Start › Östergötlands län › Motala
Sjöstaden Motala Fastighetsutveckling AB
Utveckling6 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 9 214 | 9 041 | 9 209 | 9 001 |
| Nettoomsättning | 9 214 | 9 041 | 8 993 | 9 001 |
| Övriga rörelseintäkter | – | 0 | 216 | 0 |
| Rörelsekostnader | 6 468 | 4 699 | 5 428 | 4 408 |
| Råvaror och förnödenheter | – | 2 509 | 2 863 | 2 164 |
| Handelsvaror | 2 204 | – | – | – |
| Övriga externa kostnader | 1 095 | 356 | 732 | 411 |
| Av- och nedskrivningar | 3 169 | 1 834 | 1 834 | 1 834 |
| Rörelseresultat | 2 746 | 4 342 | 3 781 | 4 593 |
| Finansiella poster | −2 218 | −3 186 | −2 968 | −1 277 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 6 | 14 | 0 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 2 224 | 3 200 | 2 968 | 1 277 |
| Resultat efter finansiella poster | 528 | 1 156 | 813 | 3 315 |
| Bokslutsdispositioner | −171 | −295 | −104 | 0 |
| Förändring av periodiseringsfonder | – | −295 | −104 | 0 |
| Förändring av överavskrivningar | −26 | – | – | – |
| Resultat före skatt | 357 | 861 | 709 | 3 315 |
| Skatt på årets resultat | 81 | 183 | 153 | 684 |
| Årets resultat | 276 | 678 | 555 | 2 631 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 81 782 | 83 264 | 84 008 | 85 502 |
| Anläggningstillgångar | 66 088 | 68 810 | 69 495 | 71 328 |
| Materiella anläggningstillgångar | 65 819 | 68 810 | 69 495 | 71 328 |
| Byggnader och mark | 65 709 | 67 661 | 69 495 | 71 328 |
| Maskiner och andra tekniska anläggningar | 110 | 0 | 0 | 0 |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 0 | 1 149 | – | – |
| Finansiella anläggningstillgångar | 270 | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 15 693 | 14 454 | 14 513 | 14 174 |
| Kortfristiga fordringar | 1 274 | 1 703 | 1 358 | 163 |
| Fordringar hos koncernföretag | – | 0 | 36 | 0 |
| Övriga fordringar | 164 | 1 647 | 1 272 | 86 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 57 | 56 | 50 | 77 |
| Kassa och bank | – | 12 751 | 13 156 | 14 011 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 81 782 | 83 264 | 84 008 | 85 502 |
| Eget kapital | 11 564 | 11 289 | 10 610 | 10 055 |
| Bundet eget kapital | 250 | 250 | 250 | 250 |
| Aktiekapital | 250 | 250 | 250 | 250 |
| Uppskrivningsfond | 270 | – | – | – |
| Fritt eget kapital | 11 314 | 11 039 | 10 360 | 9 805 |
| Balanserat resultat | 11 039 | 10 360 | 9 805 | 7 174 |
| Årets resultat | 276 | 678 | 555 | 2 631 |
| Obeskattade reserver | 1 510 | 1 339 | 1 044 | 940 |
| Periodiseringsfonder | – | 1 339 | 1 044 | 940 |
| Långfristiga skulder | 65 400 | 67 200 | 69 000 | 70 800 |
| Skulder till kreditinstitut | 65 400 | 67 200 | 69 000 | 70 800 |
| Kortfristiga skulder | 3 308 | 3 437 | 3 354 | 3 707 |
| Skulder till kreditinstitut | 1 800 | 1 800 | 1 800 | 1 800 |
| Leverantörsskulder | 636 | 558 | 455 | 376 |
| Skulder till koncernföretag | – | – | 0 | 75 |
| Skatteskulder | – | 634 | 634 | 853 |
| Övriga skulder | 596 | – | – | – |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 276 | 445 | 464 | 603 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | – | 0 | 0 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Information om verksamheten Verksamheten som har sitt säte i Motala består i att inom Motala kommun äga, hyra och förvalta fastigheter, lokaler och anläggningar, köp och sälja samt bebygga och utveckla fastigheter. Förvaltningen sker i enlighet med kommunalrättsliga principer.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Innevarande räkenskapsår har bolaget ändrat regelverk till BFNAR 2012:1 (K3). Övergången har inte medfört någon förändring av jämförelsetalen då de inte har räknats om i enlighet med lättnadsreglerna i årsredovisningslagen och kap 35 punkt 7 i K3.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Väsentliga händelser under räkenskapsåret Under verksamhetsåret har en förstudie avseende ”Friska brandmän” slutförts. Förstudien kan innebära en ombyggnation av fastigheten.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Sjöstaden Motala Fastighetsutveckling AB för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sjöstaden Motala Fastighetsutveckling ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Sjöstaden Motala Fastighetsutveckling AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Sjöstaden Motala Fastighetsutveckling AB för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sjöstaden Motala Fastighetsutveckling ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Sjöstaden Motala Fastighetsutveckling AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Sjöstaden Motala Fastighetsservice AB för år 2023. Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Sjöstaden Motala Fastighetsservice ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Vi är oberoende i förhållande till Sjöstaden Motala Fastighetsservice AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 92 323 | 91 116 | 91 116 | 91 116 | 91 116 |
| Ackumulerade avskrivningar | 26 614 | 23 455 | 21 621 | 19 788 | 17 954 |
| Årets avskrivningar | 3 159 | 1 834 | 1 834 | 1 834 | – |
Maskiner och andra tekniska anläggningar
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 670 | 550 | 550 | 550 | 550 |
| Årets inköp | 120 | 0 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 560 | 550 | 550 | 550 | 550 |
| Årets avskrivningar | 10 | 0 | – | – | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 |
|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 0 | 1 149 | 0 | 0 |
Om bolaget
- Registrerat
- 2010-11-08
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget har till föremål för sin verksamhet att äga eller hyra samt förvalta fastigheter, lokaler och anläggningar, köpa och sälja samt bebygga och utveckla fastigheter, allt i Motala kommun. Bolaget är skyldigt att utföra de uppdrag som bolaget tilldelas av sin ägare. Verksamheten ska bedrivas i ägarens ställe. Bolagets syfte är att i huvudsak åt Motala kommun och med iakttagande av den kommunala lokaliseringsprincipen och förbudet mot spekulativ verksamhet, tillhandahålla ändamålsenliga fastigheter, loklaler och anläggningar för kommunal verksamhet. För uthyrning till Motala kommun och dess bolag ska självkostnadsprincipen iakttas.
Bankgironummer
- 846-3846
- Sjöstaden Motala Fastighetsutveckli
kontrollerat 2026-10-08
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Säte
- Motala
- Revision
- Ja (2026-02-26)
- Revisionsfirma
- Ernst & Young AB
- Årsstämma
- 2026-03-11
- Programvara
- Wolters Kluwer Capego
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.
Dokumenterade koncernrelationerur årsredovisningarna
Uppgifterna gäller den angivna rapportperioden och beskriver inte säkert dagens ägande.
Moderföretag
-
Motala Kommun
Visa källuppgift
ForetagetsNamn=Motala Kommun; Organisationsnummer=212000-2817; ForetagetsSate=Motala