Fastighets AB Spelarbäcken
Utveckling7 räkenskapsår
ResultaträkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | 1 756 | 1 801 | 1 806 | 925 | 620 |
| Nettoomsättning | 1 735 | 1 829 | 1 725 | 925 | 620 |
| Övriga rörelseintäkter | 21 | −28 | 81 | 0 | 0 |
| Rörelsekostnader | 2 522 | 1 574 | 1 411 | 1 619 | 571 |
| Råvaror och förnödenheter | 472 | 479 | 82 | 145 | 93 |
| Övriga externa kostnader | 369 | 401 | 643 | 768 | 144 |
| Personalkostnader | 179 | 192 | 184 | 206 | 0 |
| Av- och nedskrivningar | 1 502 | 502 | 502 | 500 | 334 |
| Rörelseresultat | −766 | 227 | 395 | −694 | 49 |
| Finansiella poster | −661 | −778 | −789 | −423 | −402 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | 661 | 778 | 789 | 423 | 402 |
| Resultat efter finansiella poster | −1 427 | −551 | −394 | −1 117 | −353 |
| Resultat före skatt | −1 427 | −551 | −394 | −1 117 | −353 |
| Årets resultat | −1 427 | −551 | −394 | −1 117 | −353 |
BalansräkningBelopp i tkr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| TILLGÅNGAR | 20 152 | 21 495 | 21 716 | 21 795 | 22 246 |
| Anläggningstillgångar | 19 652 | 21 095 | 21 596 | 21 539 | 20 757 |
| Materiella anläggningstillgångar | 19 652 | 21 095 | 21 596 | 21 539 | 20 757 |
| Byggnader och mark | 19 043 | 19 371 | 19 698 | 20 026 | 20 351 |
| Inventarier, verktyg och installationer | 609 | 1 724 | 1 898 | 1 513 | 406 |
| Omsättningstillgångar | 500 | 401 | 120 | 256 | 1 489 |
| Kortfristiga fordringar | 336 | 283 | 113 | 40 | 292 |
| Kundfordringar | 307 | 216 | 64 | 17 | 72 |
| Övriga fordringar | 18 | 24 | 0 | 3 | 211 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | 11 | 43 | 49 | 21 | 9 |
| Kassa och bank | 164 | 118 | 7 | 216 | 1 196 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | 20 152 | 21 495 | 21 716 | 21 795 | 22 246 |
| Eget kapital | 113 | 110 | 151 | 144 | 311 |
| Bundet eget kapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Aktiekapital | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Fritt eget kapital | 13 | 10 | 51 | 44 | 211 |
| Balanserat resultat | 1 440 | 561 | 444 | 1 161 | 564 |
| Årets resultat | −1 427 | −551 | −394 | −1 117 | −353 |
| Långfristiga skulder | 19 272 | 20 657 | 20 764 | 21 049 | 21 250 |
| Skulder till kreditinstitut | 12 986 | 13 017 | 20 764 | 21 049 | 21 250 |
| Skulder till intresseföretag | 6 286 | 7 640 | – | – | – |
| Kortfristiga skulder | 766 | 729 | 801 | 602 | 684 |
| Skulder till kreditinstitut | 400 | 400 | 400 | 400 | 400 |
| Leverantörsskulder | 11 | 46 | 282 | 71 | 166 |
| Skulder till koncernföretag | – | 0 | 10 | – | – |
| Skatteskulder | 68 | 4 | 8 | 13 | 0 |
| Övriga skulder | 77 | 82 | 34 | 18 | 55 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | 210 | 197 | 67 | 100 | 63 |
| Ställda säkerheter | 18 000 | 18 000 | 18 000 | – | – |
| Företagsinteckningar | – | 18 000 | 18 000 | – | – |
| Fastighetsinteckningar | 18 000 | – | – | – | – |
Vinstdisposition och utdelningBelopp i tkr
Förslag, beslutsunderlag och faktisk betalning är olika steg.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Styrelsens förslag | 0 | 0 | 0 | – | – |
| Medel att disponera | – | – | – | 44 | – |
ÄgarfinansieringBelopp i tkr
Tillskott och återbetalningar visas skilt från utdelning.
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tillfört aktieägartillskott | 1 430 | 510 | 400 | 950 | – |
Förklaringar, beslut och riskeroriginaltext
En saknad rad betyder att rapporten inte innehöll fältet.
2025
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB Spelarbäcken för år 2025. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Spelarbäckens finansiella ställning per den 31 december 2025 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Fastighets AB Spelarbäcken enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2024
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Ny kommentar...
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB Spelarbäcken för år 2024. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Spelarbäckens finansiella ställning per den 31 december 2024 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Fastighets AB Spelarbäcken enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2023
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Hyresbeläggningen har ökat under verksamhetsåret i enlighet med budget.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB Spelarbäcken för år 2023. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Spelarbäckens finansiella ställning per den 31 december 2023 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Fastighets AB Spelarbäcken enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
2022
Ledningens kommentar till flerårsöversikten
Hyresbeläggningen har ökat under verksamhetsåret i enlighet med budget.
Källfält: se-gen-base:KommentarFlerarsoversikt
Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition
Styrelsens förslag godkändes
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag
Revisorns uttalande
Standarduttalande
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Fastighets AB Spelarbäcken för år 2022. Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Fastighets AB Spelarbäckens finansiella ställning per den 31 december 2022 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Källfält: se-ar-base:UttalandeText
Grund för revisorns uttalande
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Fastighets AB Spelarbäcken enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden
Noter om anläggningstillgångarBelopp i tkr
Byggnader och mark
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 31 503 | 31 503 | 31 503 | 31 503 | 31 503 | 30 948 |
| Årets inköp | – | – | – | – | 555 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 4 459 | 4 132 | 3 804 | 3 477 | 3 151 | 2 832 |
| Årets avskrivningar | 327 | 328 | 328 | 325 | 319 | – |
| Ackumulerade nedskrivningar | 8 000 | 8 000 | 8 000 | 8 000 | 8 000 | 8 000 |
Inventarier, verktyg och installationer
| Post | 2025-12-31 | 2024-12-31 | 2023-12-31 | 2022-12-31 | 2021-12-31 | 2020-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Anskaffningsvärde | 2 718 | 2 658 | 2 658 | 2 099 | 817 | 412 |
| Årets inköp | 60 | – | 559 | 1 282 | 406 | – |
| Ackumulerade avskrivningar | 2 109 | 934 | 760 | 586 | 412 | 397 |
| Årets avskrivningar | 1 175 | 174 | 174 | 174 | 15 | – |
Om bolaget
- Adress
- MELLANGATAN 58, 239 30 SKANÖR
- Registrerat
- 2004-10-22
- Bransch
- Uthyrning och förvaltning av egna eller arrenderade, andra lokaler
Verksamhet enligt registret
Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning, värdepappers- förvaltning samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Bankgironummer
- 5087-9857
- FASTIGHETS AB SPELARBÄCKEN
kontrollerat 2026-10-05
Senaste årsredovisningenräkenskapsår 2025
- Regelverk
- K2
- Revision
- Ja (2026-06-05)
- Årsstämma
- 2026-06-05
- Programvara
- Visma Bokslut
Allmänt om verksamheten
Företaget med säte i Vellinge registrerades år 2004 och bedriver sedan dess verksamhet med fastighetsförvaltning och kontorshotell.
Årsredovisningarna i original
Rapporten som den lämnades in till Bolagsverket, med underskriftssidorna borttagna. Siffrorna på den här sidan är hämtade ur dessa handlingar, och det är här de går att kontrollera.