Årsredovisning för

Fastighets AB Spelarbäcken

556669-0243

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen och verkställande direktören för Fastighets AB Spelarbäcken, 556669-0243, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Vellinge registrerades år 2004 och bedriver sedan dess verksamhet med fastighetsförvaltning och kontorshotell.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	925 152	619 696	1 195 000	1 349 000
Resultat efter finansiella poster	-1 116 973	-352 812	411 000	461 000
Soliditet %	0,7	1,4	3,3	3,2

Kommentar till flerårsöversikt

Hyresbeläggningen har ökat under verksamhetsåret i enlighet med budget.

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	564 246	-352 812
Balanseras i ny räkning		-352 812	352 812
Erhållna aktieägartillskott		950 000
Årets resultat			-1 116 973
Belopp vid årets utgång	100 000	1 161 434	-1 116 973

Kommentar

2022 2021 Villkorade aktieägartillskott uppgår till 950 000 0

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2022-01-01 - 2022-12-31
Balanserat resultat	1 161 434
Årets resultat	-1 116 973
Summa	44 461

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2022-01-01 - 2022-12-31
Utdelning
Balanseras i ny räkning	44 461
Summa	44 461

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		925 152	619 696
Övriga rörelseintäkter		-390	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		924 762	619 696
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-145 289	-92 976
Övriga externa kostnader		-767 558	-143 580
Personalkostnader	2	-206 415	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-499 611	-334 121
Summa rörelsekostnader		-1 618 873	-570 677
Rörelseresultat		-694 111	49 019
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		82	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-422 944	-401 831
Summa finansiella poster		-422 862	-401 831
Resultat efter finansiella poster		-1 116 973	-352 812
Resultat före skatt		-1 116 973	-352 812
Årets resultat		-1 116 973	-352 812

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	20 025 701	20 351 144
Inventarier, verktyg och installationer	4	1 513 257	405 817
Summa materiella anläggningstillgångar		21 538 958	20 756 961
Summa anläggningstillgångar		21 538 958	20 756 961
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		16 875	72 416
Övriga fordringar		2 560	210 694
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		20 577	9 017
Summa kortfristiga fordringar		40 012	292 127
Kassa och bank
Kassa och bank		216 174	1 196 492
Summa kassa och bank		216 174	1 196 492
Summa omsättningstillgångar		256 186	1 488 619
SUMMA TILLGÅNGAR		21 795 144	22 245 580

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Summa bundet eget kapital		100 000	100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 161 434	564 246
Årets resultat		-1 116 973	-352 812
Summa fritt eget kapital		44 461	211 434
Summa eget kapital		144 461	311 434
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		21 048 628	21 250 000
Summa långfristiga skulder		21 048 628	21 250 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		400 000	400 000
Leverantörsskulder		71 306	165 591
Skatteskulder		13 385	0
Övriga skulder		17 791	55 244
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		99 573	63 311
Summa kortfristiga skulder		602 055	684 146
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		21 795 144	22 245 580

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	83
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Medelantalet anställda	1

Not 3 Byggnader och mark

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	31 502 618	30 947 858
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		554 760
Utgående anskaffningsvärden	31 502 618	31 502 618
Ingående avskrivningar	-3 151 474	-2 832 353
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-325 443	-319 121
Utgående avskrivningar	-3 476 917	-3 151 474
Ingående nedskrivningar	-8 000 000	-8 000 000
Utgående nedskrivningar	-8 000 000	-8 000 000
Redovisat värde	20 025 701	20 351 144

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	817 385	411 568
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 281 608	405 817
Utgående anskaffningsvärden	2 098 993	817 385
Ingående avskrivningar	-411 568	-396 568
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-174 168	-15 000
Utgående avskrivningar	-585 736	-411 568
Redovisat värde	1 513 257	405 817