Årsredovisning för

Sjöstaden Motala Fastighetsutveckling AB

556824-4106

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Sjöstaden Motala Fastighetsutveckling AB, 556824-4106, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten som har sitt säte i Motala består i att inom Motala kommun äga, hyra och förvalta fastigheter, lokaler och anläggningar, köp och sälja samt bebygga och utveckla fastigheter. Förvaltningen sker i enlighet med kommunalrättsliga principer. Företaget är ett helägt dotterföretag till Motala kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Samtliga kommunala bolag och dess styrelsemedlemmar medverkade den 24-25 maj 2023 på en studie- och planeringsresa till Trollhättan och Göteborg. Syftet med studieresan var att öka kunskapen för bolagsutveckling. Under första dagen utbildades företagets ledamöter i juridiska bolagsfrågor. Under hösten bildades en strategisk tjänstemannagrupp med fokus på internt stöd och effektiva processer för kommunala bolag. I december beslutade företagets styrelse att genomföra en investering av solpaneler och en ny kylanläggning på Räddningsstationen. En förstudie ligger till grund för investeringsbeslutet på 1 750 000 kr.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	8 993	9 001	8 910	8 762
Resultat efter finansiella poster	813	3 315	3 598	1 493
Soliditet %	13,6	12,6	9,8	6,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	250 000	7 174 281	2 631 009
Balanseras i ny räkning		2 631 009	-2 631 009
Årets resultat			555 101
Belopp vid årets utgång	250 000	9 805 290	555 101

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	9 805 290
Årets resultat	555 101
Summa	10 360 391

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	10 360 391
Summa	10 360 391

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		8 993 233	9 000 984
Övriga rörelseintäkter		215 692	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		9 208 925	9 000 984
Rörelsekostnader
Driftkostnader		-2 863 012	-2 163 509
Övriga externa kostnader		-731 605	-411 332
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 833 624	-1 833 625
Summa rörelsekostnader		-5 428 241	-4 408 466
Rörelseresultat		3 780 684	4 592 518
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		241	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-2 968 375	-1 277 171
Summa finansiella poster		-2 968 134	-1 277 171
Resultat efter finansiella poster		812 550	3 315 347
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-104 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-104 000	0
Resultat före skatt		708 550	3 315 347
Skatter
Skatt på årets resultat		-153 449	-684 338
Årets resultat		555 101	2 631 009

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	69 494 739	71 328 363
Summa materiella anläggningstillgångar		69 494 739	71 328 363
Summa anläggningstillgångar		69 494 739	71 328 363
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		35 957	0
Övriga fordringar		1 271 731	86 090
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		50 143	76 539
Summa kortfristiga fordringar		1 357 831	162 629
Kassa och bank
Kassa och bank		13 155 505	14 011 154
Summa kassa och bank		13 155 505	14 011 154
Summa omsättningstillgångar		14 513 336	14 173 783
SUMMA TILLGÅNGAR		84 008 075	85 502 146

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		250 000	250 000
Summa bundet eget kapital		250 000	250 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		9 805 290	7 174 281
Årets resultat		555 101	2 631 009
Summa fritt eget kapital		10 360 391	9 805 290
Summa eget kapital		10 610 391	10 055 290
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		1 044 000	940 000
Summa obeskattade reserver		1 044 000	940 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	69 000 000	70 800 000
Summa långfristiga skulder		69 000 000	70 800 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		1 800 000	1 800 000
Leverantörsskulder		455 420	376 245
Skulder till koncernföretag		0	74 529
Skatteskulder		634 000	852 726
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		464 264	603 356
Summa kortfristiga skulder		3 353 684	3 706 856
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		84 008 075	85 502 146

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Markanläggningar	20


Maskiner och andra tekniska anläggningar	5

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	91 116 228	91 116 228
Utgående anskaffningsvärden	91 116 228	91 116 228
Ingående avskrivningar	-19 787 865	-17 954 240
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-1 833 624	-1 833 625
Utgående avskrivningar	-21 621 489	-19 787 865
Redovisat värde	69 494 739	71 328 363

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	550 000	550 000
Utgående anskaffningsvärden	550 000	550 000
Ingående avskrivningar	-550 000	-550 000
Utgående avskrivningar	-550 000	-550 000
Redovisat värde	0	0

Not 4 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	61 800 000	63 600 000

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-13

KPMG AB