Årsredovisning för

Sjöstaden Motala Fastighetsutveckling AB

556824-4106

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Sjöstaden Motala Fastighetsutveckling AB, 556824-4106, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten som har sitt säte i Motala består i att inom Motala kommun äga, hyra och förvalta fastigheter, lokaler och anläggningar, köp och sälja samt bebygga och utveckla fastigheter. Förvaltningen sker i enlighet med kommunalrättsliga principer. Företaget är ett helägt dotterföretag till Motala kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Projektet installation av solceller följer tidplan och avslutas Q2 2025. Under hösten beslutade styrelsen att genomföra en förstudie "Friskare brandmän". Syftet är att utreda möjligheter till att flytta övningsfältet från Smedsby till räddningstjänstens befintliga fastighet och område samt möjliggöra säkrare hantering av tvätt och rengöring av kläder och material från utryckning- och övningsverksamhet. Förstudien ger svar på möjlighet till att bygga om befintlig fastighet och med en uppskattat investeringskostnad.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	9 041	8 993	9 001	8 910
Resultat efter finansiella poster	1 156	813	3 315	3 598
Soliditet %	14,8	13,6	12,6	9,8

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	250 000	9 805 290	555 101
Balanseras i ny räkning		555 101	-555 101
Årets resultat			678 204
Belopp vid årets utgång	250 000	10 360 391	678 204

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	10 360 391
Årets resultat	678 204
Summa	11 038 595

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	11 038 595
Summa	11 038 595

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		9 041 372	8 993 233
Övriga rörelseintäkter		0	215 692
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		9 041 372	9 208 925
Rörelsekostnader
Driftkostnader		-2 509 436	-2 863 012
Övriga externa kostnader		-356 430	-731 605
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 833 624	-1 833 624
Summa rörelsekostnader		-4 699 490	-5 428 241
Rörelseresultat		4 341 882	3 780 684
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		14 381	241
Räntekostnader och liknande resultatposter		-3 200 395	-2 968 375
Summa finansiella poster		-3 186 014	-2 968 134
Resultat efter finansiella poster		1 155 868	812 550
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-295 000	-104 000
Summa bokslutsdispositioner		-295 000	-104 000
Resultat före skatt		860 868	708 550
Skatter
Skatt på årets resultat		-182 664	-153 449
Årets resultat		678 204	555 101

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	67 661 115	69 494 739
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	1 149 111	0
Summa materiella anläggningstillgångar		68 810 226	69 494 739
Summa anläggningstillgångar		68 810 226	69 494 739
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		0	35 957
Övriga fordringar		1 646 696	1 271 731
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		56 262	50 143
Summa kortfristiga fordringar		1 702 958	1 357 831
Kassa och bank
Kassa och bank		12 751 034	13 155 505
Summa kassa och bank		12 751 034	13 155 505
Summa omsättningstillgångar		14 453 992	14 513 336
SUMMA TILLGÅNGAR		83 264 218	84 008 075

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		250 000	250 000
Summa bundet eget kapital		250 000	250 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		10 360 391	9 805 290
Årets resultat		678 204	555 101
Summa fritt eget kapital		11 038 595	10 360 391
Summa eget kapital		11 288 595	10 610 391
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 339 000	1 044 000
Summa obeskattade reserver		1 339 000	1 044 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	67 200 000	69 000 000
Summa långfristiga skulder		67 200 000	69 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 800 000	1 800 000
Leverantörsskulder		557 957	455 420
Skatteskulder		634 000	634 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		444 666	464 264
Summa kortfristiga skulder		3 436 623	3 353 684
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		83 264 218	84 008 075

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	91 116 228	91 116 228
Utgående anskaffningsvärden	91 116 228	91 116 228
Ingående avskrivningar	-21 621 489	-19 787 865
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 833 624	-1 833 624
Utgående avskrivningar	-23 455 113	-21 621 489
Redovisat värde	67 661 115	69 494 739

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	550 000	550 000
Utgående anskaffningsvärden	550 000	550 000
Ingående avskrivningar	-550 000	-550 000
Utgående avskrivningar	-550 000	-550 000
Redovisat värde	0	0

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	0	0
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	1 070 261	0
Omklassificeringar	78 850	0
Utgående anskaffningsvärden	1 149 111	0
Redovisat värde	1 149 111	0

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	60 000 000	61 800 000

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2025-03-12

Ernst & Young