Start › Kalmar län › Kalmar
Fastighetsbolaget Diametern AB
Utveckling8 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 33 034 | 30 478 | 30 792 | 23 653 | 23 514 | 24 788 |
| Nettoomsättning | 31 248 | 30 464 | 30 409 | 23 641 | 23 070 | 23 639 |
| Övriga rörelseintäkter | 1 786 | 14 | 383 | 12 | 443 | 1 149 |
| Rörelsekostnader | 25 658 | 22 890 | 22 392 | 23 397 | 20 143 | 20 440 |
| Råvaror och förnödenheter | 5 574 | 4 222 | 4 125 | 5 483 | 2 829 | 2 590 |
| Handelsvaror | 5 380 | 5 085 | 4 675 | 4 318 | 4 203 | 3 658 |
| Övriga externa kostnader | 2 402 | 1 887 | 1 903 | 2 264 | 1 784 | 2 498 |
| Personalkostnader | 1 940 | 1 440 | 1 440 | 1 340 | 1 378 | 1 378 |
| Av- och nedskrivningar | 10 362 | 10 256 | 10 248 | 9 649 | 9 948 | 10 316 |
| Övriga rörelsekostnader | – | – | 0 | 344 | – | – |
| Rörelseresultat | 7 376 | 7 588 | 8 400 | 256 | 3 371 | 4 348 |
| Finansiella poster | −6 349 | −9 144 | −8 695 | −4 097 | −2 052 | −2 324 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 208 | 258 | 151 | 10 | – | – |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 6 556 | 9 402 | 8 846 | 4 107 | 2 052 | 2 324 |
| Resultat efter finansiella poster | 1 027 | −1 556 | −295 | −3 841 | 1 319 | 2 023 |
| Bokslutsdispositioner | – | – | 0 | −428 | −1 419 | −1 296 |
| Förändring av överavskrivningar | – | – | 0 | −428 | −1 419 | −1 296 |
| Resultat före skatt | 1 027 | −1 556 | −295 | −4 268 | −100 | 728 |
| Skatt på årets resultat | −1 170 | 218 | 218 | 4 360 | −19 | 188 |
| Årets resultat | 2 197 | −1 774 | −513 | −8 628 | −81 | 540 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 209 564 | 210 202 | 222 422 | 229 538 | 198 994 | 211 781 |
| Anläggningstillgångar | 187 399 | 188 318 | 196 185 | – | 163 311 | 169 554 |
| Materiella anläggningstillgångar | 178 967 | 187 826 | 195 475 | – | 158 023 | 165 036 |
| Byggnader och mark | 163 943 | 172 314 | 180 714 | – | 147 208 | 155 504 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 12 578 | 12 741 | 14 617 | – | 7 754 | 9 406 |
| Förbättringsutgifter på annans fastighet | 1 883 | 1 982 | – | – | – | – |
| Pågående nyanläggningar och förskott | 564 | 789 | 144 | – | 3 060 | 126 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 8 432 | 492 | 710 | – | 5 288 | 4 518 |
| Fordringar hos koncernföretag | 6 771 | – | – | – | – | – |
| Omsättningstillgångar | 22 165 | 21 884 | 26 237 | – | 35 683 | 42 227 |
| Kortfristiga fordringar | 4 997 | 13 159 | 13 476 | – | 10 187 | 8 516 |
| Kundfordringar | 0 | 89 | 83 | – | 0 | 0 |
| Fordringar hos koncernföretag | – | 6 721 | 6 751 | – | 6 932 | 7 082 |
| Övriga fordringar | 2 092 | 2 502 | 1 568 | – | 1 354 | 4 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 1 620 | 2 062 | 3 290 | – | 1 901 | 1 430 |
| Kassa och bank | 17 168 | 8 725 | 12 761 | – | 25 496 | 33 711 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 209 564 | 210 202 | 222 422 | – | 198 994 | 211 781 |
| Eget kapital | 20 644 | 18 447 | 25 220 | – | 34 362 | 49 443 |
| Bundet eget kapital | 1 000 | 1 000 | 1 000 | – | 1 000 | 1 000 |
| Aktiekapital | 1 000 | 1 000 | 1 000 | – | 1 000 | 1 000 |
| Fritt eget kapital | 19 644 | 17 447 | 24 220 | – | 33 362 | 48 443 |
| Balanserat resultat | 17 447 | 19 220 | 24 734 | – | 33 443 | 47 903 |
| Årets resultat | 2 197 | −1 774 | −513 | – | −81 | 540 |
| Obeskattade reserver | 7 673 | 7 673 | 7 673 | – | 7 245 | 5 826 |
| Ackumulerade överavskrivningar | 7 673 | 7 673 | 7 673 | – | 7 245 | 5 826 |
| Långfristiga skulder | 166 791 | 173 135 | 176 760 | – | 151 000 | 151 000 |
| Skulder till kreditinstitut | 166 791 | 173 135 | 176 760 | – | 151 000 | 151 000 |
| Kortfristiga skulder | 14 456 | 10 947 | 12 769 | – | 6 386 | 5 511 |
| Skulder till kreditinstitut | 3 625 | – | – | – | – | – |
| Leverantörsskulder | 0 | 655 | 1 619 | – | 1 421 | 1 425 |
| Skatteskulder | – | – | – | – | 0 | 929 |
| Övriga skulder | 1 386 | 732 | 1 275 | – | 94 | 374 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 9 445 | 9 560 | 9 875 | – | 4 871 | 2 784 |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 10 000 | 0 | 5 000 | – | – | – |
| Annan föreslagen utdelning | 10 000 | – | 5 000 | – | – | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget har sitt säte i Kalmar. Bolaget har till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt, bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig veksamhet. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Bilen 11 i Kalmar kommun. Hållbarhetsupplysningar Arbetet med att ytterligare minska påverkan på miljö och klimat samt främja social hållbarhet har under räkenskapsåret 2025 fortsatt att prioriteras högt. Under året har den hållbarhetsstrategi som etablerades 2023 vidareutvecklats, med tydliga och ambitiösa mål inom klimat, miljö och social hållbarhet med fokus på rutiner. De klimatberäkningar som omfattar utsläpp inom scope 1, 2 och 3 utgör fortsatt grunden för arbetet med att nå långsiktiga mål om minskade utsläpp. Arbetet med att förbättra och kvalitetssäkra hållbarhetsarbetet har fortsatt under 2025, och utvärdering av nya rutiner och systemstöd har påbörjats för att ytterligare stärka uppföljning och transparens framöver.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Inga väsentliga händelser har ägt rum under räkenskapsåret.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighetsbolaget Diametern AB för år 2025. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsbolaget Diametern ABs finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Fastighetsbolaget Diametern AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget har sitt säte i Kalmar. Bolaget har till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt, bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig veksamhet. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Bilen 11 i Kalmar kommun. Hållbarhetsupplysningar Under 2024 har hållbarhetsarbetet pågått med fortsatt hög prioritet. En hållbarhetsstrategi har formulerats med målsättningar inom både klimat, miljö och social hållbarhet. Klimatberäkningar för koncernens scope 1-, 2- och 3-utsläpp utgör fortsatt grunden för de insatser som görs för att nå långsiktiga mål om minskade utsläpp. Under 2024 har arbetet med att utveckla beräkningsmetoder fortsatt och nya systemstöd för detta kommer utvärderas under 2025.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Inga väsentliga händelser har ägt rum under räkenskapsåret.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighetsbolaget Diametern AB för år 2024. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsbolaget Diametern ABs finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Fastighetsbolaget Diametern AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget har sitt säte i Kalmar. Bolaget har till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt, bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig veksamhet. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Bilen 11 i Kalmar kommun. Hållbarhet Koncernen prioriterar arbetet med att stärka insatserna för att minska verksamhetens påverkan på miljö och klimat. Nybyggnationer görs enligt Sweden Green Building Councils standarder för Miljöbyggnad. När det planeras och genomförs PLU tas alltid hänsyn till hållbarhetsfrågor så som energiförbrukning, val av material och val av tekniska lösningar. I den dagliga driften följs energiförbrukningen av de olika mediaslagen upp och erforderliga åtgärder vidtas för att minska förbrukningen.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Övriga viktiga förhållanden
Under 2023 har Riksbankens styrränta varit väsentligt högre än föregående år samtidigt som konjunkturläget är svagare. Den högre styrräntan betyder att bolagets finansieringskostnader har ökat. Bolaget följer utvecklingen noga och vidtar åtgärder för att minimera påverkan på bolagets verksamhet. Bedömningen är att bolaget är väl rustat.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighetsbolaget Diametern AB för år 2023. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsbolaget Diametern ABs finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar. Jag är oberoende i förhållande till Fastighetsbolaget Diametern AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2021
Verksamhetens art och inriktning
Bolaget har till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt, bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig veksamhet. Bolaget äger och förvaltar fastigheten Bilen 11 i Kalmar kommun.
Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Händelser efter balansdagen
Ombyggnation pågår och kommer att färdigställas hösten 2022.
Källfält: se-gen-base:NotVasentligaHandelserRakenskapsaretsSlut
Övriga viktiga förhållanden
Utbrottet av det nya coronaviruset har haft påverkan på bolaget. Fastighetsägaren har beviljat hyresrabatter motsvarande det statliga hyresstöd som beviljats hyresgästerna. Fastighetsägaren har även tillmötesgått hyresgästerna med möjlighet till anpassad betalningsfrekvens. Under hösten påbörjades en ombyggnation.
Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighetsbolaget Diametern AB för år 2021. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighetsbolaget Diametern ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Fastighetsbolaget Diametern AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 267 935 | 267 935 | 267 963 | 267 963 | 218 372 | 218 372 | 218 372 |
| Försäljningar och utrangeringar | – | 29 | – | 331 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 103 992 | 95 620 | 87 249 | 78 878 | 71 164 | 62 868 | 54 327 |
| Årets avskrivningar | 8 371 | 8 371 | 8 371 | 7 967 | 8 296 | 8 541 | – |
| Återförda avskrivningar | – | – | – | 254 | – | – | – |
Förbättringsutgifter på annans fastighet
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 |
|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 1 991 | 1 991 | 0 |
| Årets inköp | 0 | 1 991 | 0 |
| Ackumulerade avskrivningar | 108 | 8 | 0 |
| Årets avskrivningar | 100 | 8 | 0 |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 37 964 | 36 236 | 36 236 | 36 236 | 25 912 | 25 912 | 25 548 |
| Årets inköp | 1 728 | 0 | – | – | – | 364 | – |
| Försäljningar och utrangeringar | – | – | – | 364 | – | – | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 25 386 | 23 495 | 21 619 | 19 742 | 18 158 | 16 506 | 14 730 |
| Årets avskrivningar | 1 891 | 1 877 | 1 877 | 1 682 | 1 652 | 1 775 | – |
| Återförda avskrivningar | – | – | – | 97 | – | – | – |
Pågående nyanläggningar och förskott
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 | 2019-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 564 | 789 | 144 | 0 | 3 060 | 126 | 112 |
Om bolaget
- Adress
- BOX 53, 391 20 KALMAR
- Registrerat
- 2007-05-29
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget har till föremål för sin verksamhet att, direkt eller indirekt, bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt driva därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 385-5335
- Fastighetsbolaget Diametern AB
kontrollerat 2026-10-06 - 5544-5449
- Fastighetsbolaget Diametern AB
kontrollerat 2026-10-06
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K3
- Revision
- Ja (2026-04-23)
- Årsstämma
- 2026-04-27
- Programvara
- Visma Bokslut
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.