Detta är utan konkurrens det bolag i portföljen som drabbats hårdast av pandemin.

- Bolaget har fortsätta att styra över aktiviteterna mot större andel digitala mötesformat.

- The Lux AW Club har under 2021 fortsatt vara verksamt med digitala evenemang. Givet det
förbättrade pandemiska läget så kommer konceptets fysiska event att återstarta i juni 2022. Platsen är
fortsatt Palma de Mallorca.

- Bolagets studio har under 2021 trimmats in och är stabil i sin verksamhet. Nästa steg kommer att tas
under senare halvan av 2022 då Studion ska tas in i läge 2.0.

- Utmaningen för bolaget är att lyckas presentera sina erbjudanden för vald målgrupp, att komma i
dialog med potentiella kunder på en marknad som enbart kan beskrivas som tuff efter pandemin.

- Bolagets position är dock fortfarande som leverantör av unika mötesproduktioner för möten och
event med upp till 300 deltagare.

DWOQ Life AB

- Bolaget avvecklas med början under 2021.

- Kunderna betjänas fortfarande och då konceptmässigt från DWOQ Fixit! AB.

XUQ Consulting AB

- Bolaget är DWOQs motor för att ta DWOQs tänk, forskning och erfarenheter ut till kunder men även
vara en motor för DWOQs egen verksamhets- och affärsutveckling XUQ Consulting AB kan därför ses
som en ”spegel” där teamet i bolaget arbetar såväl internt som externt med samma typ av frågor och
uppdrag.

- Intresset för bolagets tjänster växer i takt med att DWOQ totalt växer. Strategin är att utföra uppdrag
som relaterar till DWOQs tänk och att skapa långa kundrelationer med företag som önskar bygga sina
verksamheter på det modernaste sättet.

- XUQ Consulting AB agerar på förfrågan och idkar inte försäljning i klassisk konsultbolagsstil. Orsaken är
att det som bolaget står för och levererar kräver en viss mogen insikt hos mottagarna.

- Potentialen för XUQ Consulting AB bedöms fortfarade som mycket stor.

- Utmaningen för bolaget ligger i att konkretisera tänk, erfarenhet och insikter på ett sätt som gör det
såväl förståeligt för potentiella kunder som greppbart för desamma i mening att de ser hur ett arbete
kan orkestreras.

DWOQ Europe SL

- Bolaget är ett i Spanien registrerat bolag som levererar två koncept på Mallorca: Fixit! och The Lux AW
Club.

- Bolaget hade en oerhört positiv och utvecklade resa under 2021. Det visade sig att det envisa
agerande som bolaget stått för under pandemin betalade av sig. Kunderna vet helt enkelt att bolaget,
och då främst konceptet Fixit!, finns kvar och är redo att betjäna kunderna.

- För yttermera visso så har bolaget inom konceptet Fixit! tagit mycket stora utvecklingssteg runt
kunskapsmässigt.

- Utmaningen för bolaget ligger främst i att nå ut till kundsegmentet ”expats” på djupet och därvidlag
nå även andra språkgrupper än den svenska. Inom det svenskspråkiga delsegmentet är penetrationen
god. Verksamheten kommer framöver att fokuserat inrikta sig mot tre språksegment: spanska, engelska
och svenska(”skandinaviska”).

- I slutet av 2021 etablerades konceptet Fixit! i Barcelon. Ytterligare orter i Spanien är identifierade för
kommande etableringar.

DWOQ Direct AB

- Bolaget avvecklas med början under 2021.

- Verksamheten är återinförd till Storholmen Förvaltning AB.

Storholmen Parkering AB och Storholmen Försäkring & Skador AB

- Bägge bolagen avvecklas med början under 2021.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

DWOQ Stockholm AB står liksom andra företag för närvarande inför utmaningen med spridningen av
COVID-19 (Corona-viruset). Bolagets påverkan har under räkenskapsåret varit begränsad.

*Soliditet: justerat eget kapital/balansomslutningen.

Förändring av eget kapital

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Samma redovisningsprinciper tillämpades föregående år förutom kostnadsfördelning inom koncernen
som nu nettoredovisas för att inte påverka bolagets omsättning.

Anläggningstillgångar

Företaget tillämpar följande avskrivningstider:

Not 2 Medelantalet anställda

Not 3 Balanserade utgifter

Not 4 Inventarier

Not 5 Pågående nyanläggningar

Not 6 Andelar i koncernföretag

Not 7 Ägarförhållande

Bolaget är dotterbolag till Kummeludden AB, org.nummer 556461-1423, då denne äger aktier som
representerar mer än 50% än bolagets röster. Jens & Bror AB, org.nummer 556588-9911, äger mer än
50% av bolagets aktier.

Not 8 Eventualförpliktelser

Not 9 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Vi har särskilt beaktat hur effekterna av covid-19 utbrottet påverkar bolagets framtida utveckling och
risker som kan påverka den finansiella rapporteringen framåt. Vi bedömer att påverkan på bolaget är
begränsad.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-10